Wzmocnienie efektywności energetycznej budynku Gminnej Biblioteki i Ośrodka Kultury w Borzytuchomiu

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-instalacyjnych w budynku Gminnej Biblioteki i Ośrodka Kultury w Borzytuchomiu (dz. nr 143, obr. Borzytuchom, gm. Borzytuchom) w ramach zadania pn. „Wzmocnienie efektywności energetycznej budynku Gminnej Biblioteki i Ośrodka Kultury w Borzytuchomiu. Zakres robót obejmuje: A. Branża budowlana – przebudowę konstrukcji więźby dachowej nad pomieszczeniami nr 0.06–0.11: demontaż istniejącej więźby, wykonanie nowego wieńca żelbetowego, montaż prefabrykowanych wiązarów drewnianych, ocieplenie wełną mineralną gr. 25 cm, ułożenie membrany dachowej, wykonanie pokrycia z blachy płaskiej lub blachodachówki (kolor grafitowy RAL 7024) oraz montaż sufitów podwieszanych. Uwaga! W zakres przedmiotu zamówienia nie wchodzi wykonanie anemostatów wywiewnych i nawiewnych, które oznaczono na rzucie przyziemia w projekcie architektoniczno-budowlanym. B. Branża elektryczna – wymianę istniejących opraw oświetlenia ogólnego na energooszczędne oprawy LED w pomieszczeniach nr 0.06–0.11. 2. Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Zamawiający, działając na podstawie art. 91 ust. 2 ustawy Pzp, wskazuje następujące powody niedokonania podziału zamówienia na części: Przedmiot zamówienia obejmuje robóty budowlane i instalacyjne realizowane łącznie w jednym obiekcie – budynku Gminnej Biblioteki i Ośrodka Kultury w Borzytuchomiu. Zakres rzeczowy obejmuje ściśle powiązane ze sobą branże: budowlaną (przebudowa konstrukcji więźby dachowej) oraz elektryczną (modernizacja oświetlenia wewnętrznego), które są technologicznie współzależne – montaż sufitów podwieszanych i instalacji oświetleniowej musi być skoordynowany z postępem robót dachowych i stanowi ich integralne dokończenie. Podział na odrębne części spowodowałby konieczność koordynacji dwóch różnych wykonawców działających jednocześnie w tym samym obiekcie, co rodziłoby istotne ryzyko kolizji robót, trudności w ustaleniu odpowiedzialności za ewentualne uszkodzenia oraz znacząco utrudniłoby sprawowanie nadzoru budowlanego. Budynek pełni funkcję użyteczności publicznej i może być częściowo użytkowany w trakcie robót, co wymaga ścisłej kontroli nad placem budowy przez jednego wykonawcę odpowiedzialnego za bezpieczeństwo. Ponadto zakres robót jest nieduży i nie uzasadnia organizacyjnie ani ekonomicznie podziału na odrębne zamówienia – połączony przetarg umożliwia uzyskanie lepszej ceny dzięki synergiom technologicznym i logistycznym. Brak podziału nie eliminuje możliwości udziału małych i średnich przedsiębiorstw – dopuszczalne jest złożenie oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz korzystanie z podwykonawców w zakresie poszczególnych branż. 3. Zamawiający będzie zobowiązany do zapewnienia i udostępnienia terenu budowy. 4. Szczegółowy opis, zakres zamówienia znajduje się w dokumentacji technicznej (przedmiary robót, dokumentacja projektowa) – Załącznik nr 5 do SWZ. 5. Roboty budowlane będą prowadzone w obiekcie, który w trakcie ich realizacji będzie częściowo funkcjonował (czynna pozostanie część obiektu wykorzystywana przez użytkowników). Wykonawca zobowiązany jest prowadzić roboty ze szczególną ostrożnością, w sposób zapewniający bezpieczeństwo użytkowników i osób trzecich oraz minimalizujący uciążliwości dla funkcjonującej części obiektu. W szczególności Wykonawca zobowiązany jest do: wydzielenia, zabezpieczenia i oznakowania strefy prowadzenia robót oraz jej odseparowania od części użytkowanej, zabezpieczenia części czynnej przed zapyleniem, zalaniem i nadmiernym hałasem, zapewnienia bezpiecznych ciągów komunikacyjnych dla użytkowników oraz uzgadniania z Zamawiającym terminów wykonywania robót szczególnie uciążliwych. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić powyższe warunki realizacji zamówienia w cenie oferty. 6. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ.