Wykonanie nowego dachu na budynku komunalnym położonym przy ul. Boh. Westerplatte 9 zgodnie z zaleceniami 5-letniego protokołu stanu technicznego budynku

1. Postępowanie jest prowadzone w trybie podstawowym bez możliwości prowadzenia negocjacji złożonych ofert, czyli w trybie, o którym mowa w art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. 2. Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji. 3. Szacunkowa wartość przedmiotowego zamówienia nie przekracza progów unijnych, o jakich mowa w art. 3 ustawy Pzp. §5. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na wykonaniu nowego dachu na budynku komunalnym położonym przy ul. Boh. Westerplatte 9, zgodnie z zaleceniami 5-letniego protokołu stanu technicznego budynku. Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części SWZ „przedmiotem zamówienia”.. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) rozbiórkę istniejącego pokrycia; 2) wymianę poszycia połaci dachowej, tj. dachówki ceramicznej esówki, łacenia oraz przegniłego deskowania; 3) wymianę części systemu odprowadzania wód opadowych, tj. rynien dachowych, oraz wszelkich obróbek blacharskich; 4) przemurowanie kominów ponad połacią dachową z cegły ceramicznej pełnej, pokrytej tynkiem cementowo-wapiennym, o tych samych gabarytach jak istniejące; 5) docieplenie połaci dachowej wełną mineralną o gr. 15 cm od wewnątrz, od strony poddasza nieużytkowego; 6) docieplenie podłogi strychu od strony poddasza nieużytkowego wełną mineralną o gr. 10 cm; 7) niezbędne roboty towarzyszące konieczne do prawidłowej realizacji pokrycia dachu, 3. Pozostałe wymogi dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia: 1) przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac pomocniczych i towarzyszących niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, w szczególności: a) zabezpieczenie terenu, na którym prowadzone będą roboty (teren budowy); b) uporządkowanie i uprzątnięcie po zakończeniu robót terenu, na którym prowadzone będą roboty, oraz sąsiednich pomieszczeń i ciągów komunikacyjnych zanieczyszczonych w wyniku prowadzonych robót, c) utylizację materiałów z rozbiórki, a także prace przygotowawcze, w tym ustawienie i demontaż rusztowań; 2) realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności przepisom ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane; 3) Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz podania przez Wykonawcę firm podwykonawców; 4) w trakcie realizacji zamówienia obiekt, na którym będą wykonywane czynności związane z realizacją przedmiotu zamówienia, będzie cały czas użytkowany. W obiekcie będą przebywać mieszkańcy oraz osoby trzecie. Powyższe oznacza, że Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia prac w sposób zapewniający bezpieczeństwo wyżej wymienionym osobom, a okoliczność tę należy uwzględnić w harmonogramie robót i cenie ofertowej; 5) realizację robót należy etapować w taki sposób, aby możliwe było nieprzerwane korzystanie z budynku i otoczenia; 6) ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, tj. roboty przy użytkowanym obiekcie wielorodzinnym, Wykonawcy są zobowiązani do szczegółowego i rzetelnego zapoznania się z dokumentacją projektową. Zaleca się także wykonanie wizji lokalnej przedmiotowego obiektu w celu uwzględnienia kosztów związanych z sytuacją opisaną w pkt 4 i 5 niniejszego ustępu; 7) szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu zawarty jest w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej: STWiORB), przedmiarach robót, SWZ oraz we wzorze umowy wraz z załącznikami; 8) Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej, STWiORB, SWZ wraz z załącznikami, pytań i odpowiedzi udzielonych w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz przedmiarów robót, a także zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz z zachowaniem wymaganego okresu gwarancji i rękojmi. Podstawą sporządzenia oferty są: dokumentacja projektowa, STWiORB, przedmiary robót jako element pomocniczy oraz odpowiedzi na pytania udzielone w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp; 9) Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia kierownictwa budowy lub robót przez osoby posiadające wymagane kwalifikacje i uprawnienia dla specjalności mających zastosowanie ze względu na zakres zadania. Dotyczy to wszystkich robót objętych decyzją o pozwoleniu na budowę; 10) Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia na własny koszt odpowiednich umów ubezpieczenia od szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi, oraz ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej na czas realizacji robót objętych przedmiotem zamówienia; 11) bez wyraźnej zgody Zamawiającego Wykonawca nie może na placu budowy instalować reklam pod żadną postacią, w szczególności banerów, plakatów, tabliczek, siatek osłaniających rusztowania z nadrukiem reklamowym itp. Odstępstwo od ww. ustaleń jest możliwe wyłącznie za uprzednią zgodą Zamawiającego; 12) Wykonawca ze środków własnych zakupi i dostarczy na budowę wszelkie elementy, urządzenia i materiały konieczne do wykonania robót budowlanych i instalacji, jak również przeznaczone do robót przewidzianych w dokumentacji projektowej, przedmiarach oraz STWiORB. Elementy wyposażenia, urządzenia oraz materiały muszą być produktami należytej jakości, fabrycznie nowymi, kompletnymi, nieużywanymi, wolnymi od wad materiałowych, konstrukcyjnych i prawnych. Elementy wyposażenia, urządzenia oraz materiały muszą być oznakowane w taki sposób, aby możliwa była identyfikacja zarówno produktu, jak i producenta. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w SWZ wraz z załącznikami.