Roboty budowlane i zakup wyposażenia. W tym aranżacja wnętrz, podniesienie standardu projektowanych pomieszczeń oraz dostosowania do przewidzianych funkcji.

1) Nazwa zamówienia: „Roboty budowlane i zakup wyposażenia. W tym aranżacja wnętrz, podniesienie standardu projektowanych pomieszczeń oraz dostosowania do przewidzianych funkcji”. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności. 2.1. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania pełnego zakresu robót budowlano-wykończeniowych, instalacyjnych oraz dostawy i montażu wyposażenia stałego i dekoracyjnego według dokumentacji projektowej i STWiORB: 1) Wyburzenia, rozbiórki i demontaże: Skucie istniejącej posadzki z płytek granitowych i ceramicznych na zaprawie cementowej w holu, korytarzach parteru, I i II piętra, poddasza oraz na schodach, podstopnicach i spocznikach. Demontaż okładziny ściennej z boniowania styropianowego i tynku typu „baranek” w holu. Demontaż balustrad stalowych. W toalecie: demontaż drzwi, płytek ściennych, posadzki oraz istniejącego uzbrojenia i ceramiki sanitarnej. Usunięcie i wywiezienie gruzu wraz z utylizacją. 2) Ściany działowe, okładziny i roboty malarskie: Montaż systemowych ścian działowych na rusztach metalowych z płyt gipsowo-kartonowych z atestami p.poż. Wykonanie gładzi gipsowych oraz tynków piaskowo-wapiennych zacieranych. Gruntowanie i dwukrotne malowanie ścian oraz sufitów matową, bezemisyjną farbą lateksową o podwyższonej odporności na szorowanie. Montaż tapety winylowej z indywidualnym motywem na ścianie z drzwiami ukrytymi. Wszelkie szczegółowe i mierzalne wymagania techniczne, ekologiczne, emisyjne oraz standardy wykonania i odbioru tych robót i materiałów określa dokumentacja projektowa (projekty wykonawcze, rysunki, specyfikacje techniczne STWiORB/SST oraz przedmiary pomocnicze), która posiada bezwzględne pierwszeństwo w opisie przedmiotu zamówienia. 3) Marmurowe posadzki, schody oraz okładziny ścienne: Naprawa podłoża, wykonanie warstw niwelująco-wyrównawczych i gruntowanie. Układanie posadzek wewnętrznych, okładzin stopni oraz okładzin ściennych w holu, szpaletach i korytarzach z płyt z kamienia naturalnego – marmuru ze złoża „Morawica” o wykończeniu matowym/półmatowym. Łączenie płyt na krawędziach ścian pod kątem 45 stopni na tzw. „kostkę”. Wykonanie wstawek z fakturowych płyt kamiennych „Morawica” w wykończeniu płomieniowanym/młotkowanym jako faktury ostrzegawczej dla osób niepełnosprawnych. Pełna impregnacja całego kamienia. Szczegółowe grubości płyt posadzkowych, ściennych oraz schodowych reguluje Zestawienie Materiałowe dokumentacji projektowej HEAD-MADE, która posiada bezwzględne pierwszeństwo w opisie parametrów surowca. 4) Balustrady i cokoły: Montaż balustrad całoszklanych ze szkła bezpiecznego laminowanego ESG VSG 10.10.4 w blachownicach stalowych z blendą aluminiową malowaną na kolor biały i pochwytem ze stali nierdzewnej szczotkowanej. Montaż pochwytów przyściennych z drewna dębowego na uchwytach nierdzewnych. Montaż cokołów z kamienia naturalnego (Marmur Morawica) wkutej w ścianę w celu zlicowania płaszczyzny z tynkiem lub okładziną meblową 5) Wewnętrzne instalacje sanitarne i centralne ogrzewanie (C.O.): Przeniesienie podejść instalacji c.o. z posadzki do ścian. Wymiana rur przyłącznych i montaż zaworów termostatycznych z głowicami. Montaż grzejników dekoracyjnych ze smukłą płaską płytą, lakierowanych na kolory niestandardowe dobrane do okładzin. W toalecie: wykonanie instalacji wod.-kan. w nowych lokalizacjach. Montaż wpustu podłogowego z rusztem ze stali nierdzewnej. Montaż ściennego wentylatora promieniowego i anemostatu. Pojemność, parametry oraz system zasilania zasobnika ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) i cyrkulacji określają rysunki branżowe oraz Szczegółowa Specyfikacja Techniczna. 6) Instalacje elektryczne i oświetlenie techniczne: Demontaż starych opraw i linii zasilających. Wykonanie wypustów oświetleniowych przewodami bezhalogenowymi w rurkach podtynkowych oraz wypustów pod gniazda. Montaż oświetlenia technicznego systemowego w kolorze białym: oprawy liniowe modułowe w holu i korytarzach. Montaż systemu reflektorów na szynoprzewodach trójfazowych nastropowych oświetlających sklep zamkowy. Montaż oprawy ściennej kinkietu na II piętrze. Montaż osprzętu białego w toalecie. Montaż systemowych opraw oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego LED. Wykonanie pełnych badań i pomiarów uziemień i izolacji. 2.2. Dostawa i montaż wyposażenia meblowego i wystawienniczego: 1) Okładziny meblowe ścienne: Montaż okładzin ściennych fornirowanych naturalnym fornirem dębowym oraz w szatni wraz z wkomponowanymi drzwiczkami ukrytymi i lustrami. 2) Sklep zamkowy (wyposażenie): Lada frontowa z blatem z marmuru „Morawica”, doklejką dębową, paskiem LED i gablotą szklaną z wkładem tapicerowanym, szufladą na kasę z zamkiem. Lada boczna otwarta i lada tylna z 4 szufladami na klucz. Witryna na ścianie kamiennej i witryna na ścianie bocznej. Regały magazynowe na wymiar z laminatu pod schodami. 3) Szatnia (wyposażenie): Lada szatniowa fornirowana z blatem z marmuru „Morawica” i paskiem LED. Montaż ażurowych bramek ze stali nierdzewnej z logo zamku. Dostawa szafek modułowych szatniowych ze schowkami wykonanych ze stali szlachetnej (nierdzewnej szczotkowanej. Montaż wieszaków ściennych obrotowych z żetonami. Montaż ławek kamiennych z marmuru „Morawica”. 4) Pomieszczenie ochrony i toaleta (wyposażenie): Szafa socjalna na wymiar z laminatu, biurko z pomocnikiem z maskownicą ekranu, komoda-aneks kuchenny z blatem roboczym i szafa maskująca skrzynki instalacyjne. Zakup ergonomicznego fotela obrotowego i lampki biurkowej LED. W pomieszczeniu ochrony: wykonanie maskownicy meblowej podgrzewacza wody. 5) Wyposażenie toalety O.N. (Biały montaż i akcesoria ze stali nierdzewnej): Osadzenie stelaża podtynkowego WC i montaż miski ustępowej wiszącej dla niepełnosprawnych z deską antybakteryjną. Montaż umywalki dla niepełnosprawnych z syfonem mosiężnym chromowanym i baterią z przedłużonym uchwytem chirurgicznym lekarskim. Montaż akcesoriów ze stali nierdzewnej matowej z powłoką AFP: bezdotykowy automatyczny podajnik ręczników, ścienny kosz na śmieci, automatyczny dozownik mydła w pianie, pojemnik na papier toaletowy na kluczyk. Montaż natynkowego przewijaka ściennego dla niemowląt ze stali inox szczotkowanej i tworzywa PE. Montaż poręczy ze stali szlachetnej Lehnen Concept Pro lub równoważnych. Montaż lustra uchylnego dla niepełnosprawnych z dźwignią. 6) Elementy kute i dekoracyjne (Wyrób indywidualny rzemieślniczy): Dostawa i montaż żyrandola kutego nad ladą sklepową oraz kinkietów kutych w szatni (z profilu kwadratowego przekutego, czarny mat, tradycyjna technologia kowalska). Montaż kutego wysięgnika z ruchomym ramieniem uchylnym o 180° w duszy klatki schodowej na poddaszu. Dostawa i montaż kutych ekspozytorów na plakaty. 7) Elementy informacyjne i wystawiennicze: Zakup sof dwuosobowych na konstrukcji z litego drewna bukowego tapicerowanych tkaniną. Montaż systemowych szyn aluminiowych pod sufitami podestów. Montaż ekspozytorów informacyjnych we wnękach przy windzie. Montaż ekspozytora z makietą/modelem 3D bryły wieży zamkowej na planszy z przesłoną ze szkła bezpiecznego na dystansach. Wymiana klatek/kratek wentylacyjnych na nowe ze szklanym frontem z białego szkła. Ilość, rozmieszczenie przestrzenne, gabaryty oraz kompletny wykaz i parametry wszystkich elementów meblowych, sanitarnych i dekoracyjnych określa Księga Wyposażenia oraz rysunki szczegółowe Dokumentacji Projektowej, będące nadrzędną podstawą wykonania zamówienia. 2.3. Stolarka drzwiowa wewnętrzna: 1) Montaż drzwi przesuwnych dwuskrzydłowych pełnych, lakierowanych w kolorze ścian, z zamkiem i pochwytem wpuszczanym, prowadnica w nadprożu g-k z maskownicą meblową. 2) Wymiana drzwi do pomieszczenia technicznego windy oraz pomieszczenia ochrony na parterze na nowe drzwi EI-30 pełne, wyposażone w zamek, osadzone na ukrytej ościeżnicy stalowej, z wykończeniem skrzydła zintegrowanym (zlicowanym) z fornirowaną okładziną meblową ścian holu. 3) Wymiana istniejącej rolety antywłamaniowej w przejściu do piwnic na parterze na nową automatyczną roletę p.poż. 4) Wymiana drzwi do korytarza pomieszczeń gospodarczych na I piętrze na nowe drzwi pełne EI-30 na ościeżnicy ukrytej (skrzydło przygotowane od zewnątrz pod montaż tapety, od wewnątrz lakierowane na biało z zamkiem). 5) Odświeżenie i ponowny montaż (100% odzysk) istniejących drewnianych drzwi do toalety wraz z montażem nowego samozamykacza ramieniowego. 4. Pełny, szczegółowy i wyczerpujący opis zakres przedmiotu zamówienia wraz z wymaganiami Zamawiającego, warunki realizacji zamówienia, odbioru i rozliczenia, warunki gwarancji i rękojmi określony zostały w dokumentach przedmiotowego zamówienia, tj.: 1) Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) 2) Projektowanych postanowieniach umowy (PPU/wzorze umowy), 3) Dokumentacji projektowej (architektonicznej i branżowej), 4) STWiORB (Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych), 5) Przedmiarach robót – z zastrzeżeniem, że z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia mają one charakter wyłącznie pomocniczy i poglądowy, 6) Uzgodnieniach, Postanowieniach oraz Decyzji MWKZ z dnia 24.02.2026 r. przedłużającej ważność pozwolenia do 31.12.2030 r.) 7) Odpowiedziach na pytania udzielane w trakcie procedury przetargowej (jeżeli dotyczy), Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Wykonawca zobowiązany jest do skalkulowania ceny ryczałtowej w oparciu o pełny zakres wynikający z wyżej wymienionych dokumentów. Dokumenty publikowane przez Zamawiającego w związku z przedmiotowym postępowaniem, w tym dokumenty, o których mowa w ust. 4 niniejszego rozdziału, stanowią integralną całość.