Postępowanie znak ZO.ORE.1.2026 - Wykonanie robót termomodernizacyjnych w ramach projektu „Wzrost efektywności energetycznej i energooszczędności OSTRÓDA-RECYCLING EDYTA JASKÓŁOWSKA poprzez realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego”.

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynku warsztatowego zlokalizowanego w miejscowości Szklarnia 2, 14-133 Stare Jabłonki. Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części ZO „obiektem” lub „przedmiotem zamówienia”. Roboty te nie wymagają uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę ani dokonania zgłoszenia. Realizacja inwestycji nie wymaga żadnych pozwoleń, licencji, koncesji itp. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) ocieplenie ścian zewnętrznych budynku należy wykonać materiałem termoizolacyjnym, który należy przymocować do ściany od zewnątrz: a) płyta styropianowa typu EPS FASADA 031 lub równoważna o grubości minimum 14 centymetrów; b) ocieplenie ścian dotyczy wszystkich ścian zewnętrznych. W ociepleniu uwzględniono modernizację cokołu; 2) ocieplenie dachu nad częścią wysoką wykonać materiałem termoizolacyjnym: a) piana typu Teampur lub równoważna o grubości minimum: 23 cm; b) ocieplenie dotyczy całego stropodachu nad kondygnacją w części wysokiej. Przed wykonaniem izolacji należy usunąć; c) wszystkie przecieki w poszyciu dachu; 3) ocieplenie stropodachu budynku nad częścią niską wykonać materiałem termoizolacyjnym: a) piana typu Teampur lub równoważna o grubości minimum: 23 cm; b) ocieplenie dotyczy całego stropodachu nad kondygnacją w części niskiej. Przed wykonaniem izolacji należy usunąć wszystkie przecieki w poszyciu dachu; 4) modernizację stolarki okiennej TYP-1 (z uwzględnieniem parapetów zewnętrznych oraz wewnętrznych) na nową oszkloną szybą zespoloną potrójną z profili: a) profil PVC, szyba U=0,7 o współczynniku przenikania U: 0,90 W/m2K; b) wymiana dotyczy wszystkich okien w hali warsztatowej; 5) modernizację stolarki okiennej TYP-2 (z uwzględnieniem parapetów zewnętrznych oraz wewnętrznych) na nową oszkloną szybą zespoloną potrójną z profili: a) profil PVC, szyba U=0,7 o współczynniku przenikania U: 0,90 W/m2K; b) wymiana dotyczy wszystkich okien w części niskiej; 6) wymianę stolarki drzwiowej (drzwi zewnętrzne) na nową oszkloną szybą zespoloną podwójną z profili: a) profil PVC, szyba U=0,7 o współczynniku przenikania U: 1,3 W/m2K; b) wymiana dotyczy wszystkich drzwi zewnętrznych w obiekcie; 7) modernizację instalacji centralnego ogrzewania obejmującą: montaż izolacji na rurociągach przesyłowych, montaż zaworów termostatycznych i regulacyjnych oraz montaż systemu zarządzania energią; 8) montaż nowych aparatów wentylacyjnych z wymiennikiem krzyżowym oraz odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego nie mniejszym niż 85%, montaż automatyki sterującej pracą układów wentylacji mechanicznej i pracą odzysku ciepła. 3. Pozostałe wymogi dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia: 1) przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac pomocniczych i towarzyszących niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, w szczególności: a) zabezpieczenie terenu, na którym prowadzone będą roboty (teren budowy); b) uporządkowanie i uprzątnięcie po zakończeniu robót terenu, na którym prowadzone będą roboty oraz sąsiednich terenów, ciągów komunikacyjnych zanieczyszczonych w wyniku prowadzonych robót. 2) Zamawiający żąda wskazania części Zamówienia, których wykonanie Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz podania nazw podwykonawców, o ile są znani na dzień składania oferty; 3) Zamawiający żąda, by roboty termomodernizacyjne były wykonane przez osoby uprawnione zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego; 4) Prowadzone prace muszą być z uwzględnieniem ograniczenia negatywnego oddziaływania na środowisko. Wykonawca zobowiązany jest do postępowania z odpadami zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami, ze szczególnym uwzględnieniem zapobiegania powstawaniu odpadów w trakcie realizacji prac i po jej zakończeniu zgodnie z ustawą z 14 grudnia 2012 r. o odpadach. W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia działań zapobiegających powstawaniu odpadów oraz prowadzenie selektywnej zbiórki odpadów w trakcie prowadzonych prac i po ich zakończeniu. W toku realizacji wybrać do zastosowania produkty pakowane w opakowania zbiorcze lub z minimalnym opakowaniem lub bez opakowania, tam gdzie jest to możliwe, w przypadku produktów pakowanych zwracać uwagę na wybór produktów w opakowaniach podlegających recyklingowi. Po zakończeniu prac zapewnić odbiór odpadów selekcjonowanych i pozostałych z terenu prac; 5) Wykonawca jest zobowiązany się do zagospodarowania substancji/odpadów niebezpiecznych powstałych w trakcie realizacji Projektu lub po jego zakończeniu zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach; 6) w trakcie realizacji zamówienia obiekt, na którym będą wykonywane czynności związane z realizacją przedmiotu zamówienia będzie cały czas użytkowany. W obiekcie swoje obowiązki służbowe będą wykonywać pracownicy oraz będą przebywać osoby trzecie. Powyższe oznacza, iż Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia prac w sposób zapewniający bezpieczeństwo wyżej wymienionym osobom, a ten fakt należy uwzględnić w harmonogramie robót i cenie ofertowej; 7) roboty należy etapować w sposób ograniczający zakłócenia działalności Zamawiającego. Czasowe wyłączenia poszczególnych pomieszczeń, instalacji lub ciągów komunikacyjnych wymagają wcześniejszego uzgodnienia z Zamawiającym i uwzględnienia w harmonogramie; 8) zaleca się także wykonanie wizji lokalnej w celu uwzględnienia kosztów związanych z sytuacją opisaną w pkt 6-7; 9) brak udziału w wizji lokalnej nie stanowi podstawy odrzucenia oferty. Termin wizji należy uzgodnić z Zamawiającym. Wszelkie pytania dotyczące przedmiotu Zamówienia oraz odpowiedzi na nie są przekazywane za pośrednictwem BK2021; 10) szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu zawarty został w dokumentacji o udzielenie zamówienia, tj. w: ZO wraz z załącznikami, dokumentacji projektowej, audycie energetycznym które stanowią Załącznik nr 7 do niniejszego ZO; 11) Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji o udzielenie zamówienia z załącznikami, wyjaśnieniami i zmianami ZO opublikowanymi w BK2021 oraz przedmiarami robót, a także obowiązującymi przepisami szczegółowymi i obowiązującymi przepisami prawa wraz z okresem gwarancji i rękojmi. Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie § 17 ust.1 pkt 2 ZO; 12) bez wyraźnej zgody Zamawiającego wykonawca nie może na placu budowy instalować reklam pod żadną postacią (baner, plakat, tabliczka, siatka osłaniająca rusztowania z nadrukiem reklamowym itp.). Odstępstwo od ww. ustaleń jest możliwe tylko i wyłącznie za zgodą Zamawiającego; 13) Wykonawca ze środków własnych zakupi i dostarczy na budowę wszelkie elementy, urządzenia i materiały konieczne do wykonania robót budowlanych, jak również przeznaczone do robót przewidzianych w dokumentacji o udzielenie zamówienia. Elementy wyposażenia (urządzenia) oraz materiały muszą być produktami należytej jakości, fabrycznie nowymi, kompletnymi, nieużywanymi, wolnymi od wad materiałowych, konstrukcyjnych i prawnych. Elementy wyposażenia (urządzenia) oraz materiały muszą być oznakowane w taki sposób, aby możliwa była identyfikacja produktu jak i producenta; 14) stosowane technologie oraz materiały muszą być dopuszczone do stosowania w Polsce przez uprawnione do tego instytucje( np. Instytut Techniki Budowlanej i inne). Dostawca lub wykonawca zobowiązany jest przedstawić odpowiednie dokumenty dopuszczające dany materiał lub technologię do stosowania w budownictwie (certyfikat oraz aprobata techniczna lub deklaracja zgodności); 15) kontrastowe oznaczenia przestrzenne - na kluczowych obszarach mają zostać zastosowane oznaczenia o wysokim kontraście kolorystycznym, aby ułatwić orientację w przestrzeni; 16) tabliczki informacyjne z napisami w alfabecie Braille'a - w miejscach istotnych mają znaleźć się oznaczenia w alfabecie Braille'a; 17) oznaczenie miejsc niebezpiecznych w ramach infrastruktury objętej projektem poprzez wypukłe wypełnienia np. kanałów; 18) zastosowane rozwiązania mają cechować się takimi samymi zasadami korzystania dla wszystkich użytkowników, bez konieczności korzystania z rozwiązań zastępczych przez jakąkolwiek grupę ludzi. Rozwiązanie ma cechować się prostą i intuicyjną obsługą i czytelną komunikacją. Ma być tolerancyjne na błędy użytkownika. Obsługa rozwiązań jako efektów ma nie wymagać wysiłku fizycznego – mają działać w sposób prawie bezobsługowy, co wpłynie na poprawę komfortu użytkowników; 19) w ramach modernizacji instalacji centralnego ogrzewania obejmującej: montaż izolacji na rurociągach przesyłowych, montaż zaworów termostatycznych i regulacyjnych oraz montaż systemu zarządzania energią, sterownik źródła ciepła musi być wyposażony w sygnalizację (dioda) w zakresie podstawowych funkcji systemu; 20) dopuszcza się zamianę materiału ocieplenia oraz grubości izolacji termicznej przy zachowaniu średniego (dla całej przegrody) wybranego maksymalnego współczynnika przenikania ciepła: dla ścian zewnętrznych Umax = 0,20 W/m2K (jeśli dotyczy) dla dachu Umax = 0,15 W/m2K (jeśli dotyczy). Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków ogłoszenia szczegółowe wymogi dotyczące zasad równoważności zostały określone § 5 ZO , które stanowi integralny załącznik do niniejszego ogłoszenia