Stworzenie Centrum Usług Społeczno-Kulturalnych w Budzyniu

2.1 Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego w formule zaprojektuj i wybuduj pn.: „ Stworzenie Centrum Usług Społeczno-Kulturalnych w Budzyniu”, które będzie miało swoją siedzibę przy ul. Rynkowej 13 i 15 w Budzyniu, działce o numerze ewidencji geodezyjnej gruntów nr 948/1 oraz 949/1 obręb ewidencyjny Budzyń-miasto. 2.2 Zadanie przewiduje kompleksową rewitalizację terenu budynku po byłej siedzibie urzędu stanu cywilnego oraz budynku mieszkalnego poprzez realizację remontu, przebudowy i rozbudowy i obejmuje m.in. w szczególności: 1) Budowa budynku stanowiącego siedzibę Biblioteki, instytucji społecznych, stowarzyszeń i innych podmiotów ekonomii społecznej, jako rozbudowa budynku istniejącego, 2) Rewitalizacja poprzez remont i modernizację istniejącego budynku po USC przy ul. Rynkowej 13 i 15, 3) Zagospodarowanie terenu wokół budynku, wraz z wykonaniem: a) przebudowę istniejących i budowę nowych nawierzchni drogowych (dróg wewnętrznych - pieszo jezdni, miejsc postojowych, przestrzeni manewrowych, podjazdów); b) ciągów pieszych, miejsc odpoczynku; c) częściowej niwelacji terenu, plantowanie i nasadzenia zieleni uporządkowanej, d) wyposażenia terenu, w tym obiektów małej architektury, kosze na śmieci i ławki, elementy oznakowania terenu, monitoring zewnętrzny; e) ogrodzeń, w tym wjazdu na teren; f) modernizacji i przebudowy instalacji zewnętrznych i przyłączy do budynku oraz urządzeń i obiektów budowlanych z nimi związanych, w tym w szczególności: - przyłącza elektroenergetycznego oraz instalacji zasilania zapasowego zewnętrznym, wolnostojącym agregatem prądotwórczym wraz z wyposażeniem (jeśli taką decyzję podejmie Zamawiający na etapie projektowania), - przyłącza telekomunikacyjnego (światłowodowego i kablowego), wraz z instalacją zewnętrzną, - przyłącza wodociągowego, - przyłącza kanalizacji sanitarnej, - instalacji kanalizacji deszczowej rozsączającej. 2.3 Inwestycja obejmuje: 1) Opracowanie przez Wykonawcę kompletnej dokumentacji projektowej, w tym w szczególności: a) sporządzenie projektu architektoniczno-budowlanego wraz z projektem zagospodarowania terenu, b) opracowanie projektów technicznych i wykonawczych, c) sporządzenie przedmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich, d) opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), e) przygotowanie szczegółowego harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji robót budowlanych, opracowanego na podstawie kosztorysu, z określeniem terminów realizacji poszczególnych zakresów robót, zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym oraz obowiązującymi przepisami prawa. 2) Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych na podstawie opracowanej i zatwierdzonej dokumentacji projektowej. Realizacja robót powinna być prowadzona zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa, normami oraz zasadami wiedzy technicznej. Wszystkie roboty należy wykonywać pod nadzorem osób posiadających stosowne uprawnienia budowlane, w tym kierownika budowy, kierowników robót branżowych oraz inspektorów nadzoru inwestorskiego. Wszelkie wątpliwości powstałe w trakcie realizacji robót należy rozstrzygać w ramach nadzoru autorskiego. Roboty budowlane należy wykonywać zgodnie z aktualnymi Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz obowiązującym prawem, normami i przepisami budowlanymi. 3) Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu umowy zobowiązany również do: a) uzyskanie akceptacji koncepcji, o której mowa w umowie do realizacji od Zamawiającego; b) uzyskania akceptacji Zamawiającego ostatecznej wersji dokumentacji projektowej; c) rozpoczęcia i przeprowadzenia robót budowlanych; d) usunięcia wszystkich kolizji (jeżeli wystapią), które będą uniemożliwiały wykonie robót; e) prowadzenia robót zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę oraz zatwierdzonym projektem budowlanym, opiniami, pozwoleniami, decyzjami wcześniej uzyskanymi; f) sporządzenia dokumentacji powykonawczej; g) uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu /zaświadczenia potwierdzające brak sprzeciwu dla użytkowania obiektu; h) udzielenia rękojmi i gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia (roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane sprzęty, materiały i urządzenia) Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera Program Funkcjonalno – Użytkowy wraz z załącznikami stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ,