Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 29 w Szczawnie-Zdroju

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 29 w Szczawnie-Zdroju”, zlokalizowanego przy ul. Henryka Sienkiewicza 29, 58-310 Szczawno-Zdrój. Zakres zamówienia obejmuje: 1. Zakres robót w części projektu objętej dofinansowaniem: termomodernizacja i remont ścian zewnętrznych budynku w zakresie objętym dofinansowaniem projektu, obejmujące w szczególności: a) wykonanie termomodernizacji ścian zewnętrznych z zastosowaniem tynku ciepłochronnego; b) oczyszczenie elewacji i usunięcie zniszczonych partii tynków; c) wykonanie nowych wypraw tynkarskich, w tym renowację i odtworzenie detalu architektonicznego; d) wykonanie warstw przygotowawczych i zbrojonych; e) malowanie elewacji; f) wykonanie, wymianę lub odtworzenie niezbędnych obróbek blacharskich; g) wykonanie pozostałych robót przygotowawczych, rozbiórkowych i towarzyszących, wynikających z dokumentacji projektowej i niezbędnych do prawidłowego wykonania powyższego zakresu. 2. Zakres robót nieobjętych dofinansowaniem: wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych wraz z robotami towarzyszącymi, w szczególności przygotowaniem podłoża, wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej i termoizolacji oraz odtworzeniem nawierzchni po zakończeniu robót. Szczegółowy zakres, sposób wykonania robót oraz wymagania techniczne określają dokumenty stanowiące załączniki do niniejszego Zapytania ofertowego, w szczególności: 1.1. część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego; 1.2. rysunki projektowe; 1.3. Decyzja nr 1090/2026 Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 24 lipca 2026 r.; Dodatkowo Zamawiający udostępnia Przedmiar robót stanowiący Załącznik nr 1.4 do Zapytania ofertowego. Przedmiar robót ma wyłącznie charakter pomocniczy i został udostępniony w celu ułatwienia Wykonawcom sporządzenia kalkulacji ceny oferty. Przedmiar nie stanowi podstawy rozliczenia wynagrodzenia Wykonawcy. Z zakresu niniejszego zamówienia wyłączone są wskazane w Przedmiarze robót: 1) pkt 2.2 – Ocieplenie ściany mieszkalnej od komórki, 2) pkt 2.3 – Montaż monitoringu, 3) pkt 2.4 – Oświetlenie zewnętrzne. Wykonawca nie uwzględnia powyższych pozycji w cenie oferty. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest również do wykonania, w imieniu Zamawiającego i na podstawie udzielonego mu przez Zamawiającego umocowania, obowiązków wynikających z Decyzji nr 1090/2026 Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 24 lipca 2026 r., w szczególności do: 1. zawiadomienia właściwego organu ochrony zabytków o terminie rozpoczęcia oraz zakończenia robót objętych pozwoleniem, co najmniej 14 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia i zakończenia tych robót; 2. uzgodnienia na etapie wykonawczym z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków faktury tynku i kolorystyki elewacji na podstawie wykonanych prób oraz uzyskania wymaganej akceptacji przed wykonaniem robót objętych uzgodnieniem; 3. niezwłocznego informowania Zamawiającego oraz właściwego organu ochrony zabytków o zagrożeniach lub nowych okolicznościach ujawnionych w trakcie prowadzenia robót, zgodnie z wymaganiami decyzji konserwatorskiej. Niezależnie od powyższego Wykonawca zobowiązany jest do realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadą DNSH (Do No Significant Harm – „nie czyń znaczącej szkody”), w zakresie mającym zastosowanie do realizowanych robót budowlanych, oraz z poszanowaniem obowiązujących przepisów dotyczących ochrony środowiska. W szczególności Wykonawca zobowiązany jest prowadzić roboty w sposób ograniczający negatywny wpływ na środowisko, racjonalnie gospodarować materiałami i surowcami, zapobiegać powstawaniu nadmiernej ilości odpadów, a powstałe odpady segregować, zabezpieczać, magazynować i przekazywać do zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wykonawca zobowiązany jest również do ograniczania emisji pyłów, hałasu i innych uciążliwości związanych z prowadzeniem robót oraz do właściwego zabezpieczenia terenu prowadzenia prac przed możliwością zanieczyszczenia gruntu, wód lub otoczenia. Wykonawca zobowiązany jest stosować materiały, wyroby i technologie dopuszczone do stosowania w budownictwie oraz wykonywać roboty w sposób, który nie prowadzi do istotnego pogorszenia stanu środowiska ani do naruszenia celów środowiskowych projektu. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest przedstawić dokumenty lub informacje potwierdzające prawidłowe postępowanie z odpadami oraz spełnienie obowiązków środowiskowych związanych z realizacją zamówienia.