Remont lokalu mieszkalnego wraz z remontem przynależnego pomieszczenia gospodarczego w miejscowości Dębice, ul. Szkolna 6/5, gm. Malczyce

Przedmiotem zamówienia jest remont lokalu mieszkalnego wraz z remontem przynależnego pomieszczenia gospodarczego w miejscowości Dębice, ul. Szkolna 6/5, gm. Malczyce, powiat średzki Właścicielem lokalu mieszkalnego jest Skarb Państwa, w imieniu którego zadania i prawa właściciela wykonuje Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. Lokal mieszkalny przeznaczony do remontu obecnie nie jest zajmowany przez lokatorów. Lokalizacja lokalu: ul. Szkolna 6/5, Dębice, gm. Malczyce, powiat średzki, działka nr 257/8 Wymiary lokalu: Zestawienie powierzchni – stan istniejący: 1. POKÓJ - 8,45m2 2. POKÓJ - 13,10 m2 3. KUCHNIA - 7,96 m2 4. ŁAZIENKA - 3,15 m2 5. KORYTARZ - 4,85 m2 Zestawienie powierzchni – stan projektowany do realizacji: 1. POKÓJ - 8,45 m2 2. POKÓJ - 13,10 m2 3. POWIĘKSZONA KUCHNIA - 12,93 m2 4. ŁAZIENKA - 3,15 m2 Zakres robót dla lokalu mieszkalnego m.in.:  przed przystąpieniem do prac oczyścić lokal z zalegających śmieci wraz z ich wywiezieniem i utylizacją,  wymiana tynków na ścianach oraz sufitach,  wykonanie gładzi szpachlowych (dwuwarstwowych) na ścianach oraz sufitach poza pomieszczeniem łazienki,  demontaż posadzek istniejących, montaż nowych (panele podłogowe, płytki),  demontaż i montaż okien z PCV wraz z parapetami  demontaż i montaż drzwi,  łazienka – demontaż i montaż: prysznic z brodzikiem, ustęp, umywalka itd.  instalacja elektryczna – wykonać jako nową, wg. projektu technicznego branży elektrycznej,  instalacje sanitarne oraz grzewcza – wykonać jako nowe, wg. projektu technicznego branży sanitarnej, (w tym m.in.: wykonanie wentylacji, instalacji C.O. demontaż i montaż piecokuchni, c.w.u)  przed wykonaniem podłączenia nowego urządzenia grzewczego wg. opracowania branży sanitarnej należy wykonać kontrolę stanu technicznego przewodów przynależnych do lokalu. Zakres robót dla pomieszczenia gospodarczego m.in.  oczyścić pomieszczenie z zalegających śmieci wraz z ich wywiezieniem i utylizacją,  wymiana pokrycia dachowego na nowe,  montaż pasa nadrynnowego z tyłu oraz montaż rynny i rury spustowej,  demontaż pozostałości uszkodzonej ścianki działowej,  zamurowanie otworów z tyłu budynku,  demontaż posadzki betonowej oraz wykonanie nowej,  wymiana/montaż stolarki okiennej oraz drzwiowej,  wykonanie tynków cementowo-wapiennych wewnątrz,  wykonanie nowych tynków zewnętrznych,  należy wykonać po obu stronach budynku opaskę betonową  wywieźć i zutylizować nieczystości z tyłu budynku, następnie należy rozebrać pozostałość ogrodzenia równoległego do ściany oraz ścianę prostopadłą do wysokości fundamentu i wykonać ogrodzenie z siatki na słupach. Po wykonaniu prac należy dostarczyć operat kolaudacyjny zawierający wszelkie niezbędne dokumenty związane z wykonanym zakresem prac, m.in. przegląd kominiarski, protokół szczelności instalacji wodociągowych, protokół z pomiaru rezystancji izolacji instalacji elektrycznych, protokół z próby działania wyłącznika różnicowoprądowego, Przy realizacji przedmiotu zamówienia powinny być stosowane materiały dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, tzn. te, które są zgodne z przepisami Prawa Budowlanego, czyli wyroby posiadające: a) certyfikat na znak bezpieczeństwa b) deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą c) aprobatę techniczną w przypadku wyrobów dla których nie ustanowiono Polskiej Normy Roboty budowlane powinny być wykonywane przez wyspecjalizowane firmy, pod nadzorem osób uprawnionych, zgodnie ze sztuką budowlaną, „Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych”, dokumentacją oraz przepisami BHP. Za zamówienia materiałów odpowiada wykonawca. Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy oraz dokumentacji projektowej. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego https://kowr.eb2b.com.pl/ w zakładce przedmiotowego postępowania