Budowa dwóch budynków usługowo-handlowych przy ulicy Powstańców Wielkopolskich.

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa dwóch budynków usługowo-handlowych przy ulicy Powstańców Wielkopolskich. 2. Przedmiotem zamówienia jest budowa 2 budynków usługowych wolnostojących o wysokości 1 kondygnacji, bez podpiwniczenia zawierających łącznie 3 lokale usługowe. Zagospodarowanie terenu obejmuje budowę budynków, przebudowę istniejącego terenu utwardzonego - dojść i dojazdów do budynku, rozbudowę istniejącego parkingu o dodatkowe miejsca postojowe, zagospodarowanie części istniejącego utwardzenia jako teren zielony - donicę na zieleń oraz postawienie pylonu reklamowego. 3. Charakterystyczne parametry techniczne budynków: • kubatura - budynek nr 1: 673,19 m3 - budynek nr 2: 422,50 m3 - łącznie: 1095,69 m3 • powierzchnia zabudowy - budynek nr 1: 167,92 m2 - budynek nr 2: 113,05 m2 - łącznie: 280,97 m2 • powierzchnia całkowita - budynek nr 1: 167,92 m2 - budynek nr 2: 113,05 m2 - łącznie: 280,97 m2 • powierzchnia użytkowa - budynek nr 1: 141,39 m2 - budynek nr 2: 93,49 m2 - łącznie budynki nr 1 i nr 2: 234,88 m2 • wysokość budynków nr 1 i nr 2: 3,85 m • długość: budynku nr 1: 12,18 m budynku nr 2: 13,17 m • szerokość budynku nr 1: 14,96 m budynku nr 2: 10,78 m • liczba kondygnacji: 1. 4. Przewidziano wykonanie instalacji: 1) instalacja elektryczna – instalacja obejmuje instalację oświetlenia zewnętrznego, instalacje oświetlenia wewnętrznego i instalację gniazd wtykowych, instalację połączeń wyrównawczych i ochronę przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową. Linia kablowa zasilająca szafkę wraz z szafką zostanie zaprojektowana i zrealizowana przez dostawcę energii. 2) instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej - instalacja zimnej wody zasilana będzie z włączeniem do przyłącza, z niezależnym włączeniem i opomiarowaniem każdego z lokali. Przygotowanie ciepłej wody użytkowej z wykorzystaniem miejscowych podgrzewaczy elektrycznych. Sposób podłączenia podgrzewaczy zgodny z wytycznymi producenta systemu. Z pomieszczeń gospodarczych rozprowadzone będą przewody wody zimnej i ciepłej zasilające poszczególne przybory w budynku. 3) instalacja kanalizacji sanitarnej – ścieki odprowadzone są do przyłącza, z niezależnym włączeniem każdego z lokali. Projektuje się instalację kanalizacyjną bytowo-gospodarczą, odprowadzającą ścieki z przyborów sanitarnych zlokalizowanych w budynku do instalacji zewnętrznej i przyłącza. Wody deszczowe i roztopowe odprowadzane do sieci kanalizacji deszczowej. 4) instalacja wentylacji – w budynku projektuje się wentylacje nawiewno-wywiewną za pomocą central wentylacyjnych z odzyskiem ciepła. W każdym lokalu będzie osobna centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła. Centrale będą zamontowane w pomieszczeniach socjalnych pod dachem budynku. System złożony będzie z: centrali wentylacyjnej z wymiennikiem ciepła (odzysk), czerpni i wyrzutni, kanałów wentylacyjnych wraz z armaturą regulacyjną, nawiewną, wywiewną, elementami zapewniającymi komfort użytkowania, jak właściwe zawiesia, tłumiki, skrzynki rozprężne. 5) instalacja centralnego ogrzewania – źródłem ciepła dla budynku będzie pompa ciepła typu powietrze - powietrze. W pomieszczeniach usługowych będą zamontowane jednostki naścienne a na zewnątrz budynku będzie zamontowana jednostka zewnętrzna. W pomieszczeniach socjalnych, WC i zapleczu będą zamontowane grzejniki elektryczne. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. UWAGA: wykonawca winien uwzględnić zmiany dokumentacji projektowej. 6. Dodatkowe uwagi zamawiającego: zakres zamówienia nie obejmuje wycinki drzew, wykonania zewnętrznych instalacji sanitarnych i kanalizacyjnych z wprowadzeniem do budynku (zakres ten leży po stronie zamawiającego).