Roboty remontowe Etap 2 — remont pomieszczeń biurowych wraz z sanitariatami w budynku produkcyjno-usługowo-biurowym przy ul. Portowej 10 we Władysławowie w ramach projektu: Przygotowanie i wdrażanie planu produkcji i obrotu Zrzeszenia Rybaków Morskich - Organizacja Producentów w roku 2026.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych Etapu 2 w budynku produkcyjno-usługowo-biurowym zlokalizowanym przy ul. Portowej 10, 84-120 Władysławowo. Zakres zamówienia obejmuje remont pomieszczeń biurowych wraz z sanitariatami, w tym roboty rozbiórkowe, roboty budowlane i wykończeniowe, roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne, montaż armatury sanitarnej oraz montaż grzejników centralnego ogrzewania. Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, rysunkami, zestawieniem stolarki oraz przedmiarem robót / kosztorysem stanowiącymi załączniki do niniejszego ogłoszenia. MIEJSCE REALIZACJI ZAMÓWIENIA Polska, województwo pomorskie, powiat pucki, gmina Władysławowo, miejscowość Władysławowo. Adres inwestycji: ul. Portowa 10, 84-120 Władysławowo. Działki: nr 26/14, 26/17, 26/22, 30/3, obręb ewidencyjny 221104_4.0005 — Władysławowo 05. 1. Zakres pomieszczeń objętych remontem Roboty obejmują w szczególności: a) 5 pomieszczeń biurowych; b) 4 pomieszczenia sanitarne przylegające bezpośrednio do remontowanych biur; c) korytarz i strefy komunikacyjne w zakresie wynikającym z dokumentacji i przedmiaru. 1.1. Zakres robót rozbiórkowych - Wykonawca wykona roboty rozbiórkowe i przygotowawcze, w szczególności: 1.1.1 demontaż wybranych drzwi wewnętrznych; 1.1.2 demontaż istniejących urządzeń sanitarnych i wyposażenia sanitariatów; 1.1.3 rozbiórkę wybranych okładzin ściennych; 1.1.4 skucie fragmentów istniejącej posadzki; 1.1.5. usunięcie wybranych okładzin oraz ewentualnych istniejących sufitów podwieszanych; 1.1.6 wykucie podokienników; 1.1.7 wywiezienie i zagospodarowanie gruzu oraz odpadów zgodnie z przepisami; 1.1.8 zabezpieczenie części budynku nieobjętych robotami. 1.2. Zakres robót budowlanych i wykończeniowych - Wykonawca wykona roboty budowlane i wykończeniowe, w szczególności: 1.2.1 przygotowanie podłoża pod nowe ścianki działowe; 1.2.2 wykonanie nowych ścian wydzielających poszczególne pomieszczenia; 1.2.3 wykonanie nowej podłogi na gruncie wraz z odpowiednimi warstwami izolacji; 1.2.4 wykonanie izolacji cieplnych i przeciwwilgociowych; 1.2.5 wykonanie warstw wyrównawczych pod posadzki; 1.2.6 wykonanie tynków wewnętrznych na ścianach i sufitach; 1.2.7 uzupełnienie tynków w miejscach wskazanych dokumentacją i przedmiarem; 1.2.8 obsadzenie podokienników z konglomeratu; 1.2.9 wykonanie okładzin z płyt gipsowo-kartonowych w zakresie wynikającym z dokumentacji; 1.2.10 wykonanie posadzek z płytek gresowych w pomieszczeniach sanitarnych i wskazanych pomieszczeniach; 1.2.11 wykonanie posadzek z wykładzin lub innych materiałów przewidzianych w dokumentacji; 1.2.13 wykonanie cokolików; 1.2.14 wykonanie okładzin ściennych z płytek w pomieszczeniach sanitarnych; 1.2.15 wykonanie malowania ścian i sufitów; 1.2.16 wykonanie sufitu podwieszanego w korytarzu; 1.2.17 montaż stolarki drzwiowej; 1.2. 18 prace wykończeniowe i porządkowe. 1.3. Stolarka drzwiowa- W ramach zamówienia należy dostarczyć i zamontować stolarkę drzwiową zgodną z dokumentacją projektową i zestawieniem stolarki. Stolarka obejmuje drzwi wewnętrzne, w tym drzwi o oznaczeniach DW3, DW4 i DW5, zgodnie z zestawieniem stolarki drzwiowej Etapu 2. Wykonawca przed zamówieniem stolarki zobowiązany jest do sprawdzenia rzeczywistych wymiarów otworów drzwiowych w świetle muru na budowie. Kolor, kierunki otwierania, szczegóły wykończenia i rozwiązania materiałowe stolarki należy uzgodnić z Zamawiającym, jeżeli dokumentacja wymaga takiego uzgodnienia. 1.4. Roboty sanitarne — wodno-kanalizacyjne i wyposażenie sanitariatów, Wykonawca wykona roboty sanitarne, w szczególności: wykonanie wewnętrznych instalacji wodno-kanalizacyjnych w projektowanych pomieszczeniach sanitarnych; 1.4.1 montaż umywalek; 1.4.2 montaż półpostumentów do umywalek; 1.4.3 montaż misek ustępowych / ustępów z płuczką; 1.4.4 montaż przycisków do spłuczek podtynkowych, jeżeli wynika to z przyjętego rozwiązania; 1.4.5 montaż brodzików natryskowych z kabinami ze szkła hartowanego; 1.4.6 montaż baterii umywalkowych stojących; 1.4.7 montaż baterii natryskowych z natryskiem przesuwnym; 1.4.8 montaż zaworów przelotowych i zwrotnych; 1.4.9 wykonanie prób szczelności i sprawdzeń instalacji; 1.4.10uporządkowanie pomieszczeń po zakończeniu robót. 1.5. Roboty instalacyjne centralnego ogrzewania, Wykonawca wykona roboty instalacyjne w zakresie centralnego ogrzewania, w szczególności: 1.5.1 demontaż wskazanych grzejników; 1.5.2 montaż nowych grzejników stalowych dwupłytowych; 1.5.3 montaż grzejników łazienkowych; 1.5.4 montaż zaworów grzejnikowych termostatycznych z głowicami; 1.5.5 montaż zaworów odcinających; 1.5.6 podłączenie grzejników do istniejącej instalacji; 1.5.7 wykonanie próby na gorąco instalacji z dokonaniem regulacji; 1.5.8 sprawdzenie poprawności działania instalacji. 1.6. Roboty elektryczne W ramach remontu przewiduje się wykonanie nowej instalacji elektrycznej w remontowanych pomieszczeniach, zgodnie z dokumentacją branżową, jeżeli została przekazana Wykonawcy jako załącznik do postępowania lub zostanie przekazana przed rozpoczęciem robót. Jeżeli szczegółowa dokumentacja elektryczna nie stanowi załącznika do ogłoszenia, zakres robót elektrycznych należy wycenić i wykonać wyłącznie w zakresie wynikającym z dokumentacji załączonej do postępowania, przedmiaru oraz pisemnych uzgodnień z Zamawiającym. 2. Materiały i standard wykonania Wszystkie materiały muszą być nowe, pełnowartościowe, dopuszczone do stosowania w budownictwie i zgodne z obowiązującymi przepisami. Materiały wykończeniowe muszą być dostosowane do funkcji pomieszczeń biurowych i sanitarnych. W sanitariatach należy stosować materiały nienasiąkliwe, łatwo zmywalne i odporne na wilgoć. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia kart technicznych, deklaracji właściwości użytkowych, atestów lub innych dokumentów dla materiałów na żądanie Zamawiającego. Jeżeli dokumentacja wskazuje nazwę własną, producenta, typ albo technologię charakterystyczną dla konkretnego produktu, należy rozumieć to jako opis standardu jakościowego. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, o parametrach nie gorszych niż wskazane w dokumentacji. 3. Organizacja robót Roboty będą prowadzone w istniejącym budynku produkcyjno-usługowo-biurowym. Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć teren robót oraz części budynku nieobjęte remontem. Wykonawca odpowiada za organizację zaplecza, transport materiałów, zabezpieczenie przejść, utrzymanie porządku i bezpieczeństwa. Wykonawca zobowiązany jest prowadzić roboty z zachowaniem przepisów BHP, ppoż. i zasad ochrony środowiska. Wykonawca odpowiada za usunięcie odpadów powstałych w trakcie robót oraz za ich zagospodarowanie zgodnie z przepisami. Wykonawca odpowiada za szkody powstałe z jego winy w trakcie realizacji zamówienia. Wykonawca przed złożeniem oferty powinien zapoznać się z dokumentacją oraz zaleca się dokonanie wizji lokalnej po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zamawiającym. 4. Dokumentacja powykonawcza i odbiorowa Po zakończeniu robót Wykonawca przekaże Zamawiającemu co najmniej: 4.1 protokół odbioru końcowego; 4.2 dokumentację powykonawczą w zakresie, w jakim będzie wymagana; 4.3 dokumenty materiałowe, atesty, certyfikaty i deklaracje właściwości użytkowych; 4.4 dokumenty potwierdzające wykonanie prób i sprawdzeń instalacji; 4.5 dokument gwarancyjny; 4.6 oświadczenie o wykonaniu robót zgodnie z dokumentacją, zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami. 5. TERMIN REALIZACJI ZAMÓWIENIA Termin realizacji zamówienia: od 20 września do 20 grudnia 2026r. 6. OŚWIADCZENIA WYKONAWCY Składając ofertę, Wykonawca oświadcza, że: - zapoznał się z treścią zapytania ofertowego, dokumentacją projektową, rysunkami i przedmiarem robót; - akceptuje warunki postępowania; - posiada wiedzę, doświadczenie, osoby i zaplecze techniczne niezbędne do wykonania zamówienia; - uwzględnił w cenie wszystkie koszty niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia; - wykona roboty zgodnie z dokumentacją, zasadami wiedzy technicznej, przepisami prawa, BHP i ppoż.; - zastosuje materiały nowe, pełnowartościowe i dopuszczone do stosowania w budownictwie; - ponosi odpowiedzialność za prawidłową organizację robót, zabezpieczenie miejsca wykonywania robót oraz zagospodarowanie odpadów; - nie pozostaje z Zamawiającym ani osobami wykonującymi czynności w postępowaniu w relacji osobowej, kapitałowej, organizacyjnej ani faktycznej mogącej prowadzić do konfliktu interesów lub naruszać bezstronność postępowania; - nie podlega wykluczeniu na podstawie obowiązujących przepisów sankcyjnych; - wszystkie informacje zawarte w ofercie są zgodne ze stanem faktycznym.