Prace remontowo - naprawcze będące następstwem pożaru w budynku mieszkalnym dwulokalowym przy ul. Świerkowej 1A i 1B

1. Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana polegająca na wykonaniu prac remontowo - naprawczych będących następstwem pożaru w budynku mieszkalnym dwulokalowym przy ul. Świerkowej 1A i 1B (w budynku jednorodzinnym dwulokalowym znajdującym się przy ul. Świerkowej 1A I 1B w Kostrzynie nad Odrą, dz. nr ewid. 397/8). 2. Szczegółowy zakres robót dot. m. in.: 1) wykonania robót przygotowawczych, zabezpieczających, rozbiórkowych i demontażowych dotyczących elementów uszkodzonych wskutek pożaru; 2) naprawy, wymiany i odtworzenia uszkodzonych elementów konstrukcji drewnianej dachu, w tym wiązarów dachowych; 3) wykonania nowego pokrycia dachowego wraz z warstwami podkładowymi, izolacją termiczną, obróbkami blacharskimi, orynnowaniem i rurami spustowymi; 4) wykonania robót murowych, tynkarskich, elewacyjnych, izolacyjnych, malarskich, okładzinowych i innych robót wykończeniowych; 5) naprawy lub wymiany stolarki okiennej, drzwiowej i bramowej oraz parapetów, w zakresie określonym w dokumentacji zamówienia; 6) odtworzenia podłóg, posadzek, sufitów podwieszanych, okładzin ściennych oraz innych elementów wykończenia pomieszczeń; 7) wykonania robót w zakresie instalacji wodociągowej, ciepłej wody użytkowej, centralnego ogrzewania i instalacji gazowej, wraz z dostawą, montażem i uruchomieniem kotła gazowego dwufunkcyjnego; 8) wykonania instalacji wentylacyjnej oraz systemu odprowadzania spalin i doprowadzenia powietrza do spalania; 9) naprawy, wymiany lub odtworzenia instalacji elektrycznych, rozdzielnic, instalacji oświetleniowej, gniazdowej, siłowej oraz instalacji RTV/SAT; 10) wykonania wymaganych prób, badań, pomiarów, regulacji i uruchomień instalacji oraz przekazania protokołów i dokumentów odbiorowych; 11) wywozu i zagospodarowania materiałów z rozbiórki oraz odpadów powstałych podczas wykonywania robót, zgodnie z obowiązującymi przepisami; 12) uporządkowania terenu robót i doprowadzenia budynku oraz jego otoczenia do stanu umożliwiającego bezpieczne i prawidłowe użytkowanie. Ponadto Wykonawca, w ramach realizacji przedmiotu zamówienia, zobowiązany będzie do: 1) opracowania i przedłożenia Zamawiającemu, harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji inwestycji oraz jego bieżącej aktualizacji; 2) należytego wykonania całości przedmiotu zamówienia w zakresie wynikającym z dokumentów zamówienia, w szczególności zapewnienia właściwej organizacji, koordynacji i terminowego przebiegu robót oraz ich zgodności z dokumentacją projektową, STWiORB, SWZ, umową, obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i wymaganiami jakościowymi; 3) uczestniczenia w radach budowy i naradach koordynacyjnych organizowanych przez Zamawiającego, przez właściwego kierownika robót lub innego upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy – stosownie do tematyki narady; podczas narad przedstawiane będą informacje o stanie zaawansowania robót oraz omawiane będą bieżące zagadnienia związane z realizacją zamówienia; 4) przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, ochrony przeciwpożarowej oraz zasad zabezpieczenia terenu robót, a także zapewnienia ich przestrzegania przez pracowników, podwykonawców oraz inne osoby, którymi Wykonawca posługuje się przy realizacji przedmiotu zamówienia; 5) ponoszenia, na zasadach określonych w obowiązujących przepisach prawa, odpowiedzialności za szkody wyrządzone Zamawiającemu lub osobom trzecim wskutek działania lub zaniechania Wykonawcy, jego pracowników, podwykonawców albo innych osób, którymi Wykonawca posługuje się przy wykonywaniu zamówienia, pozostające w związku z realizacją przedmiotu umowy, z wyłączeniem okoliczności, za które wyłączną odpowiedzialność ponosi Zamawiający; 6) uczestniczenia w okresie rękojmi i gwarancji w organizowanych przez Zamawiającego przeglądach obiektu oraz w oględzinach związanych ze zgłoszonymi wadami lub usterkami, po uprzednim powiadomieniu Wykonawcy o terminie, z zastrzeżeniem przypadków wymagających podjęcia niezwłocznych działań; 7) uzyskać wyłącznie te uzgodnienia, zezwolenia lub dokumenty, których obowiązek sporządzenia lub uzyskania wynika z przyjętej przez niego organizacji lub technologii wykonywania robót albo które zgodnie z przepisami obciążają wykonawcę robót (Zamawiający zapewnia decyzje administracyjne, zgłoszenia i dokumentację projektową wymagane do legalnego rozpoczęcia robót, o ile zgodnie z przepisami obowiązki te obciążają inwestora). 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 6 do SWZ na który to składają się następujące dokumenty: 1) Projekt Techniczny (z podziałem na branże architektoniczną, elektryczną, sanitarną i konstrukcyjną) z częścią rysunkową, 2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (STWIOR), 3) Przedmiary robót, - zwane także dalej dokumentacją projektową.