Rozbudowa i przebudowa budynku pawilonu wielofunkcyjnego zlokalizowanego w kompleksie rekreacyjnym Ulina Park o pomieszczenie zaplecza scenicznego sali audytoryjnej

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego pn. Rozbudowa i przebudowa budynku pawilonu wielofunkcyjnego zlokalizowanego w kompleksie rekreacyjnym Ulina Park o pomieszczenie zaplecza scenicznego sali audytoryjnej. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Wykonanie wszystkich prac, czynności i robót koniecznych do wykonania zadania inwestycyjnego w tym: a) Opracowanie dokumentacji projektowej:  projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, złączniki do projektu budowlanego, w zakresie niezbędnym do należytego wykonania zadania,  projekt techniczny z podziałem na branże,  specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, kosztorysy inwestorskie z przedmiarami robót. b) Opracowanie projektów wykonawczych dla każdej z branż, w zakresie niezbędnym do należytego wykonania zadania, 2) uzyskanie niezbędnych do realizacji ostatecznych decyzji, w tym decyzji pozwolenia na budowę wydanym przez właściwy organ administracji architektoniczno-budowalnej, opinii, ekspertyz i pozwoleń oraz wytycznych wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego oraz przeprowadzeniem wszelkich niezbędnych odbiorów i skompletowanie pełnej dokumentacji w celu uzyskania przez Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu/dokonanie zgłoszenia zakończenia robót. 3) Kompleksową realizację robót budowlanych w oparciu o dokumentację zatwierdzoną przez właściwy organ administracji architektoniczno-budowalnej, SWZ, umowę oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej. 3. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu 2 kompletnych egzemplarzy dokumentacji projektowej tożsamej z wersją zatwierdzoną przez organ administracji architektoniczno-budowanej w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej na elektronicznym nośniku danych. 4. Ponadto zakres Przedmiotu Umowy obejmuje: 1) Zapewnienie pełnej obsługi geodezyjnej w czasie wykonywania zamówienia i wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej zadania, 2) Zapewnienie przez Wykonawcę zadania kierowników odpowiednich branż odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, posiadających odpowiednie uprawnienia wymagane prawem budowlanym, 3) Zapewnienie przez Wykonawcę projektantów odpowiednich branż odpowiedzialnych za opracowanie dokumentacji projektowej posiadających odpowiednie uprawnienia wymagane prawem budowlanym, 4) Przekazania kompletu dokumentów ze strony Wykonawcy niezbędnych do zgłoszenia rozpoczęcia budowy w Organie nadzoru budowlanego, 5) Przekazanie Zamawiającemu przedmiotu umowy na zasadach określonych w Umowie, 6) Sprawowanie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji zamówienia, 7) Opracowanie, skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej w formie operatu, zawierającej geodezyjną inwentaryzację powykonawczą, 8) Zapewnienie nadzoru przyrodniczego (ornitologicznego, botanicznego, herpetologicznego, itp.), archeologicznego, saperskiego – jeżeli zajdzie taka potrzeba, 9) W trakcie realizacji robót wykonanie wszelkich niezbędnych prób, sprawdzeń, uzyskanie wszelkich niezbędnych protokołów, decyzji niezbędnych do dokonania odbioru obiektu oraz dokonanie przeszkolenia personelu Zamawiającego w zakresie obsługi budynku. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają: 1) Opis Przedmiotu Zamówienia – załącznik do SWZ, 2) Program Funkcjonalno-Użytkowy – załącznik do SWZ, 3) Projektowane postanowienia umowy - załącznik do SWZ. 5. Ponadto do obowiązków Wykonawcy należeć będzie: 1) organizację i zagospodarowanie zaplecza i placu budowy w tym ogrodzenia, bariery itp., 2) poniesienie ewentualnych kosztów wyłączeń i włączeń energii elektrycznej, koszty zużycia wody i energii w okresie realizacji robót, opłat za zajęcie pasa drogowego, 3) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń w toku realizacji –naprawienie ich i doprowadzenie do stanu pierwotnego, 4) wykonanie badań, prób i rozruchu, jak również do dokonania odkrywek w przypadku niezgłoszenia do odbioru robót ulegających zakryciu lub zanikających, 5) zapewnienie dozoru, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy, 6) utrzymania terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwanie na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci, 7) oznakowanie, zabezpieczenie i oświetlenie miejsc kolizyjnych, 8) po zakończeniu robót doprowadzenie placu budowy do stanu pierwotnego, demontaż obiektów tymczasowych oraz uporządkowanie terenu, 9) powiadamianie właściwych organów/instytucji/urzędów o prowadzonych robotach w związku z otrzymanymi warunkami/uzgodnieniami dokumentacji projektowej 10) skoordynowanie robót budowlanych z użytkownikiem terenu tj: Centrum Kultury Gminy Gołcza w Gołczy oraz prowadzić prace na terenie kompleksu edukacyjno-rekreacyjnym Ulina Park nie powodując utrudnień i zakłóceń jego funkcjonowania, a także narażać osób korzystających z parku na niebezpieczeństwo 6. Niniejsze postępowanie obejmuje wyłącznie wyodrębniony zakres rzeczowy projektu, tj. rozbudowę i przebudowę budynku. 7. Miejsce realizacji: Ulina Wielka 105, działki ewidencyjne nr 589, 664, 571/2, 572/2, 573/2, 574/2, 575/2, 568/4, Gmina Gołcza planowana rozbudowa umiejscowiona jest na działkach ewidencyjnych 589 i 664, pozostałe działki ujęte zostały w PFU z uwagi na fakt, iż znajduje się na nich pawilon wielofunkcyjny wraz z przyległym terenem służącym do obsługi komunikacyjnej). 8. Wszystkie materiały wykorzystane do wykonania przedmiotu zamówienia muszą być dopuszczone do stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami, oraz muszą posiadać odpowiednie atesty i certyfikaty. UWAGA: wszystkie zastosowane materiały muszą posiadać aktualne wymagane prawem dokumenty potwierdzające dopuszczenie do stosowania w budownictwie na terenie Polski, potwierdzające możliwość stosowania w miejscach publicznych