Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną.

Przedmiot zamówienia: „Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną: instalacją wodną, c. o., en., teletechniczną, ks, układem komunikacji pieszej i miejscami postojowymi – 4 szt., adres inwestycji: działka nr ew. 362/8, 362/10, obręb 0002, 021104_4 Ścinawa – miasto.” Zakres prac budowlanych, obejmuje: - rozbiórka przybudówki wraz z usunięciem ław fundamentowych, - rozbiórka istniejących murków oporowych (przy zejściu do piwnicy), - rozbiórka chodnika, - rozbiórka schodów do piwnicy, - rozbiórka balustrad, - rozbiórka płyty/zadaszenia na zejściem do piwnicy przy wejściu bocznym w szczycie budynku, - rozbiórka schodów zewnętrznych od strony wschodniej i południowej, - rozbiórka całkowita obróbek blacharskich parapetów, rur spustowych, rynien obróbek kominów, - rozbiórka warstwy pokrycia dachu, - skucie tynków zewnętrznych/wewnętrznych, - skucie całkowite warstw posadzki parteru i w piwnicy, - skucie wszystkich tynków na ścianach i sufitach, - rozbiórka wszystkich ścian działowych, - zamurowanie i podmurowanie wybranych otworów, - demontaż całkowity stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, - inne prace rozbiórkowe nie ujęte w specyfikacji , towarzyszące remontowi i przebudowie budynku, W zakresie instalacji elektrycznej i nn: - do demontaży w budynku zalicza się: - całkowity demontaż oświetlenia wewnętrznego, - demontaż wszelkiego osprzętu, - gniazd 1-fazowych i 3-fazowych, - oprzewodowania oświetlenia i gniazd, - kabli WLZ do tablic piętrowych, - rozdzielnicy głównej, - obecnego przyłącza (w momencie wybudowania nowego - docelowego), - i innych elementów osprzętu elektrycznego, W zakresie instalacji sanitarnych: Wszystkie istniejące instalacje sanitarne zostaną zdemontowane. W zakresie instalacji centralnego ogrzewania i kotłowni należy zdemontować: - grzejniki członowe żeliwne wraz z gałązkami i zaworami grzejnikowymi - wszystkie rurociągi stalowe prowadzone po wierzchu ścian i stropów, zawory odcinające i regulacyjne W zakresie instalacji wod-kan należy zdemontować: - wszystkie urządzenia np. miski ustępowe, umywalki, pisuary, zlewozmywaki, - wszystkie rury z stali ocynkowej i PP prowadzone po wierzchu ścian i stropów, - istniejące wejście wodociągu do budynku, - wszystkie rury kanalizacyjne żeliwne i z PVC (piony i podejścia) prowadzone w budynku oraz wywiewki zakończenia na dachu, - wyłączenie istniejącego odcinka przyłącza wodociągowego. W zakresie robót drogowych: - rozbiórka krawężników układu pieszego obecnie doprowadzającego do budynku, - wykonanie ponownie podbudowy oraz chodnika do budynku - wykonanie nowego chodnika przy budynku od strony wschodnio-południowej oraz chodnika w kierunku drogi wewnętrznej zgodnie z zagospodarowaniem, - inne roboty powiązane. Zakres prac remontowych i przebudowy - część budowlana, między innymi: - podbicie ław fundamentowych, - odtworzenie dobudówki (przedsionka), - docieplenia ścian piwnicy zewnętrznych, - wykonanie izolacji poziomych i pionowych, - docieplenie dachu, - kolorystyka całego budynku–malowanie farbą sylikatową, nałożenie tynku mozaikowego na cokole, - zabezpieczenie konstrukcji drewnianych/p.poż, przeciwgrzybicznie, przeciw owadom i pleśnią, - wymiana pokrycia dachowego, - wzmocnienie konstrukcji dachowej, - wydłużenie okapów, - wykonanie podbitki, - wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej, - montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej, - budowa nowych schodów do piwnicy od strony wschodniej, - odtworzenie płyty wejściowej i zadaszającej zejście do piwnicy, - aranżacja wnętrz budynku, - nowy układ funkcjonalno – użytkowy, - przebudowa pomieszczeń, - zamontowanie nowych balustrad, - montaż nowych zadaszeń nad wejściami do budynku, - wymurowanie pionów wentylacji grawitacyjnej, - montaż nowych rynien i rur spustowych, - montaż nowych obróbek blacharskich, - montaż instalacji elektrycznej i rozprowadzenie na wszystkie pomieszczenia wraz z WLZ, - instalacji NN (sieć strukturalna IT -system LAN, kabla teletechnicznego), - montaż instalacji C.O., - montaż nowej instalacji wodno- kanalizacyjnej, - doprowadzeni do budynku kabla enn, światłowodowego, wody instalacji c.o., - szereg innych robót budowlanych. Przedmiotowy budynek świetlicy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym w minimalnym stopniu podpiwniczonym/podpiwniczenie to pom. o wielkości 12 m2/. Kryty jest dachem dwuspadowym, z kalenicą równoległą do ulicy Jana Pawła. Kąt nachylenia ~6o. Budynek powstał pod koniec lat 50 ubiegłego wieku. Zakończenie budowy 1960 rok. Do budynku świetlicy w późniejszym okresie dobudowano pomieszczenie, które można uznać za przedsionek. Obiekt jest o wymiarach 23,13x10,30m i wysokości 4,29m. Budynek został zbudowany na obrysie prostokąta. Dobudówka również została wykonana jako prostokąt o wymiarach 1,38m x6,38m i wysokości ~w najwyższym miejscu 2,90m.Przybudówka jest kryta dachem jednospadowym. Kat nachylenia ~11o. Brak informacji co do okresu powstania. Ściany zewnętrzne budynku głównego zostały wykonane jako warstwowe w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej w układzie warstwowym tj.12 cm, 6 cm przerwy powietrznej i 12cm od wewnątrz docieplone supremą. Ściana jest przewiązana w trzech miejscach, w górnej części, środkowej i dolnej. Ściany fundamentowe z cegły pełnej gr 38cm. Ławy betonowe. Budynek przybudówki; ściany gr 25cm z cegły pełnej, ściany fundamentowe również gr. 25 z cegły pełnej, ławy betonowe. Ściany od wewnątrz i od zewnątrz są otynkowane. Budynek nie posiada docieplenia. Konstrukcja dachu wykonana jest z kratownic, które w górnej krokwi są oparte na płatwiach prostopadłych, które z kolei oparte są na słupkach pośrednich i belkach stalowych. Brak wieńca. Przykrycie budynku przybudówki wykonane jest z krokwi przykrytych blachą falistą. Dach budynku świetlicy przykryty jest papą na deskowaniu pełnym. W ścianach zewnętrznych liczne okna drewniana i drzwiowa również drewniana. W budynku występuje niewielka ilość ścianek działowych. Obiekt jest bardziej jednoprzestrzenny i ma charakter sali widowiskowej ze sceną i zapleczem. W strefie wejściowej w szczycie budynku występują pom. o charakterze sanitarnym i jedno pom. biurowe. Poziom „O” budynku jest wyniesiony ~30cm powyżej terenu. Od strony wschodniej istnieją schody zewnętrzne do pom. znajdującego się w piwnicy. Budynek przez dłuższy czas nie był eksploatowany i użytkowany. Prowadzano były doraźnie niewielkie prace zabezpieczające. W budynku istnieje instalacja c. o, woda oraz oświetlenie. Instalacja są wyłączone z użytkowania. Obiekt jest przeznaczony do kapitalnego remontu i przebudowy.