„Częściowa rozbudowa i przebudowa wraz ze zmianą konstrukcji dachu budynku DPS „ANNA” oraz budowa muru oporowego” – etap I

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na częściowej rozbudowie i przebudowie budynku Domu Pomocy Społecznej „ANNA” w Krapkowicach przy ul. Ogrodowej 5 wraz ze zmianą konstrukcji dachu oraz budową muru oporowego – etap. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1) wykonanie robót przygotowawczych, zabezpieczających oraz organizację terenu budowy; 2) wykonanie robót rozbiórkowych i demontażowych, w tym rozbiórkę pokrycia dachowego wraz z więźbą, ołaceniem i ociepleniem, rozbiórkę wskazanych ścian i stropów, demontaż stolarki okiennej, elementów stalowych oraz istniejącego dźwigu towarowego, a także wywóz i utylizację materiałów z rozbiórki; 3) wykonanie robót ziemnych i fundamentowych; 4) wykonanie nowych elementów konstrukcyjnych, w tym ścian murowanych i żelbetowych, słupów, belek, nadproży, wieńców, zbrojenia oraz żelbetowych płyt stropowych; 5) wykonanie robót murowych i konstrukcyjnych związanych z przebudową układu budynku, w tym zamurowanie otworów oraz wykonanie nowych ścian i otworów zgodnie z dokumentacją projektową; 6) wykonanie robót związanych z przebudową i nadmurowaniem kominów oraz wykonaniem nowych czap kominowych; 7) wykonanie podkładów, izolacji przeciwwilgociowych i termicznych oraz nowych posadzek w zakresie objętym Etapem I; 8) wykonanie warstw izolacyjnych i przeciwwodnych dachu wraz z obróbkami blacharskimi oraz elementami odwodnienia; 9) montaż elementów dachu, w tym okien i wyłazów dachowych, naświetli, klapy oddymiającej oraz drabiny technicznej; 10) wykonanie robót tynkarskich, malarskich i wykończeniowych w zakresie wynikającym z dokumentacji projektowej; 11) wykonanie wszelkich robót towarzyszących i odtworzeniowych niezbędnych do prawidłowej realizacji Etapu I, w tym wymaganych prób, badań, pomiarów i odbiorów technicznych; 12) uporządkowanie terenu budowy oraz przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej dotyczącej wykonanego zakresu. Ze względu na prowadzenie robót na terenie czynnego kompleksu obiektów pomocy społecznej, realizacja zamówienia będzie odbywać się przy zachowaniu następujących warunków: 1) zapewnienie niezakłóconego funkcjonowania Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego w Krapkowicach oraz ograniczenie do minimum uciążliwości związanych z prowadzonymi robotami, w szczególności poprzez zapewnienie ciągłości dostaw mediów i zaopatrzenia, 2) zapewnienie przez cały okres realizacji robót możliwości nieprzerwanego wjazdu i wyjazdu z terenu Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego od strony ul. 3-go Maja, 3) wykonanie przed rozpoczęciem robót skutecznego wygrodzenia terenu budowy oraz utrzymywanie zabezpieczeń przez cały okres realizacji inwestycji, 4) prowadzenie robót w sposób ograniczający uciążliwości dla właściciela nieruchomości sąsiedniej (działka nr 4383), w tym informowanie z odpowiednim wyprzedzeniem o pracach mogących wpływać na korzystanie z nieruchomości, 5) prowadzenie transportu materiałów oraz dojazdu do terenu budowy, w miarę możliwości, od strony ul. Piastowskiej ulicą Ogrodową, a korzystanie z dojazdu od strony ul. 3-go Maja wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym, 6) przywrócenie po zakończeniu robót terenu objętego inwestycją, w tym ciągów pieszych, terenów zielonych i pozostałych elementów zagospodarowania, do stanu nie gorszego niż w dniu przekazania terenu budowy. Celem inwestycji jest poprawa warunków funkcjonowania Domu Pomocy Społecznej „ANNA” w Krapkowicach, zwiększenie dostępności obiektu dla osób z niepełnosprawnościami, poprawa standardu pobytu mieszkańców oraz dostosowanie budynku do obowiązujących wymagań technicznych i przeciwpożarowych. Zakres robót został określony w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarze robót, stanowiących załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.