Adaptacja i przygotowanie miejsc w Dziennym Domu Pomocy w Żninie do realizacji usług społecznych dla osób potrzebujących wsparcia w codziennym funkcjonowaniu

Zakłada się zmianę sposobu użytkowania części budynku, pełniącego aktualnie funkcję przedszkola na funkcję dziennego domu pomocy z jednoczesnym zachowaniem istniejących funkcji przedszkola w pozostałej części budynku. Istniejący budynek użyteczności publicznej o konstrukcji tradycyjnej, murowanej, przeznaczony do częściowej zmiany sposobu użytkowania. Obiekt wzniesiono na rzucie litery „L”, jako dwie prostopadłościenne bryły, częściowo podpiwniczone i częściowo dwukondygnacyjne, o wymiarach 33,63 × 25,72 m oraz wysokości 7,80 m. Zakres inwestycji obejmuje wykonanie robót adaptacyjnych bez ingerencji w podstawowy układ konstrukcyjny obiektu. Zakres robót przewiduje wykonanie dwóch nowych otworów drzwiowych wraz z montażem stolarki zewnętrznej PCW – od strony południowej dla wydzielanej funkcji domu pomocy oraz od strony północnej dla części przedszkolnej. Budynek wyposażony jest w instalacje:  wodociągową,  kanalizacji sanitarnej,  elektroenergetyczną,  wentylacji grawitacyjnej,  centralnego ogrzewania zasilanego z kotłowni gazowej zlokalizowanej w piwnicy. Konstrukcję nośną stanowią ściany murowane z gazobetonu oraz prefabrykowanych bloków kanałowych o grubości 24 cm, posadowione bezpośrednio na żelbetowych ławach fundamentowych. Ściany zewnętrzne ocieplono warstwą styropianu o grubości 20 cm, wykończoną systemowym tynkiem akrylowym. Obiekt posiada stropodach płaski o konstrukcji żelbetowej, z izolacją termiczną ze styropianu i pokryciem z papy termozgrzewalnej z posypką mineralną. Roboty budowlane nie przewidują ingerencji w układ ani warstwy stropodachu. Zakres robót wykończeniowych obejmuje w szczególności:  wymianę posadzek na parterze na okładziny ceramiczne lub gresowe,  wykonanie nowych ścian działowych w technologii lekkiej gipsowo-kartonowej na ruszcie stalowym z wypełnieniem z wełny mineralnej,  wykonanie ścian o wymaganej klasie odporności ogniowej REI 60 z bloczków z betonu komórkowego grubości 12 cm,  wykonanie okładzin ceramicznych w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych do wysokości co najmniej górnej krawędzi ościeżnic. Roboty budowlane nie przewidują zmian w:  konstrukcji nośnej budynku,  przegrodach zewnętrznych,  ścianach fundamentowych,  warstwach stropodachów,  konstrukcji stropów nad kondygnacjami. Elewacja budynku pozostaje bez zmian z wyjątkiem wykonania dwóch nowych otworów drzwiowych. Istniejąca kolorystyka obejmuje tynki akrylowe w odcieniach beżu i szarości, stolarkę okienną i drzwiową PCW w kolorze białym oraz obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe w kolorze jasnoszarym. Zakres robót należy realizować z zachowaniem istniejącego układu konstrukcyjnego oraz parametrów technicznych obiektu, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi Warunkami Technicznymi oraz właściwymi normami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Przedmiot zamówienia opisany jest szczegółowo w dokumentach stanowiących załączniki do SWZ.