Remont częściowy budynku nr 135 w Pruszczu Gdańskim przy ul. Powstańców Warszawy 28 B

1. Przedmiotem zamówienia jest remont częściowy budynku nr 135 w kompleksie wojskowym w Pruszczu Gdańskim przy ul. Powstańców Warszawy 28 B. 1.1 Zakres robót: Zamówienie podstawowe: Opis robót planowanych w zamówieniu podstawowym: - roboty malarskie pomieszczeń węzłów sanitarnych II i III piętra - roboty malarskie pomieszczeń służbowych II i III piętra; - roboty malarskie 2 klatek schodowych.; - montaż systemowych ścianek działowych o odporności REI 60 - klatka schodowa prawa, - montaż stolarki drzwiowej EIS 30 w klatce schodowej prawej; - wymiana okładzin posadzek korytarzy przy klatce schodowej prawej - remont instalacji elektrycznej oświetleniowej i gniazdowej klatki schodowej prawej; Materiał Zamawiającego według zestawienia – załącznik nr 8 do SWZ Pozostałe materiały dostarczy Wykonawca robót. Roboty wykonać zgodnie z polskimi normami, sztuką budowlaną oraz warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca uwzględni realizację nw. prac towarzyszących i tymczasowych nie wykazanych w przedmiarze robót. Koszt robót towarzyszących i tymczasowych nie podlega odrębnej zapłacie i przyjmuje się, że jest włączony w cenę umowną. Za roboty towarzyszące i tymczasowe uważa się: - przygotowanie i uprzątnięcie terenu budowy, - utrzymanie terenu budowy w należytym stanie przez cały okres prowadzenia robót, - pomiary i rachunki niezbędne do ustalenia robót włączając utrzymanie sprzętu pomiarowego, znaki tyczenia itd. i ich utrzymanie podczas wykonania robót , -utrzymanie stanowisk pracy, -oznakowanie terenu robót informacją dotyczącą bezpiecznego zachowania na terenie budowy np. wchodzenie do budynków tylko pod daszkami ochronnymi, ostrzeżeniem, że nie wolno zbliżać się do siatek ochronnych rusztowań, a także wyraźna informacja, że nie wolno wchodzić na rusztowania, -uzgadnianie zajęcia korytarzy i pomieszczeń, również tych nie objętych zakresem robót, - środki ochrony i bezpieczeństwa przewidziane przepisami dotyczącymi wypadków oraz urzędowe uzgodnienia, - oświetlenie, ogrzewanie, sprzątanie pomieszczeń sanitarnych i pobytowych pracowników zatrudnionych przez Wykonawcę robót, - utrzymanie sprzętu, -wstępne prace organizacyjne, - dozór nad budową rusztowań i zabezpieczeń, zaplanowanie materiałów (wyliczenia i wykazy) dla wykonywanych robót, - ubezpieczenie robót, aż do odbioru na rzecz Zamawiającego, - ustawienie, utrzymanie, przenoszenie i usuwanie zabezpieczeń związanych z ruchem na terenie budowy, - przed przystąpieniem do prac posadzkarskich należy rozpoznać grubość warstwy wykończeniowej i podkładowej istniejącej oraz sprawdzić wymiary w naturze, - zagospodarowanie placu budowy z zabezpieczeniem terenu robót, - zabezpieczenie istniejącej infrastruktury (szczególnie wyposażenia, drzwi, okien, posadzek oraz obrazów, rzeźb itp.) materiałami ochronnymi np. folią, papierem pakowym, płytami osłonowymi itp. - opracowanie i wdrożenie projektu organizacji ruchu związanej z dostawą materiałów na plac budowy oraz czasowym zajęciem przejazdów, przejść i chodników, - zabezpieczenie elementów budynku przed zakurzeniem i zniszczeniem oraz zabezpieczenie sprzętu przewidzianego do wykonania robót (tak, aby nie był dostępny dla osób niepowołanych), - doprowadzenie terenu budowy do stanu pierwotnego w tym wszelkie mycia po robotach malarskich, - zorganizowanie zaplecza i placu budowy, łącznie z doprowadzeniem energii elektrycznej i wody oraz z zabezpieczeniami wynikającymi z BHP i ppoż. wg projektu organizacji placu budowy sporządzonego przez Wykonawcę i przedstawionego Zamawiającemu do akceptacji, - opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniając specyfikę obiektu i warunki prowadzenia robót budowlanych, - sporządzenie planu zapewnienia jakości, - podłączenie mediów i opłata za media w trakcie realizacji umowy dla potrzeb budowy oraz dla potrzeb wykonywania robót budowlanych, - ewentualne odszkodowania za uszkodzenia powstałe na terenach/obiektach innych Właścicieli, - oczyszczenie i uporządkowanie placu budowy po zakończeniu robót, a w szczególności oczyszczenie nawierzchni chodników i ulic, z ziemi i błota, usunięcie z placu budowy nieczystości powstałych w trakcie realizacji inwestycji, - koszty najmu ( transport na plac budowy, ustawienie, eksploatacja, demontaż, wywiezienie rusztowań, projekt ustawienia, nadzór kierownika budowy) rusztowań umożliwiających wykonanie robót. Zakres i charakter robót tymczasowych i towarzyszących zależeć będzie od przyjętej przez Wykonawcę organizacji robót, zastosowanej technologii, organizacji zaplecza oraz przyjętych metod ochrony przed negatywnymi skutkami prowadzonych działań. Wykonawca zobowiązany jest do ustalenia zakresu robót tymczasowych i towarzyszących wykorzystując własne doświadczenie oraz w oparciu o informacje od Zamawiającego w zakresie obowiązków Wykonawcy. Koszty związane z robotami tymczasowymi i tymczasowymi, winny być rozłożone proporcjonalnie we wszystkich pozycjach kosztorysu ofertowego ( np. w stawkach kosztów pośrednich). Wykonawca dokona wyceny kalkulacją własną. Odniesienie do "KNR" nie mają charakteru wiążącego. Podane w przedmiarze katalogi nie stanowią podstawę wyceny robót dla wykonawcy, wskazują jedynie publikację opisującą zasady przedmiarowania oraz zakres podstawowych czynności technologicznych jakie należy wykonać w danej pozycji bez narzucania wykonawcy normatywów jakie powinien uwzględnić przy kalkulacji ceny. Przy wycenie należy przyjąć, że poszczególne pozycje robót zawierają wszystkie czynności, materiały oraz sprzęt konieczny do całkowitego i poprawnego wykonania prac zgodnie ze STWiORB, sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami. 1. Termin realizacji zamówienia : a) Zamówienie podstawowe: 8 tygodni od dnia przekazania placu budowy b) Zamówienie realizowane w ramach prawa opcji: 4 tygodnie od dnia przekazania placu budowy, który nastąpi nie później niż do 2 tygodnia od dnia podpisania umowy. 2. Roboty budowlane mogą być prowadzone w dniach roboczych od poniedziałku do piątku od godz. 7:30 do godz. 15:30. 3. Miejsce wykonania zamówienia: 49. BLot w Pruszczu Gdańskim, przy ul. Powstańców Warszawy 28 B.