„Remont elewacji oraz elementów dachu budynku siedziby Straży Miejskiej w Toruniu” (w formule "zaprojektuj i wybuduj").

Zakres prac projektowych obejmuje następujące czynności: 1) Wykonanie inwentaryzacji budynku w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji projektowej prac remontowych (archiwalną inwentaryzację budynku dostępną w siedzibie Zamawiającego oraz załączone do PFU rysunki można traktować wyłącznie posiłkowo); 2) Wykonanie opinii technicznej wraz z oceną stanu technicznego elementów elewacji budynku, orynnowania oraz dachu, które podlegają pracom remontowym; 3) opracowanie dokumentacji projektowej remontu elewacji, orynnowania oraz dachu budynku siedziby Straży Miejskiej w Toruniu, uwzględniającej wnioski i zalecenia zawarte w wykonanej opinii technicznej; 4) uzyskanie wszystkich niezbędnych, wymaganych prawem decyzji administracyjnych, warunków technicznych, ekspertyz, uzgodnień i opinii; 5) uzyskanie pozwolenia na budowę lub wykonanie skutecznego zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych, o ile przyjęte rozwiązania wymagają takich procedur; 6) pełnienie nadzoru autorskiego. Zakres robót budowlanych obejmuje: 1) Remont elewacji budynku, w tym: a) Oczyszczenie, odgrzybienie, uzupełnienie ubytków i dwukrotne pomalowanie ścian elewacyjnych znajdujących się powyżej poziomu „0” farbą silikonową w kolorystyce wybranej przez Zamawiającego (łączna powierzchnia elewacji około 1.000 m²), wraz z zastosowaniem Impregnatu hydrofobizującego na ścianie zacienionej tworzącego niewidzialną, odpychającą wodę powłokę, która utrudnia wnikanie wilgoci w ściany i tym samym ogranicza powstawanie warunków do wzrostu glonów, b) Przygotowanie ścian cokołu budynku (poniżej poziomu „0”) i położenie tynku zewnętrznego mozaikowego gruboziarnistego lub tynku zewnętrznego strukturalnego, odpornego na warunki atmosferyczne i w kolorystyce wybranej przez Zamawiającego, c) Wymianę kratek wentylacyjnych (wentylacja przestrzeni dachowej) znajdujących się w górnej części ścian szczytowych budynku na nowe – o wysokiej odporności na warunki atmosferyczne (14 sztuk). 2) Wymianę systemu orynnowania dachu budynku (około 80 mb), w tym: a) Demontaż rynien dachowych, b) Weryfikację stanu technicznego oblachowania pasa nadrynnowego i ewentualną jego konserwację preparatami zabezpieczającymi przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych, c) Przygotowanie okapów i uchwytów rynnowych do montażu nowego orynnowania, d) Montaż nowych rynien, wyregulowanie spadków i skuteczne ich połączenie z rynnami spustowymi. 3) Odnowienie i modernizację kominów wentylacyjnych znajdujących się na dachu budynku, w tym: a) Oczyszczenie, uzupełnienie ubytków i skuteczne zabezpieczenie ścian kominów warstwą chroniącą przed niszczącym wpływem warunków atmosferycznych, b) Wykonanie na murowanych kominach wentylacyjnych (9 szt.) daszków z blachy ocynkowanej, w celu zabezpieczenia konstrukcji kominów i zatrzymania podciekania wody opadowej do środka kanałów wentylacyjnych, c) Weryfikację stanu wszystkich pozostałych rur wentylacyjnych znajdujących się na dachu budynku i wykonanie niezbędnych w tym zakresie napraw (odtworzenie, konserwacja lub wymiana). 4) Odnowienie elementów metalowych znajdujących się na ścianach budynku, w tym: a) Oczyszczenie, odrdzewienie i pomalowanie drabiny stalowej zewnętrznej znajdującej się na ścianie wschodniej budynku (na kolor docelowy wybrany przez Zamawiającego), b) Oczyszczenie, odrdzewienie i pomalowanie krat stalowych zewnętrznych zamontowanych w oknach budynku – 2 sztuk na piętrze (na kolor docelowy wybrany przez Zamawiającego), c) Oczyszczenie, odrdzewienie i pomalowanie stelaży klimatyzatorów znajdujących się na ścianach budynku – 2 sztuki (na kolor docelowy wybrany przez Zamawiającego). 5) Inne roboty towarzyszące/uzupełniające, nie przewidziane powyżej (w tym dostawa, montaż, odbiór i demontaż wszelkich rusztowań potrzebnych do wykonania zadania oraz naprawa uszczelnień miejsc łączenia parapetów z elewacją). 6) Wykonanie dokumentacji powykonawczej.