Remont i modernizacja pomieszczeń piwnicznych w budynku Przedszkola nr 7 „Pod Grzybkiem”

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: Remont i modernizacja pomieszczeń piwnicznych w budynku Przedszkola nr 7 „Pod Grzybkiem”, w budynku Przedszkola nr 7 „Pod Grzybkiem” przy ul. Libelta 12A w Wągrowcu, na działce ewidencyjnej nr 1388, obręb Wągrowiec. Zadanie realizowane jest w ramach zadania budżetowego pod nazwą „Opracowanie kompleksowej dokumentacji technicznej na wykonanie robót budowlanych oraz remont i modernizacja pomieszczeń piwnicznych w budynku Przedszkola nr 7 „Pod Grzybkiem””. Zamówienie obejmuje wykonanie kompletnych robót budowlanych , instalacyjnych, odtworzeniowych i wykończeniowych niezbędnych do wykonania remontu i modernizacji pomieszczeń piwnicznych przedszkola oraz dostosowanie ich do pełnienia funkcji Miejsc Doraźnego Schronienia (MDS). MDS projektowane jest na dla 225 osób. Powierzchnia piwnic objętych remontem wynosi ok. 354,38 m2. Projekt zakłada zachowanie istniejącej funkcji budynku oraz wykonanie w istniejącej części piwnicznej, bez zmiany podstawowej funkcji obiektu. 2. Zakres robót obejmuje w szczególności: 1) roboty rozbiórkowe, 2) usunięcie napotkanych podczas robót wszelkich kolizji, które były możliwe do ustalenia na podstawie dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 9 do SWZ lub podczas wizji lokalnej, którą wykonawca może przeprowadzić (nieprzeprowadzenie wizji lokalnej nie zwalnia wykonawcy z obowiązku usunięcia kolizji na koszt wykonawcy) 3) wywóz i utylizację gruzu, 4) wykonanie robót budowlanych wynikających z dokumentacji, 5) prace demontażowe / remontowe/ budowlane związane z instalacjami wod-kan, c.o. elektrycznymi 6) dostawę i montaż wyposażenia sanitarnego, elektrycznego 7) wykonanie zewnętrznej studzienki, 8) wykonanie robót wykończeniowych, 9) dostawę i montaż nowej stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicami i okuciami w tym wykonanie drzwi przeciwpożarowych, 10) wykonanie zabezpieczeń otworów okiennych zgodnie z dokumentacją projektową i wymaganiami dotyczącymi MDS, 11) dostawę i montaż podnośnika schodowego. 12) dostarczenie zgodnie z kosztorysem oraz warunkami technicznymi rozporządzenia o MDS Worków polipropylenowych z piaskiem (wypełnienie 70-80%) o wymiarach ok. 30x50x10. 13) oznakowanie miejsc doraźnego schronienia (tablice, międzynarodowy znak obrony cywilnej), 14) uporządkowanie terenu po robotach. 3. Zamówienie obejmuje w szczególności: 1) wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych zgodnie z dokumentacją projektową (projekt architektoniczno-budowlany, projekty instalacji sanitarnych i elektrycznych, szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary); 2) dostawę i montaż urządzeń i wyposażenia piwnic wynikających z dokumentacji technicznej oraz szkolenie użytkownika: 3) udzielenia gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia; 4) Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu umowy zobowiązany również jest m.in. w szczególności do: a) prowadzenia robót zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz wymaganiami rozporządzenia MSWiA z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia, b) sporządzenia dokumentacji powykonawczej, c) uzyskania na swój koszt wszelkich wymaganych zgodnie z przepisami prawa dokumentów, uzgodnienia, badania, opracowania, zgody, warunki, decyzje, zgłoszenia i pozwolenia niezbędne do użytkowania obiektu (zaświadczenie o braku sprzeciwu do użytkowania lub pozwolenie na użytkowanie) – jeśli będzie wymagane. 4. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia zobowiązany jest prowadzić następujące działania uwzględniające aspekty środowiskowe: 1) zagospodarowania i utylizacji na własny koszt i ryzyko materiałów rozbiórkowych tj. wszelkich materiałów i urządzeń powstałych w wyniku prac rozbiórkowych itp. oraz materiałów odpadowych. Prace te należy wykonywać zgodnie z przepisami ustawy o odpadach, ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz z powszechnie obowiązującymi przepisami miejscowymi; 2) prowadzenia robót w sposób nie powodujący dewastacji terenu wokół budowanego obiektu; 3) prowadzenia robót w sposób zapewniający wymagane warunki techniczno-użytkowe; 4) prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów powstałych w trakcie robót budowlanych (gruz, opakowania, materiały izolacyjne) oraz przekazywania ich wyłącznie podmiotom posiadającym stosowne zezwolenia; 5) zabezpieczenia terenu budowy przed zanieczyszczeniem gleby i wód (np. właściwe składowanie materiałów i paliw); 6) składowania materiałów i urządzeń nie stwarzając przeszkód komunikacyjnych; 7) składowania elementów rozbiórkowych w wyznaczonych wcześniej miejscach; 8) ograniczania emisji pyłów i hałasu poprzez stosowanie osłon, zraszania oraz prowadzenie prac w wyznaczonych godzinach; 9) zastosowania energooszczędne oświetlenie LED w przypadku konieczności oświetlenia terenu budowy, 10) wyłączenia sprzętu oraz maszyn budowlanych w przypadku braku wykonywania robót; 5. Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia Zamawiającemu oraz inspektorowi nadzoru inwestorskiego możliwości weryfikacji wypełnienia określonych działań, o których mowa w ust.4. 6. Pozostałe wymagania dotyczące realizacja zamówienia uwzględniające aspekty środowiskowe, które Wykonawca musi spełnić w trakcie realizacji zamówienia: 1) w czasie wykonywania robót Wykonawca ma obowiązek przestrzegać obowiązujących przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego, w tym m.in. z zakresu ochrony przyrody, ochrony środowiska, gospodarowania odpadami oraz transportu odpadów; 2) Wykonawca jest posiadaczem i wytwórcą wszystkich odpadów powstałych w wyniku prowadzenia robót, w tym odpadów niebezpiecznych. W przedmiotowym zakresie na Wykonawcy ciążą wszystkie obowiązki wynikające z obowiązujących przepisów prawa, w tym przepisów prawa miejscowego; 3) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia właściwego gospodarowania odpadami wytwarzanymi w czasie budowy, minimalizowania ich ilości, gromadzenia ich w sposób selektywny w wydzielonych przez siebie i przystosowanych do tego miejscach, w warunkach zabezpieczających przedostanie się do środowiska substancji szkodliwych oraz zapewnienia ich sprawnego odbioru lub ponownego wykorzystania. Jeżeli w trakcie prowadzonych robót powstaną odpady niebezpieczne, to Wykonawca oddzieli je od odpadów obojętnych i przekaże je do podmiotów specjalistycznych zajmujących się ich unieszkodliwieniem. 7. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę minimum 60 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia (roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane sprzęty, materiały i urządzenia), na okres równy okresowi rękojmi, z zastrzeżeniem Rozdziału 26. SWZ (rozszerzenie gwarancji stanowi jakościowe kryterium oceny ofert). 8. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji technicznej stanowiącej integralną część niniejszego SWZ - Załącznik nr 9 do SWZ. 9. Szczegółowe zagadnienia dotyczące czynności i obowiązków w ramach przedmiotu zamówienia uregulowane zostały w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 8 do SWZ.