Prace modernizacyjne i remontowe w budynkach Powiatu Pszczyńskiego

1. Przedmiot zamówienia dla Części 1: Prace remontowe w obrębie schodów zewnętrznych (wejście główne i boczne) wraz z dostosowaniem do potrzeb osób z niepełnosprawnościami w budynku Starostwa Powiatowego w Pszczynie przy ul. Korfantego 6. Jest to budynek zarządu dawnego folwarku Siedlice z XIX wieku, znajdujący się w wojewódzkim rejestrze zabytków (nr rej. A/540/65). Dla realizacji przedmiotowej inwestycji uzyskano pozwolenie konserwatorskie – Decyzja nr BB/815/2025 Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 5.11.2025r. wraz z decyzją zmieniającą nr BB/300/2026 z dnia 4.05.2026 oraz pozwolenie na budowę – Decyzja nr 240.2026 Starosty Pszczyńskiego z dnia 13.05.2026r. Zakres robót budowlanych: 1) przygotowanie i zabezpieczenie terenu robót, 2) naprawa murków przy schodach głównych i bocznych – ok. 21,3 m2 3) naprawa schodów głównych – ok. 10,0 m2 4) naprawa schodów bocznych – ok. 5,8 m2 5) malowanie konstrukcji drewnianej ganku nad wejściem głównym – ok. 38,4 m2 6) czyszczenie czap piaskowcowych na murkach przy schodach – ok. 4,3 m2 7) montaż pochwytów stalowych – ok. 25,7 m 8) utylizacja odpadów. Szczegółowy zakres robót został określony w dokumentacji projektowej. Załączniki: 1) Projekt wykonawczy – opis schody 2) Rys. K-01_schody główne 3) Rys. K-02_schody boczne 4) Przedmiar – schody zewn. – Pszczyna Korfantego 6 5) Specyfikacje Techniczne – Schody 6) Program podejmowania innych działań (X.2025 – dokumentacja zatwierdzona przez WKZ) 7) Pozwolenie nr BB/815/2025 ŚWKZ z dnia 05.11.2025 8) Pozwolenie konserwatorskie – zmiana (Decyzja nr BB/300/2026 z dn. 04.05.2026) 9) Decyzja nr 240.2026 (pozwolenie na budowę z dn. 13.05.2026r.) Zamawiający wymaga zatrudnienia na umowę o pracę dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót (wchodzące w koszty bezpośrednie robót ujęte w przedmiarze robót): tynkowanie, malowanie, kładzenie okładziny z płyt granitowych. Dokumentacja projektowa, wskazane wyżej załączniki zawarte są w pliku pn. Załącznik nr 4.1 do SWZ. Dokumentacja, szczegółowy zakres robót dla Część nr 1.

2. Przedmiot zamówienia dla Części 2: Osuszanie piwnic w budynku Starostwa Powiatowego w Pszczynie przy ul. 3 Maja 10, w budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących w Pszczynie przy ul. 3 Maja 7, budynki Powiatowego Zespołu Szkół Nr 1 w Pszczynie, tj. budynek przy ul. Poniatowskiego 2 oraz budynek przy ul. Bogedaina 20. Załączniki (wspólne dla 4 budynków): 1) Część 2 – STWOiRB 2) STUDNIA 600 3) STUDNIA 800 I. Budynek Starostwa Powiatowego w Pszczynie przy ul. 3 Maja 10. Zakres robót budowlanych: 1) roboty rozbiórkowe kostki brukowej – ok. 39 m2, 2) roboty ziemne (wykopy) – ok. 39 m3, 3) wymiana studzienek podrynnowych systemowych na czyszczaki mocowane na rurze spustowej – 7 szt. 4) przebudowa rynny i spustu, 5) wykonanie dodatkowych rur spustowych – 1 szt., 6) zabudowa studni buforowych wraz z podłączeniem pionów spustowych oraz z wpięciem do istniejącego systemu kanalizacji – 5 szt., 7) zasypanie wykopów i odtworzenie nawierzchni. Załączona ekspertyza techniczna dotyczy problematyki całego budynku. Z uwagi na ograniczone możliwości finansowe, Zamawiający zadecydował o wykonaniu tylko części z wymienionych w ekspertyzie robót. Zakres robót dla niniejszego zamówienia określono w przedmiarze robót. Załączniki: 1) Starostwo – ekspertyza 2) Starostwo – Rzut piwnic 3) Starostwo – plan sytuacyjny 4) Starostwo – detal studni buforowej 5) Starostwo – Przedmiar II. Budynek Zespołu Szkół Ogólnokształcących w Pszczynie przy ul. 3 Maja 7. Zakres robót budowlanych: 1) roboty rozbiórkowe kostki brukowej – ok. 20 m2, 2) roboty ziemne (wykopy) – ok. 22 m3, 3) zabudowa studni – 3 szt., 4) wykonanie podłączeń rur spustowych – ok. 12 m, 5) montaż pompowni wraz z rurociągiem tłocznym (ok. 6 m) i włączeniem do studni – 1 szt., 6) odtworzenie nawierzchni – ok. 27 m2. Załączona ekspertyza techniczna dotyczy problematyki całego budynku. Z uwagi na ograniczone możliwości finansowe, Zamawiający zadecydował o wykonaniu tylko części z wymienionych w ekspertyzie robót. Zakres robót dla niniejszego zamówienia określono w przedmiarze robót. Załączniki: 1) ZSO – ekspertyza 2) ZSO – Rzut piwnic 3) ZSO – plan sytuacyjny 4) ZSO – detal studni buforowej 5) ZSO – Przedmiar III. Budynek Powiatowego Zespołu Szkół Nr 1 w Pszczynie przy ul. Poniatowskiego 2 Zakres robót budowlanych: 1) roboty rozbiórkowe, 2) roboty ziemne (wykopy) – ok. 9 m3, 3) zabudowa studni – 1 szt., 4) montaż 1 osuszacza wraz z odprowadzeniem skroplin. Załączona ekspertyza techniczna dotyczy problematyki całego budynku. Z uwagi na ograniczone możliwości finansowe, Zamawiający zadecydował o wykonaniu tylko części z wymienionych w ekspertyzie robót. Zakres robót dla niniejszego zamówienia określono w przedmiarze robót. Załączniki: 1) PZS 1 Poniatowskiego – ekspertyza 2) PZS 1 Poniatowskiego – opis osuszanie 3) PZS 1 Poniatowskiego – Rzut piwnic 4) PZS 1 Poniatowskiego – plan sytuacyjny 5) ZSO – Przedmiar IV. Budynek Powiatowego Zespołu Szkół Nr 1 w Pszczynie przy ul. Bogedaina 20. Zakres robót budowlanych: 1) roboty rozbiórkowe i demontażowe, tj. rynna – 3 m, 1 studzienka podrynnowa, rurociąg – 2,4 m, 2) roboty ziemne (wykopy) – ok. 9 m3, 3) roboty kanalizacyjne – przebudowa przykanalików deszczowych – 8 m, wraz z 1 studnią Ø800, 4) wymiana uszkodzonego fragmentu rynny – 3 m, 5) dostawa i montaż 1 osuszacza powietrza. Załączona ekspertyza techniczna dotyczy problematyki całego budynku. Z uwagi na ograniczone możliwości finansowe, Zamawiający zadecydował o wykonaniu tylko części z wymienionych w ekspertyzie robót. Zakres robót dla niniejszego zamówienia określono w przedmiarze robót. Załączniki: 1) PZS 1 Bogedaina – ekspertyza 2) PZS 1 Bogedaina – opis osuszanie 3) PZS 1 Bogedaina – Rzut piwnic 4) PZS 1 Bogedaina – plan sytuacyjny 5) PZS 1 Bogedaina – Przedmiar 6) PZS 1 Bogedaina – detal studni buforowej Zamawiający wymaga zatrudnienia na umowę o pracę dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót (wchodzące w koszty bezpośrednie robót ujęte w przedmiarze robót): układanie rur kanalizacyjnych, układanie kostki brukowej Dokumentacja projektowa dotycząca 4 budynków, wskazane wyżej załączniki zawarte są w pliku pn. Załącznik nr 4.2 do swz. Dokumentacja, szczegółowy zakres robót dla Część nr 2.