Remont dachu w Przedszkolu nr 412 przy ul. Pala Telekiego 8 w Warszawie.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie pokrycia dachowego budynku Przedszkola nr 412 przy ul. Telekiego 8 w Warszawie. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych wraz z robotami towarzyszącymi i instalacyjnymi, niezbędnymi do zapewnienia prawidłowego funkcjonowania dachu oraz spełnienia wymagań technicznych i eksploatacyjnych. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU • Przedmiotowy obiekt jest budynkiem oświatowym – Przedszkolem nr 412 przy ul. Pala Telekiego 8 w Warszawie. • Budynek wykonany jest w technologii żelbetowej, słupowo-płytowej, ze stropami wylewanymi oraz ścianami murowanymi. • Dach stanowi stropodach z pokryciem z papy termozgrzewalnej, z odwodnieniem wewnętrznym poprzez wpusty dachowe do kanalizacji deszczowej. • Budynek wyposażony jest m.in. w instalacje: elektryczną, odgromową, wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. OCENA STANU TECHNICZNEGO Na podstawie dokumentacji przeprowadzonej wizji stwierdzono, iż: • pokrycie dachowe z papy jest nieszczelne i zdegradowane, • występują odspojenia papy oraz uszkodzenia na ścianach attykowych, • obróbki blacharskie posiadają nieprawidłowe spadki powodujące zastoiny wody, • elementy instalacji odgromowej są skorodowane i zużyte eksploatacyjnie. Zakres zamówienia: 1) Roboty przygotowawcze i organizacyjne • zabezpieczenie terenu budowy oraz użytkowników obiektu, • wydzielenie i oznakowanie stref robót, • zabezpieczenie wpustów dachowych przed zanieczyszczeniem, • wykonanie rusztowań oraz zaplecza budowy, • zabezpieczenie instalacji i elementów nieobjętych zakresem robót. 2) Roboty rozbiórkowe • demontaż instalacji odgromowej (ok. 325 m), • częściowy demontaż obróbek blacharskich w celu korekty spadków, • usunięcie uszkodzonych fragmentów pokrycia papowego, • wywóz i utylizacja odpadów wraz z dokumentacją potwierdzającą utylizację. 3) Przygotowanie podłoża • oczyszczenie i zmycie całej powierzchni dachu i obróbek (ok. 1384 m²), • szczegółowa ocena stanu pokrycia po oczyszczeniu, • naprawa papy (nieszczelności, pęcherze, odspojenia), • likwidacja nierówności i zastoin, • reprofilacja spadków papą termozgrzewalną, • oczyszczenie i korekta spadków obróbek blacharskich. 4) Wykonanie pokrycia dachowego Wykonanie systemu bezspoinowej hydroizolacji: • warstwa podkładowa, • wtopienie tkaniny technicznej (warstwa zbrojąca), • warstwa wierzchnia hydroizolacyjna, • wykonanie izolacji na attykach, nadbudówkach i kominach, • zapewnienie ciągłości systemu hydroizolacyjnego. 5) Obróbki blacharskie • oczyszczenie i korekta spadków istniejących obróbek, • naprawa i zabezpieczenie antykorozyjne, • zapewnienie prawidłowego odprowadzenia wód opadowych. 6) Instalacja odgromowa • wykonanie demontażu istniejących elementów instalacji odgromowej znajdujących się na dachu budynku, • montaż i odtworzenie instalacji odgromowej na dachu budynku, • wykonanie pomiarów instalacji odgromowej wraz z protokołami. 7) Roboty końcowe • uporządkowanie terenu budowy, • przekazanie dokumentacji powykonawczej, • przekazanie protokołów badań i pomiarów, • przygotowanie obiektu do odbioru. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:  Projektowane postanowienia umowy (PPU) stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;  Dokumentacja techniczna, tj. OPZ, stanowiąca załącznik nr 5 do SWZ i będąca jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, na którą składają się: • Opis przedmiotu zamówienia, • Opis techniczny, • Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWIOR), • Przedmiar robót. Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej 1) Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy PZP. 2) Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że roboty budowlane przez cały okres wykonywania przedmiotu zamówienia, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę. 3) Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób w zakresie następujących robót: prac przygotowawczych i porządkowych, robót rozbiórkowych, robót dekarskich. 4) Szczegółowe wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych zawarto w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.