SR.272.rb.27.2026.PW „Remont Domu dla Dzieci przy ul. Bałtyckiej w Nowym Dworze Gdańskim”

Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne pn.: „Remont Domu dla Dzieci przy ul. Bałtyckiej w Nowym Dworze Gdańskim”. 2. Opis przedmiotu zamówienia: 1) Lokalizacja: Inwestycja znajduje się na terenie: Powiatu nowodworskiego, gmina Nowy Dwór Gdański, jednostka ewidencyjna: 221002_4 Nowy Dwór Gdański, obręb ewidencyjny: 0002, działki nr 26 i 38/1. 2) Wytyczne do prac budowlanych: Prace budowlane należy wykonać zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, która stanowi załącznik do SWZ. 3) Informacje podstawowe na temat obiektu istniejącego: Obiekt zrealizowany w technologii tradycyjnej, wzniesiony na planie prostokąta, z rozbudowanym, wielobryłowym i wielopłaszczyznowym dachem. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnej. • Posadowienie – bezpośrednie na żelbetowych ławach fundamentowych. • Strop nad parterem – w technologii gęstożebrowej typu Teriva. • Ściany nośne – w części podziemnej z bloczków betonowych, w części nadziemnej obejmującej parter i poddasze z pustaków ceramicznych. 4) Zakres robót: Roboty budowlane obejmują prowadzenie prac w istniejącym budynku jednorodzinnym, który uległ uszkodzeniu w wyniku pożaru. Z uwagi na stwierdzone nadmierne ugięcie stropu nad parterem w obrębie dawnej kotłowni należy wykonać jego wzmocnienie poprzez zamontowanie stalowej konstrukcji nośnej pod stropem, opartej na istniejących ścianach nośnych. Konstrukcję wzmocnienia fragmentu nad parterem stropu stanowią 2 stalowe belki z dwuteowników HEB160 (poz. BS.1), zamocowane bezpośrednio pod istniejącym stropem, prostopadle do żeber stropowych, zamocowane do 2 belek stalowych z dwuteowników HEB180 (poz. BS.2) opartych w gniazdach wykonanych w ścianach nośnych. W celu prawidłowego wykonania wzmocnienia należy skuć istniejący tynk na stropie, wykonać domiaru na budowie (weryfikacja wymiarów). W następnej kolejności należy sprefabrykować konstrukcje stalową: • docięcie belek stalowych na wymiar zgodny ze stanem istniejącym, • dospawanie blach BL200x180x8mm z otworami na śruby, do boków belek BS.2 w miejscu montażu belek BS.1, • dospawanie blach BL200x180x8mm z otworami na śruby, do czoła belek BS.1. W pierwszej kolejności należy zamontować belki BS.2 we wcześniej wykonanych gniazdach w ścianach nośnych a następnie zamontować do nich belki BS.1. Po zmontowaniu konstrukcji, gniazda w ścianach nośnych oraz wolne przestrzenie pomiędzy górą konstrukcji stalowej a spodem konstrukcji stropu wypełnić zaprawą gęstoplastyczną. Konstrukcję stalową zabezpieczyć antykorozyjnie do kategorii korozyjności C1. Zasilanie obiektu Zgodnie z warunkami przyłączenia budynek zasilany jest przyłączem napowietrznym AsXSn 4x16mm² z pobliskiego słupa przelotowego linii napowietrznej 0.4kV do stojaka zamocowanego na dachu. Od stojaka dachowego do szafki pomiarowej SL-1 ułożony jest kabel 4xALY 25mm2 w RL38 pod elewacją. Od szafki SL-1 należy ułożyć nowoprojektowaną wewnętrzną linię zasilającą typu YKYżo 5x10 mm2 do nowoprojektowanej rozdzielnicy podtynkowej TG. Rozdzielnica główna Projektowana rozdzielnica główna TG zasilana będzie z istniejącej szafki pomiarowej z zabezpieczeniem SL-1 zlokalizowanej na elewacji budynku kable. Od szafki SL-1 należy ułożyć wewnętrzną linię zasilającą typu YKYżo 5x10 mm2 do rozdzielnicy podtynkowej TG, typu np. RWN 48. Rozdzielnicę TG umieszczono w garażu. Rozdzielnica TG zasilać będzie: • Obwody oświetleniowe, • Obwody gniazdowe 230V w pomieszczeniach, • Urządzenia wyposażenia domu, tj. płytę indukcyjną, centralę alarmową, wzmacniacz antenowy, domofon oraz napędy bram. Instalacje gniazd wtyczkowych Instalację gniazd wtykowych wykonać przewodami typu YDYpżo 3x2,5 mm2 450V/750V. Przewody układać w liniach prostych, równoległych do krawędzi ścian w strefach układania przewodów instalacyjnych wg normy SEP-E-002. Połączenia przewodów wykonywać zaciskami w puszkach podtynkowych odgałęźnych lub w puszkach końcowych głębokich dla gniazd. Stosować osprzęt podtynkowy, a na drewnie - natynkowy, w obudowie niepalnej. W łazienkach, garażu, kotłowni i na zewnątrz stosować osprzęt bryzgoszczelny, min. IP 44. Wszystkie gniazda wtyczkowe instalować ze stykiem ochronnym. Wysokość montażu gniazd przyjąć zgodnie z legendą i komentarzami na rysunku lub w przypadku braku takiej informacji, na wysokości 0,3 m. Instalacje oświetleniowe Instalację oświetleniową wykonać przewodami typu YDYpżo 3x1,5 mm2 450V/750V. Przewody układać w liniach prostych, równoległych do krawędzi ścian w strefach układania przewodów instalacyjnych wg normy SEP-E-002. Połączenia przewodów wykonywać zaciskami w puszkach podtynkowych odgałęźnych lub w puszkach końcowych głębokich dla łączników. Stosować osprzęt podtynkowy, a na drewnie - natynkowy, w obudowie niepalnej. W łazienkach, garażu, kotłowni i na zewnątrz stosować osprzęt i oprawy bryzgoszczelne, min. IP 44. Ochrona przed przepięciami Dla ochrony izolacji instalacji przed przepięciami atmosferycznymi i łączeniowymi zastosowano w szafce SL-1 ochronniki przepięciowe typu VB-3 Należy zastosować ochronniki przepięciowe klasy D w gniazdach wtyczkowych dla urządzeń wrażliwych na przepięcia, np. elektronicznych Instalacja uziemienia, połączeń wyrównawczych Do istniejącego uziemienia budynku i wyprowadzonej szyny GSW należy przyłączyć przewód LgYżo 1x10mm2 i wprowadzić do rozdzielnicy TG uzyskując rezystancję wypadkową nie większą niż 10 Ω. Połączeniami wyrównawczymi należy ująć wszelkie metalowe elementy, tj. obudowy rozdzielnic, metalowych rur, barierek, barierek tarasów i balkonów, metalowych fasad budynku, itp. Przyłączenie rozdzielnic i innych metalowych elementów od płaskownika do danego elementu wykonywać przewodem typu LgYżo. Układanie kabli i przewodów Przepusty rurowe - przy przejściach kabli i przewodów przez ściany należy stosować osłony rurowe. W tynku - pomieszczeniach przewody instalacji, należy układać bezpośrednio w tynku o grubości co najmniej 5mm. Wejścia kabli do budynku zabezpieczyć, żeby nie dostała się woda i nie było przedmuchów. Ochrona przeciwporażeniowa Podział przewodu PEN na PE i N wykonano w szafce SL-1. Do szyny PE przyłączyć zaciski ochronne tablic, gniazd wtyczkowych, opraw oraz metalowe obudowy odbiorników wykonanych w I klasie izolacji, instalowanych na stałe. Odbiorniki zasilane z gniazd wtyczkowych chronić dodatkowo wyłącznikami ochronnymi różnicowoprądowymi o czułości 30mA. Instalacja centralnego ogrzewania W budynku jest istniejąca instalacja centralnego ogrzewania która podlega całkowitej przebudowie. W zakresie instalacji jest dobór grzejników zgodnie z zapotrzebowania na ciepło w przebudowanych pomieszczeniach i podłączenia ich do projektowanej instalacji. Temperatury pomieszczeń ogrzewanych oraz II strefę klimatyczną do obliczeń przyjęto zgodnie z normami. Źródłem ciepła będzie projektowany kocioł gazowy jednofunkcyjny 28kW. W skład instalacji centralnego ogrzewania wchodzi system konwencjonalnego ogrzewania grzejnikowego. Ogrzewanie będzie pracować jako wodne, pompowe, dwururowe w systemie zamkniętym z rozdziałem dolnym zabezpieczone naczyniem wzbiorczym przeponowym oraz zaworem bezpieczeństwa, na parametry wody grzejnej 70/500C. Instalacja kanalizacji sanitarnej Rozwiązanie techniczne instalacji kanalizacji sanitarnej: W budynku jest istniejąca kanalizacja sanitarna do której należy wpiąć projektowane urządzenia i instalacje sanitarną. Należy przeprowadzić pracę odkrywkowe, aby zinwentaryzować istniejącą instalacje. Ścieki bytowo-gospodarcze z przyborów należy odprowadzić za pomocą rur kielichowych z PVC łączonych na uszczelki gumowe. Projektowane przewody należy włączyć do projektowanego pionu sanitarnego. Przewody poziome prowadzić w posadzce betonowej oraz miejscami w ścianach k-g lub bruzdach ściennych. Poziomy prowadzić ze spadkiem. Przejścia rur przez przeszkody prowadzić w tulejach ochronnych wykonanych ze stali lub z tworzyw sztucznych, a pozostałą przestrzeń wypełnić niepalną pianką poliuretanową. Przewody pionowe należy mocować do elementów konstrukcji budynku za pomocą uchwytów lub wsporników. Konstrukcja uchwytów i wsporników powinna zapewnić odizolowanie przewodów od przegród budowlanych i ograniczenia rozprzestrzeniania się drgań i hałasów w przewodach. Pomiędzy przewodem a obejmą należy stosować podkładki elastyczne. Obejmy uchwytów powinny mocować rurę pod kielichem. Instalacja wody zimnej i ciepłej wody użytkowej Zaopatrzenie w zimną będzie realizowane poprzez istniejące przyłącze wody. Natomiast ciepła woda będzie pozyskiwana z zasobnika ciepłej wody 300l. zasilanym z kotła gazowego. Przewody wykonać z rur sieciowych wielowarstwowych PE-RT/AL./PE-RT (Tmax 90oC Pmax 1,0 MPa). Połączenia przewodów wykonywać za pomocą systemowych kształtek tworzywowych, wykonanych z polifenylosulfonu (PPSU) z tworzywowymi pierścieniami oraz stalową ocynkowaną tuleją zaciskową lub kształtek mosiężnych z tworzywowymi pierścieniami oraz stalową ocynkowaną tuleją zaciskową. Podczas zalewania rur betonem, powinny one pozostać pod ciśnieniem minimum 3 bary (zalecane 6 bar), podyktowane to jest możliwością mechanicznego uszkodzenia rur w fazie wykonywania prac budowlanych. Połączenie przewodów z PEX z zaworami lub innymi elementami gwintowanymi wykonać za pomocą złączek mosiężnych. Likwidowaną część instalacji należy zutylizować. Dalszy opis przedmiotu zamówienia dostępny w SWZ.