Przebudowa i rozbudowa budynku dawnej osiedlowej kotłowni węglowej przy ul. Licińskiego 3 w Lubartowie, celem nadania jej funkcji służącej integracji mieszkańców

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa budynku dawnej osiedlowej kotłowni węglowej przy ul. Licińskiego 3 w Lubartowie, celem nadania jej funkcji służącej integracji mieszkańców. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej stanowiącej Załącznik nr 1 do Zapytania ofertowego, na którą składają się: 1) Projekt budowlany w tym Projekt zagospodarowania terenu, Projekt architektoniczno – budowlany, 2) Projekty techniczne branżowe w zakresie: architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych, elektrycznych i telekomunikacyjnych, 3) Projekt aranżacji wnętrz, 4) Projekt rozbiórki wiaty na węgiel, 5) Przebudowa przyłącza gazowego ś/c dn 75PE wraz z przeniesieniem zespołu redukcyjno-pomiarowego z opracowaniami: Projektem budowlanym w tym Projektem zagospodarowania terenu, Projektem architektoniczno – budowlanym oraz Projektem technicznym, 6) Przedmiary robót, które należy rozpatrywać łącznie. Wyposażenie sali zajęć integracyjnych, jak również wyposażenia kuchni do cateringu stanowić będzie przedmiot odrębnego zamówienia. Nie należy uwzględniać ich w ofercie. Uwaga: 1. Zastosowane materiały i zamontowane urządzenia powinny być nowe, w I gatunku (najwyższej jakości) i o udokumentowanym pochodzeniu. 2. Jeżeli w jakiejkolwiek części Zapytania ofertowego (w tym w załącznikach do niego) wskazano znaki towarowe lub nazwy własne produktów, to należy przyjąć, że są one uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i mają na celu jedynie wskazanie wymagań w zakresie jakości i parametrów przedmiotu zamówienia z uwagi na brak innych dostatecznie dokładnych określeń, które pozwalałyby opisać przedmiot zamówienia w sposób jednoznaczny i wyczerpujący. Jeżeli w Zapytaniu ofertowym lub jakimkolwiek załączniku wskazano znaki towarowe lub nazwy własne produktów należy przyjąć, że stało się tak ze względu na brak możliwości opisania przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały sposób. Należy przyjąć, że każdemu odwołaniu do znaku towarowego lub nazwy własnej towarzyszą słowa „lub równoważne”. 3. W każdym takim przypadku Zamawiający dopuszcza stosowanie produktów równoważnych (przez co należy rozumieć produkty o parametrach nie gorszych (nie niższych) od wskazanych w Zapytaniu ofertowym) lub lepszych (o parametrach przewyższających wymagania Zamawiającego, ustanowione w Zapytaniu ofertowym), zapewniające osiągnięcie efektu wymaganego do osiągnięcia celów projektu. Udokumentowanie „równoważności” proponowanych rozwiązań leży po stronie Wykonawcy. 4. W przypadku użycia w Zapytaniu ofertowym lub załącznikach odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym lub lepsze. Wykonawca analizując Zapytanie ofertowe i załączniki do niego powinien założyć, że każdemu odniesieniu w nim użytemu towarzyszy sformułowanie „lub równoważne”. 5. W przypadku, gdy w Zapytaniu ofertowym lub załącznikach zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały o parametrach technicznych i jakościowych tożsamych lub lepszych. Wykonawca, który zastosuje materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w ofercie, że zastosowane przez niego materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Użycie w Zapytaniu ofertowym oznakowania oznacza, że Zamawiający akceptuje także wszystkie inne oznakowania potwierdzające, że dane materiały spełniają równoważne wymagania. W przypadku, gdy Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonego przez Zamawiającego oznakowania lub oznakowania potwierdzającego, że materiały spełniają równoważne wymagania, Zamawiający w terminie przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany Wykonawca udowodni, że materiały, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonego oznakowania lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego. 6. Ewentualne użycie w Zapytaniu ofertowym lub załącznikach wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że Zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, w przypadku gdy dany Wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu Wykonawcy, oraz pod warunkiem że dany Wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia. Gwarancja i rękojmia: Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonane roboty budowlane i prace stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia. Minimalny wymagany okres gwarancji na wykonane roboty budowlane wynosi 3 lata (36 miesięcy) od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru robót bez zastrzeżeń. Niezależnie od udzielonej gwarancji na wykonane roboty budowlane i prace stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia, Zamawiający wymaga od Wykonawcy odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wykonane roboty budowlane i prace stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia przez okres 5 lat od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru robót bez zastrzeżeń. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania przedmiotu zamówienia do 31 października 2027 r. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania obowiązany jest wnieść wadium na cały okres związania ofertą. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 40 000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych). Szczegóły dotyczące sposobu, terminu i formy wnoszenia wadium określone są w rozdziale VI Zapytania ofertowego.