Zwiększenie efektywności energetycznej budynku pod zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Wałecka 5 w Czaplinku

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja energetyczna budynku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Wałeckiej 5 w Czaplinku. 2. Przedmiot zamówienia stanowi element projektu nr FEPZ.02.03-IZ.00-0025/25 pn. „Zwiększenie efektywności energetycznej budynku pod zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Wałecka 5 w Czaplinku” dofinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego 2021-2027, Działanie 2.3 Zwiększenie efektywności energetycznej budynków mieszkalnych, na podstawie umowy o dofinansowanie nr FEPZ.02.03-IZ.00-0025/25-00 z dnia 29.12.2025 r. 3. Miejsce realizacji zamówienia: ul. Wałecka 5, 78-550 Czaplinek. 4. Zakres zamówienia obejmuje pełny proces robót budowlanych związanych z wykonaniem wszystkich robót rozbiórkowych, budowlanych i wykończeniowych, wraz z zakupem, dostarczeniem na plac budowy, wbudowaniem materiałów i urządzeń oraz usunięciem z placu budowy i utylizacją materiałów z rozbiórki i odpadów zgodnie z zakresem. 5. Zakres zamówienia został określony szczegółowo w dokumentacji wymienionej poniżej i w zawartych poniżej opisach: 1) Zakres ogólny: a) ocieplenie dachu głównego (dwuspadowego) wełną mineralną o łącznej grubości 30 cm wraz z wymianą pokrycia na dachówkę zakładkową ceramiczną, b) ocieplenie dachów jednospadowych oficyn styropapą (EPS 100-036) o grubości 20 cm wraz z wymianą pokrycia na nową blachę trapezową, c) ocieplenie ścian zewnętrznych (elewacje tylne nieocieplone) płytami styropianowymi (EPS 0,036) o grubości 16 cm, d) dodatkowe docieplenie ścian zewnętrznych (elewacje tylne w technologii „ocieplenie na ocieplenie”) płytami styropianowymi (EPS 0,032) o grubości 5 cm, e) ocieplenie stropu nad piwnicami pianą poliuretanową (PUR) metodą natryskową o grubości 10 cm, f) renowacja, czyszczenie i wykonanie nowej kolorystyki elewacji frontowej wraz z uzupełnieniem tynków renowacyjnych oraz odtworzeniem i naprawą detali sztukatorskich, g) wymiana drzwi zewnętrznych do budynku na nowe aluminiowe ocieplane (U=1,3 W/m²K) z instalacją domofonową, h) wymiana okien strychowych na nowe okna PCV (U=0,9 W/m²K), i) roboty towarzyszące, w tym wymiana orynnowania, rur spustowych, obróbek blacharskich oraz montaż nowych parapetów zewnętrznych z blachy ocynkowanej powlekanej. 2) Szczegółowy zakres zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej dostarczanej przez Zamawiającego wyszczególnionej poniżej, stanowiącej załącznik nr 6 do zapytania: a) Projekt budowlany na remont wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wykonany przez Biuro Projektowe, Architekt Jakub Podstawski, b) Audyt energetyczny budynku, wykonany przez 4Q Biznes sp. z o.o., c) Ekspertyza ornitologiczna i chiropterologiczna, wykonana przez inż. Wojciecha Szoplika, d) Decyzja Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie nr 381.2026.K z dnia 20.05.2026 r. e) Zaświadczenie Starosty Drawskiego o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu nr AB.6743.6.49.2026.A0 z dnia 05.06.2026 r., f) Przedmiary robót dla części mieszkalnej i usługowej sporządzone przez mgr. inż. Piotra Kopcia, g) zapisy niniejszego zapytania ofertowego wraz z załącznikami.