Remont części piwnicznej budynku Sądu Okręgowego w Opolu przy ul. Plebiscytowej 3a wraz z zagospodarowaniem terenu

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące: „Remont części piwnicznej budynku Sądu Okręgowego w Opolu przy ul. Plebiscytowej 3a wraz zagospodarowaniem terenu” stanowiące przedmiot zamówienia będą wykonane w czynnym budynku, objęte decyzją o pozwoleniu na budowę – Decyzja Nr 110/2026 z dnia 08.04.2026r. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, charakterystykę robót budowlanych oraz parametry techniczne, określa załączona do Umowy dokumentacja składająca się z projektu budowlanego i wykonawczego, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz w przedmiarze robót i obejmują między innymi następujący zakres: 2.1. ROBOTY NA ZEWNĄTRZ BUDYNKU: a) wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych wokół części budynku z drenażem opaskowym w odległości 45cm od ściany i paroprzepuszczalną warstwą piasku i żwiru; b) zabezpieczenie placu budowy; c) wykonanie wykopów wokół części budynku odcinkami na przemian; do poziomu istniejących warstw podłogi na gruncie w części piwnicznej tj. od ok. 1,50m; d) wykonanie wykopów wokół części budynku e) demontaż na odkład istniejącej nawierzchni z kostki, płyt oraz obrzeży betonowych; f) wywóz i utylizacja gruzu wraz z opłatą; g) zabezpieczenie wykopów systemowymi szalunkami; h) skucie zawilgoconych tynków na ścianach w wyznaczonych pomieszczeniach; i) wykonanie tynków z renowacyjnych zapraw mineralnych absorbując szkodliwe sole zawarte w murach; j) ułożenie drenażu opaskowego; k) uszczelnienie ściany szlamem mineralnym; l) montaż studzienek rewizyjnych PCV 315 z włazem D400 i wpięcie do istniejącej kanalizacji; m) zasypanie wykopów materiałem paroprzepuszczalnym -warstwą pospółki i żwiru; n) odtworzenie istniejącej nawierzchni i obrzeży betonowych włącznie z podbudową konstrukcyjną:10cm stabilizacji cementowo-piaskowej Rm= 5/7 Mpa, 25cm mieszanki kamiennej szarogłazowej 0,31.5mm, miał kamienny gr. 3cm, istniejące płyty. Obrzeża odtwarzać na ławie betonowej 20x20cm osadzone na równo z płytami; o) Wymiana uszkodzonego odcinka rury kanalizacyjnej fi300 o długości około 20m; p) Odtworzenie trawników oraz chodnika po wymianie rury kanalizacyjnej. 2.2. ROBOTY WEWNĄTRZ BUDYNKU: Pomieszczenia objęte remontem ścian, sufitów oraz robotami wykończeniowymi polegającymi na: a) robotach przygotowawczych: - demontażu i montażu istniejących grzejników i urządzeń towarzyszących; - zabezpieczeniu folią wszystkich regałów oraz umeblowania znajdującego się w kolizji, - miejscowym przesunięciu istniejącego umeblowania, - zabezpieczenie stanowiska prac. b) robotach budowlanych: - skuwaniu luźnych, głuchych, zawilgoconych, uszkodzonych i odspojonych tynków na ścianach; - wywóz i utylizacja gruzu wraz z opłatami; - odkażenie ścian do całkowitej likwidacji mikroorganizmów; - oczyszczenie z luźnych nawarstwień gorącą wodą; - zeskrobanie i usunięcie wtórnych farb mieszaninami rozpuszczalników organicznych, odtłuszczenie (w razie konieczności powietrzem pod ciśnieniem); - poszpachlowanie nie równości oraz usunięcie wykwitów/zacieków; - odgrzybienie wraz z gruntowaniem podłoży systemowymi preparatami pod tynki renowacyjne, - wykonanie warstwy szczepnej i obrzutki zaprawą renowacyjną; - wykonanie tynków renowacyjnych WTA o uziarnieniu dobranym do tynków istniejących ze szpachlą wygładzającą; - malowanie farbami systemowymi mineralnymi krzemianowymi o dużej paroprzepuszczalności dedykowanymi na tynki renowacyjne; - roboty porządkowe. 3. Wykonawca w ramach umowy zobowiązany jest również do wykonania pomostów na wykopie w miejscu wejść do budynku oraz zabezpieczeń wykopów prze dostępem osób postronnych. 4. Z zakresu objętego dokumentacją projektowo–kosztorysową został wyłączony zakres robót związany z remontem nawierzchni przy południowej elewacji oraz część pomieszczeń piwnicznych, w których do wykonania są tynki renowacyjne.