Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Gen. Władysława Andersa nr 23 w Wałbrzychu

Modernizacja budynku, w tym: a) Termomodernizacja budynku: Ocieplenie ścian zewnętrznych. Założono ocieplenie ścian zewnętrznych systemem bezspoinowym ocieplania. Optymalnym rozwiązaniem jest ocieplenie materiałem izolacyjnym - styropian o grubości 15 cm, 578,9 m2, lambda 0,031. Przy ustalaniu powierzchni do ocieplania pomniejszono powierzchnię elewacji o powierzchnię otworów okiennych i drzwiowych oraz uwzględniono dodatek na ocieplenie ościeży. Powyższy koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: nowe parapety, nawietrzaki podokienne, obróbki blacharskie łącznie z nowym orynnowaniem odtworzenie bądź wykonanie nowej instalacji odgromowej izolacja wilgotnościowa, przełożenie drenażu, opaska budynku. Ocieplenie stropu pod poddaszem nieogrzewanym użytkowym. Założono ocieplenie stropu przez ułożenie warstwy z materiału termoizolacyjnego na istniejącym stropie i wykonaniu posadzki/podłogi oraz dla zachowania trwałości przedsięwzięcia termomodernizacyjnego położenie nowego pokrycia dachu w postaci papy - obecne pokrycie dachu nieszczelne mimo licznych prób uszczelnienia. Optymalnym rozwiązaniem jest ocieplenie materiałem izolacyjnym – wełna mineralna o grubości 20 cm, 231,0 m2, lambda 0,031. Powyższy koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: nowe pokrycie dachu wykonanie posadzki/podłogi. Wymiana drewnianej stolarki okiennej w nieogrzewanych częściach wspólnych. Usprawnienie obejmuje wymianę nieszczelnych istniejących drewnianych okien na nowe z szybą zespoloną o współczynniku Uokna=1,1 W/(m2 *K). Stolarka okienna ma być wyposażona w nawiewniki sterowane automatycznie. Powierzchnia okien 3,93m2. Koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: nowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne montaż nawiewników sterowanych automatycznie na wszystkich oknach. Wymiana starej stolarki drzwiowej w nieogrzewanych częściach wspólnych Usprawnienie obejmuje wymianę nieszczelnych drzwi na nowe o współczynniku Udrzwi=1,3 W/(m2 *K). Powierzchnia drzwi 5,4m2. Koszt usprawnienia obejmuje wymagane prace towarzyszące zgodnie z Dz. U. 2018 poz. 2489 i m.in.: wymagane prace rozbiórkowe. b) dostosowanie obiektu do poruszania się osób z niepełnosprawnościami, w tym: - pasy ostrzegawcze 150x60cm, 2 szt.; żółte, guma antypoślizgowa. Pasy ostrzegawcze żółte dla osób niedowidzących lub niewidzących. Te oznakowania pomagają ludziom niedowidzącym oraz niewidomym w orientacji. Pasy ostrzegawcze są wyraźnie wyczuwalne pod stopami i przyczyniają się do bezpiecznego poruszania się osób niedowidzących (zastosowanie przed schodami parter, przed schodami na piętro); - tablic tyflograficzna i tablica informacyjna (40cmx30cmx0,3cm, aluminiowa). Tablica tyflograficzna/ informacyjna umożliwia osobom niewidomym i słabowidzącym dotykowe odczytanie grafiki/tekstu (plan piętra i nr mieszkań/ adres budynku). Są one wyposażone w wypukłe elementy w formie uproszczonych grafik/ tekstów w alfabecie Braille’a). Uzasadnienie: Wnioskodawca planuje w projekcie realizację elementów standardu architektonicznego, możliwego do realizacji z uwagi na uwarunkowania budynku już istniejącego. Proponowany zakres rzeczowy ma pozytywny wpływu realizacji projektu na zasadę równości szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, współczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. Zamawiający wymaga wmontowania kompletnego systemu ocieplania ścian zewnętrznych jednego producenta, wybranego przez Wykonawcę. Nie dopuszcza się stosowania rozwiązań mieszanych – materiałów pochodzących z różnych systemów (dostawców). Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Przedmiar robót ma charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf. (bez możliwości przekazania w formacie ATH).