Remont lokalu mieszkalnego nr 2 położonego przy ul. Aleja Parku Krajobrazowego 31 w miejscowości Łężyce, gmina Wejherowo, województwo. pomorskie

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja prac remontowych, adaptacji części pokoju mieszkalnego na pomieszczenie łazienki z wc, wymiany źródła ciepła wraz z pracami towarzyszącymi w lokalu mieszkalnym zlokalizowanym w gminie Wejherowo, obręb Łężyce, dz. nr 7/8, 84-207 Łężyce, ul. Aleja Parku Krajobrazowego 31/2 wchodzących w skład ZWRSP, będącym w powiernictwie KOWR. 2. Zakres prac remontowych obejmuje m.in.: 1) demontaż istniejącego pieca na paliwo stałe, 2) wymianę wszystkich warstw podłogi w całym lokalu, 3) wykonanie izolacji pod posadzką, 4) budowę ścian wydzielających pomieszczenie łazienki z WC (OSB + PŁ. GK.), 5) montaż pieca klasy V, spełniający wymóg ekoprojektu, 6) uszczelnienie przewodów kominowych dymowych poprzez montaż wkładu żaroodpornego, potwierdzone e-protokołem CEEB przez uprawnionego mistrza kominiarskiego, 7) przebudowę istniejącej inst. wod.-kan., 8) budowę instalacji c.w.u. wraz z urządzeniami, 9) przebudowę oraz wykonanie dodatkowej instalacji elektrycznej, potwierdzone pomiarami i odbiorem powykonawczym przez wykwalifikowanego elektryka z właściwymi uprawnieniami, 10) remont tynków, szpachlowanie, malowanie wszystkich ścian i sufitów, 11) wykonanie robót budowlanych, które nie zostały wyszczególnione w przedmiarze robót i dokumentacji technicznej, a są konieczne do realizacji przedmiotu Umowy, 12) uporządkowanie terenu budowy i zagospodarowanie materiałów. 3. Opis przedmiotu zamówienia: 1) przedmiot zamówienia został opisany dokładnie i winien być wykonany zgodnie z: a) projektem technicznym, b) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, c) przedmiarem robót, d) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, e) projektowanymi postanowieniami umowy. 2) Ogólny zarys prac obejmuje również wykonanie robót polegających na: a) wykonaniu robót budowlanych, które nie zostały wyszczególnione w przedmiarze robót, a są konieczne do realizacji przedmiotu umowy, b) poniesieniu wszystkich kosztów związanych z odbiorem robót, c) pozyskaniu wszystkich niezbędnych dokumentów niezbędnych do eksploatacji instalacji i urządzeń zamontowanych lub wymienionych przez Wykonawcę zgodnie z przepisami, d) bieżącemu sprzątanie w trakcie i po zakończeniu robót, e) wywózce i utylizacji zdemontowanych materiałów i urządzeń, f) wykonaniu zdjęć w trakcie realizacji robót budowlanych. 3) Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej, sztuki budowlanej, przy zachowaniu optymalizacji wykonania, należytej staranności i bezpieczeństwa. 4) Wykonawca oświadcza, że posiada wszelkie kwalifikacje, umiejętności i uprawnienia do wykonywania usług będących przedmiotem umowy, zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami i uzgodnionymi warunkami technicznymi oraz zobowiązuje się do wykonania umowy zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, normami i wytycznymi, aktualnym poziomem wiedzy technicznej oraz należytą starannością, a także stosowania środków i urządzeń posiadających wymagane certyfikaty lub aprobaty techniczne oraz świadectwa dopuszczenia do stosowania na terenie RP.