Modernizacja budynków magazynowych przy ul. Berdychowskiej - działka 3357/9 oraz 3357/14

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji istniejącego budynku magazynowego zlokalizowanego na działkach o nr ew. 3357/9 oraz 3357/14 obręb 0001 Wągrowiec, przy ul. Berdychowskiej, poprzez dostosowanie obiektu do funkcji magazynu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej. Zakres prac obejmuje przebudowę, remont oraz doposażenie techniczne, co pozwoli na efektywne wykorzystanie obiektów w sytuacjach kryzysowych oraz podczas klęsk żywiołowych. Utworzenie nowoczesnego węzła magazynowego OLiOC zapewni: bezpieczne składowanie sprzętu ratowniczego, logistycznego oraz środków ochrony ludności; utrzymywanie rezerw interwencyjnych (w tym agregatów, namiotów i wyposażenia ewakuacyjnego); gotowość operacyjną w zakresie pomocy humanitarnej i działań ewakuacyjnych; ciągłość funkcjonowania struktur zarządzania kryzysowego. Zakres robót obejmuje wykonanie wszystkich robót budowlanych, instalacyjnych oraz wykończeniowych wynikających z dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz przedmiaru robót. Budynek po modernizacji pozostanie obiektem: 1) jednokondygnacyjnym, 2) niepodpiwniczonym, 3) przykrytym dachem jednospadowym, 4) przeznaczonym do magazynowania sprzętu i materiałów Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej. 2. Zakres robót obejmuje w szczególności: 1) roboty przygotowawcze: a) zabezpieczenie terenu robót, b) organizację zaplecza budowy, c) wykonanie zabezpieczeń BHP, d) prowadzenie robót zgodnie z projektem i obowiązującymi przepisami, 2) roboty rozbiórkowe przewidziane dokumentacją, 3) roboty budowlane: a) wykonanie robót konstrukcyjnych, b) wykonanie robót murowych, c) wykonanie nowych przegród, d) wykonanie robót dachowych, e) wykonanie izolacji, f) wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej, g) wykonanie robót elewacyjnych, h) wykonanie robót wykończeniowych, i) wykonanie posadzek, j) wykonanie tynków i malowania, 4) roboty instalacyjne: a) instalacje elektryczne, b) instalacje sanitarne, c) modernizacja istniejących instalacji zgodnie z dokumentacją projektową, 5) usunięcie napotkanych podczas robót wszelkich kolizji, które były możliwe do ustalenia na podstawie dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 9 do SWZ lub podczas wizji lokalnej, którą wykonawca może przeprowadzić (nie przeprowadzenie wizji lokalnej nie zwalnia wykonawcy z obowiązku usunięcia kolizji na koszt wykonawcy), 6) zakup, dostawę i montaż agregatu prądotwórczego o mocy min. 20 kW, który należy zamontować na stałe na zewnątrz budynku przy skrzynce licznikowej wraz z odpowiednim przygotowaniem przyłącza elektrycznego, 7) zakup, dostawę i montaż stałego systemu regałowego, 8) zakup, dostawę i montaż awaryjnego systemu grzewczego (jedna nagrzewnica olejowa z odprowadzeniem spalin), 9) zakup, dostawę i montaż pozostałego wyposażenia wynikającego z dokumentacji technicznej, 10) wywóz i utylizację gruzu, 11) uporządkowanie terenu po robotach. 3. Zamówienie obejmuje w szczególności: 1) wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych zgodnie z dokumentacją projektową (projekt architektoniczno-budowlany, projekty instalacji sanitarnych i elektrycznych, szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary); 2) dostawę i montaż urządzeń oraz wyposażenia wynikającą z dokumentacji technicznej, umowy lub zapisów SWZ; 3) udzielenia gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia; 4) Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu umowy zobowiązany również jest m.in. w szczególności do: a) prowadzenia robót zgodnie z przepisami prawa budowlanego, b) sporządzenia dokumentacji powykonawczej, c) uzyskania zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu do użytkowania lub pozwolenia na użytkowanie – o ile będzie konieczność uzyskania takiego zaświadczenia, 4. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia zobowiązany jest prowadzić następujące działania uwzględniające aspekty środowiskowe: 1) zagospodarowanie i utylizację na własny koszt i ryzyko materiałów rozbiórkowych tj. wszelkich materiałów i urządzeń powstałych w wyniku prac rozbiórkowych itp. oraz materiałów odpadowych. Prace te należy wykonywać zgodnie z przepisami ustawy o odpadach, ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz z powszechnie obowiązującymi przepisami miejscowymi; 2) prowadzenie robót w sposób nie powodujący dewastacji terenu wokół budowanego obiektu; 3) prowadzenie robót w sposób zapewniający wymagane warunki techniczno-użytkowe; 4) prowadzenie selektywnej zbiórki odpadów powstałych w trakcie robót budowlanych (gruz, opakowania, materiały izolacyjne) oraz przekazywania ich wyłącznie podmiotom posiadającym stosowne zezwolenia; 5) zabezpieczenie terenu budowy przed zanieczyszczeniem gleby i wód (np. właściwe składowanie materiałów i paliw); 6) składowanie materiałów i urządzeń nie stwarzając przeszkód komunikacyjnych; 7) segregację odpadów wytwarzanych przez pracowników Wykonawcy (segregacja na poziomie minimum: papier/szkło/metal/tworzywa sztuczne); 8) składowanie elementów rozbiórkowych w wyznaczonych wcześniej miejscach; 9) ograniczanie emisji pyłów i hałasu poprzez stosowanie osłon, zraszania oraz prowadzenie prac w wyznaczonych godzinach; 10) wyłączenie sprzętu oraz maszyn budowlanych w przypadku braku wykonywania robót; 5. Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia Zamawiającemu oraz inspektorowi nadzoru inwestorskiego możliwości weryfikacji wypełnienia określonych działań, o których mowa w ust.4. 6. Pozostałe wymagania dotyczące realizacja zamówienia uwzględniające aspekty środowiskowe, które Wykonawca musi spełnić w trakcie realizacji zamówienia: 1) w czasie wykonywania robót Wykonawca ma obowiązek przestrzegać obowiązujących przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego, w tym m.in. z zakresu ochrony przyrody, ochrony środowiska, gospodarowania odpadami oraz transportu odpadów; 2) Wykonawca jest posiadaczem i wytwórcą wszystkich odpadów powstałych w wyniku prowadzenia robót, w tym odpadów niebezpiecznych. W przedmiotowym zakresie na Wykonawcy ciążą wszystkie obowiązki wynikające z obowiązujących przepisów prawa, w tym przepisów prawa miejscowego; 3) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia właściwego gospodarowania odpadami wytwarzanymi w czasie budowy, minimalizowania ich ilości, gromadzenia ich w sposób selektywny w wydzielonych przez siebie i przystosowanych do tego miejscach, w warunkach zabezpieczających przedostanie się do środowiska substancji szkodliwych oraz zapewnienia ich sprawnego odbioru lub ponownego wykorzystania. Jeżeli w trakcie prowadzonych robót powstaną odpady niebezpieczne, to Wykonawca oddzieli je od odpadów obojętnych i przekaże je do podmiotów specjalistycznych zajmujących się ich unieszkodliwieniem. 7. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę minimum 60 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia (roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane sprzęty, materiały i urządzenia), na okres równy okresowi rękojmi, z zastrzeżeniem Rozdziału 26. SWZ (rozszerzenie gwarancji stanowi jakościowe kryterium oceny ofert). 8. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji technicznej stanowiącej integralną część niniejszego SWZ - Załącznik nr 9 do SWZ. 9. Szczegółowe zagadnienia dotyczące czynności i obowiązków w ramach przedmiotu zamówienia uregulowane zostały w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 8 do SWZ.