Utworzenie Miejskiego Centrum Informacji „Pamięć i Przyszłość” w obiekcie dawnej kantyny w Chełmku

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania: „Utworzenie Miejskiego Centrum Informacji „Pamięć i Przyszłość” w obiekcie dawnej kantyny w Chełmku”. Lokalizacja inwestycji: Dz. Nr 836/467 oraz 3195 zlokalizowane przy ul. Plac Kilińskiego 3 w miejscowości Chełmek, 32-660, obręb Chełmek, gmina Chełmek, powiat oświęcimski, woj. Małopolskie Identyfikator działki: 121303_4.0001.836/467 oraz 121303_4.0001.3195 Zakres inwestycji CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY (istniejące): Wysokość obiektu: 7,60 m – do świetlika dachowego, Długość obiektu: 51,00 m, Szerokość obiektu: 25,00 m, Powierzchnia użytkowa 1211,10 m² Powierzchnia zabudowy 1079,50 m² Kubatura 6713,39 m³ Liczba kondygnacji: 3 (piwnica, parter, piętro) W zakresie: 1. Roboty rozbiórkowe. 2. Roboty murowe/ montażowe m.in.: a) wykonanie nowego wykończenia tarasów oraz schodów zewnętrznych; b) montaż oczyszczonych i pomalowanych zadaszeń wejść do budynku; c) montaż nowych instalacji wewnętrznych; d) wymurowanie ścian działowych – zgodnie z cz. rysunkową; e) montaż nowych opraw oświetleniowych; f) wykonanie nowych okładzin ściennych i sufitowych; g) montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej wraz z wykonaniem szpalet, osadzeniem podokienników i parapetów; h) poszerzenie istniejących otworów, wykonanie nowych nadproży; i) montaż ocieplenia z styropianu EPS i płyt krzemianowo-wapniowych; j) ocieplenie istniejącego stropodachu; k) wykonanie nowych otworów w ścianach oraz ich wzmocnienie; l) zamurowanie wskazanych w cz. rysunkowej otworów; m) montaż rolet wewnętrznych; n) montaż niezbędnego wyposażenia budynku (kabin giszetowych, kurtyny powietrznej, armatury sanitarnej itp.); o) montaż tablic informacyjnych; p) montaż pracy Leopolda Pędziałka na elewacji (podświetlona podkonstrukcja aluminiowa); q) montaż nowego świetlika dachowego; 3 Roboty instalacyjne Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawierają załączona dokumentacja projektowa. Przedmiot niniejszego zamówienia został przygotowany do realizacji na podstawie zaświadczenia o przyjęciu bez sprzeciwu zgłoszenia nr WAB.6743.3.43.2026.AS’ z dnia 18 lutego 2026 r. Informacje dotyczące zamówienia. W ramach zadania i zaoferowanej ceny wykonawca jest zobowiązany przede wszystkim do: 1. Zabezpieczenia miejsca prowadzonych robót budowlanych, gromadzenia materiałów oraz odpadów powstających w trakcie prac przed dostępem osób postronnych. 2. Zabezpieczenia elementów wyposażenia budynku w trakcie wykonywania prac związanych z realizacją zadania, w tym robót budowlanych, termomodernizacji, pracami instalacyjnymi, pracami odtworzeniowymi, modernizacyjnymi i innymi na czas realizacji robót wewnątrz i na zewnątrz budynku. 3. Uprzątnięcie oraz uporządkowanie terenu budowy, w tym korytarzy, oraz innych pomieszczeń po zakończeniu prac lub etapu prac przed przeglądem dopuszczającym do korzystania z poszczególnych części obiektu przed odbiorem końcowym. 4. Zabezpieczenia bezpiecznego dojścia do budynków w trakcie realizacji robót . 5. Zaleca się, aby każdy z Wykonawców dokonał oględzin miejsca budowy na etapie sporządzania oferty celem sprawdzenia warunków realizacji zadania. 6. Sporządzona oferta musi być zgodna z przedmiotem zamówienia, projektem budowlano-wykonawczym, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót. 7. Zastosowane do realizacji zamówienia wyroby winne być o należytych właściwościach użytkowych, zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7.07.1994 r. ustawy Prawa budowlanego (Dz.U. z 2023 r., poz. 682 ze zm.), tj. wyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie budowlanym w sposób trwały o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie podstawowych wymagań, można stosować przy wykonywaniu robót budowlanych wyłącznie, jeżeli wyroby te zostały wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku krajowym zgodnie z przepisami odrębnymi, a w przypadku wyrobów budowlanych - również zgodnie z zamierzonym zastosowaniem. 8. Wszystkie dokumenty dotyczące zastosowanych wyrobów budowlanych Wykonawca winien okazać na żądanie inspektora nadzoru oraz dołączyć do materiałów odbiorowych. 9. W cenie oferty Wykonawca winien ująć m. in.: a) koszty robót budowlanych wraz z kosztami materiałów, robocizny, itp., b) koszty opracowania dokumentacji powykonawczej, c) koszty związane z organizacją placu budowy i załatwieniem wszystkich formalności związanych z budową, d) koszty wynikające z wszystkich załączonych uzgodnień branżowych, opinii i warunków, e) koszty ubezpieczenia budowy, f) koszty zabezpieczenia i utrzymania terenu budowy, w tym związane ze skutkami wystąpienia opadów atmosferycznych jak i wszelkich zjawisk atmosferycznych, g) wszelkich robót przygotowawczych, ewentualnych robót rozbiórkowych, wykończeniowych, odtworzeniowych, porządkowych (w szczególności uprzątnięcie terenu bezpośrednio przylegającego do prowadzonych robót, obszaru komunikacji i składowania materiałów a wykorzystanego do celu realizacji zadania), wywozu materiałów pochodzących z rozbiórki, h) koszty płatnych prób, badań, pomiarów i odbiorów technicznych (jeżeli dotyczy), i) koszty aktualizacji istniejącej instrukcji przeciwpożarowej oraz wyposażenia budynku w niezbędny sprzęt gaśniczy oraz oznakowanie wynikające z opracowanej instrukcji (instrukcja winna zostać przekazana Zamawiającemu w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej), j) koszty doprowadzenia terenu przyległego do stanu pierwotnego, w tym naprawy uszkodzonych elementów i powierzchni, k) koszty utylizacji materiałów pochodzących z rozbiórki, l) inne nie wymienione koszty niezbędne do poniesienia w celu prawidłowej realizacji zadania. 10. Zamawiający wymaga, aby wykonawca dopełnił wszelkich formalności związanych z zawiadomieniem o zakończeniu budowy i/lub uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu w tym zawiadomienie Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Straży Pożarnej o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania, zgodnie z Prawem Budowlanym (jeżeli do użytkowania obiektu jest wymagane przepisami prawa). Wymagania szczególne nie wymienione w dokumentacji projektowej w zakresie realizacji zadania dotyczące każdej części zamówienia: 1. Zamawiający wymaga uprzedniego uzgodnienia materiałów wykończeniowych przewidzianych do zabudowania poprzez przedstawienie próbek proponowanych materiałów. Szczegółowy zakres zamówienia został określony w dokumentacji technicznej, pomocniczych przedmiarach robót budowlanych oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych będących załącznikami do Specyfikacji Warunków Zamówienia.