Rewitalizacja terenu i utworzenie Eko Parku przy budynku po byłym młynie gospodarczym i Punkcie Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych w Zagórowie

1. Przedmiotem inwestycji objętej niniejszym zamówieniem jest wykonanie robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj pn.: ,,Rewitalizacja terenu i utworzenie Eko Parku przy budynku po byłym młynie gospodarczym i Punkcie Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych w Zagórowie” 2. Opis ogólny przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest: 1) opracowanie dokumentacji projektowej ( projekt budowlany pełno branżowy, projekty wykonawcze branżowe), 2) wykonanie map do celów projektowych jeśli zajdzie taka potrzeba, 3) opracowanie dokumentacji powykonawczej, 4) zapewnienie kierownictwa budowy, 5) prowadzenie nadzoru autorskiego, 6) wykonanie planu BIOZ, 7) wykonanie nasadzeń i robót budowlanych. 3. Ww. działania należy przeprowadzić zgodnie z wymaganiami Inwestora ( Zamawiającego) przedstawionymi w Programie Funkcjonalno – Użytkowym, który opisuje wymagania i oczekiwania Zamawiającego stawiane przedmiotowej inwestycji zgodnego w całości z przepisami wyszczególnionymi w niniejszym opracowaniu. 4. Przy projektowaniu inwestycji oraz planowaniu organizacji placu budowy i wykonywaniu robót budowlanych należy zminimalizować stopień uciążliwości dla terenów sąsiednich. 5. Wykonawca ma obowiązek dokonania uzgodnień z Zamawiającym na etapie projektowania , wykonawstwa, harmonogramu wykonania poszczególnych prac. Zamawiający zastrzega sobie prawo do ingerowania w przyjęty harmonogram realizacji zadania na każdym etapie inwestycji. 6. Wymagania Zamawiającego obejmują następujący zakres: 1) opracowanie projektów budowlanych i wykonawczych w zakresie koniecznym do wykonania zadania, 2) uzyskanie wymaganych uzgodnień, opinii, odstępstw i pozwoleń – w imieniu Zamawiającego zgodnie z obowiązującymi przepisami, 3) opracowanie kosztorysów inwestorskich i przedmiotów robót, 4) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania robót budowlanych, 5) wykonanie wcześniej zaprojektowanych robót budowlanych, 7. Dokumentacja projektowa zawierać powinna opracowanie branż: 1) architektonicznej ( architektura krajobrazu – zieleń), 2) elektrycznej, 3) sanitarnej. 8. Ogród frontowy W ramach ogrodu frontowego wydzielono następujące elementy i zakresy prac: 1) wykonanie prac rozbiórkowych oraz porządkowych terenów zieleni, 2) wykonanie podjazdu, 3) wykonanie fontanny, 4) wykonanie ogrodzenia i bramy wjazdowej, 5) wykonanie oświetlenia podjazdu i elementów ogrodowych, 6) wykonanie ogrodu różanego, 7) wykonanie prac urządzeniowych terenu zielonego. 9. Ogród funkcjonalno-użytkowy W ramach ogrodu Funkcjonalno-użytkowego wydzielono następujące elementy i zakresy prac: 1) wykonanie prac rozbiórkowych oraz porządkowych terenów zieleni, 2) wykonanie placu komunikacyjno-użytkowego z funkcją edukacyjną i kulturalno oświatową, 3) wykonanie pergoli, 4) wykonanie ogrodzenia i bram wjazdowych, 5) wykonanie oświetlenia elementów ogrodowych, 6) wykonanie ogrodu deszczowego, 7) wykonanie placu zabaw, 8) wykonanie tężni, 9) wykonanie prac urządzeniowych terenu zielonego. 10. Wykonawca w terminie 14 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy jest zobowiązany opracować i uzgodnić z zamawiającym harmonogram rzeczowo-finansowy zwany dalej harmonogramem, w którym będą uszczegółowione etapy realizacji przedmiotu umowy oraz terminy rozpoczęcia i zakończenia tych etapów (Etap 1 Opracowanie dokumentacji, Etap 2 Wykonanie robót) z zastrzeżeniem, że w odniesieniu do etapu 2 realizacji, harmonogram będzie zawierał podział robót, których realizacja jest planowana do odbiorów częściowych, zgodnie z § 5 ust. 2 pkt 3 umowy, wraz ze wskazaniem ich wartości. Przedłożony przez Wykonawcę harmonogram podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Z uwagi na przewidziane w nim płatności dokonywane w ramach realizacji zamówienia a finansowane z użyciem środków zewnętrznych tj. z otrzymanego dofinansowania (pierwsza płatność za fakturę częściową będzie płatna po 1 stycznia 2027 r. 2. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w cenie ofertowej wszelkich kosztów związanych z poprawnym i kompleksowym wykonaniem przedmiotu zamówienia, w tym: - wykonania dokumentacji projektowej, - przeniesienia majątkowych praw autorskich na Zamawiającego, - pełnienia nadzoru autorskiego, odbiorów, - uzgodnień wynikających z przepisów obowiązującego prawa, oraz wszelkich innych działań, które wskazane zostały w Specyfikacji Warunków Zamówienia dla postepowania. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący załącznik nr 6 do SWZ.