Termomodernizacja i pokrycie stropodachu budynku administracyjnego ul. Cegielniana 2 w Świebodzinie

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących budynku administracyjnego Świebodzińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., zlokalizowanego przy ul. Cegielnianej 2, 66-200 Świebodzin. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie izolacji cieplnej stropodachu, wykonanie powłoki dachowej z płynnej membrany poliuretanowej wraz z przygotowaniem istniejącego podłoża, wykonanie niezbędnych robót towarzyszących i naprawczych oraz uporządkowanie terenu po zakończeniu robót. Zakres robót Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1. wykonanie otworów technologicznych w elementach betonowych stropodachu; 2. wykonanie izolacji cieplnej stropodachu; 3. uzupełnienie elementów konstrukcyjnych dachu; 4. wykonanie nowej powłoki dachowej; 5. wykonanie izolacji powłokowej czap kominowych; 6. roboty dotyczące instalacji odgromowej; 7. roboty porządkowe i gospodarka odpadami; Zasady realizacji przedmiotu zamówienia 1. Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentami zamówienia, przedmiarem robót, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa, właściwymi normami oraz zaleceniami producentów zastosowanych materiałów i systemów. 2. Przedmiar robót stanowi element dokumentacji opisującej zakres zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie ofertowej wszystkie czynności, materiały, urządzenia, sprzęt oraz roboty pomocnicze i towarzyszące niezbędne do prawidłowego i kompletnego wykonania robót objętych zamówieniem, nawet jeżeli nie zostały one odrębnie wymienione w poszczególnych pozycjach przedmiaru, o ile ich wykonanie jest niezbędne do osiągnięcia rezultatu wynikającego z dokumentów zamówienia. 3. Wykonawca odpowiada za prawidłowe zabezpieczenie miejsca prowadzenia robót oraz znajdującego się w jego sąsiedztwie mienia przed uszkodzeniem, zabrudzeniem lub innymi negatywnymi skutkami prowadzonych prac. 4. Wszelkie uszkodzenia elementów budynku lub jego wyposażenia powstałe w związku z wykonywaniem robót Wykonawca zobowiązany jest usunąć na własny koszt i doprowadzić uszkodzone elementy co najmniej do stanu sprzed rozpoczęcia robót. 5. Wykonawca zobowiązany jest prowadzić roboty w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających w budynku oraz w jego otoczeniu, z uwzględnieniem faktu, że roboty wykonywane będą na istniejącym budynku administracyjnym. 6. Materiały i wyroby budowlane zastosowane do realizacji zamówienia muszą być fabrycznie nowe, wolne od wad, dopuszczone do stosowania w budownictwie oraz posiadać dokumenty wymagane obowiązującymi przepisami. 7. W przypadku zastosowania materiałów tworzących system technologiczny Wykonawca zobowiązany jest stosować materiały wzajemnie kompatybilne i przestrzegać technologii oraz zaleceń producenta danego systemu. Zakres świadczenia Wykonawcy W ramach wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest zapewnić w szczególności: 1. wszystkie materiały niezbędne do wykonania zamówienia; 2. sprzęt, urządzenia, narzędzia, transport oraz personel niezbędny do prawidłowego wykonania robót; 3. zabezpieczenie i właściwą organizację miejsca prowadzenia robót; 4. wykonanie wszystkich robót przygotowawczych, podstawowych, pomocniczych i towarzyszących niezbędnych do kompletnego wykonania zamówienia; 5. zabezpieczenie wykonanych robót przed uszkodzeniem do czasu ich odbioru; 6. usunięcie powstałych w toku robót odpadów oraz ich zagospodarowanie zgodnie z obowiązującymi przepisami; 7. uporządkowanie miejsca wykonywania robót po zakończeniu prac; 8. przekazanie Zamawiającemu wymaganych dokumentów dotyczących zastosowanych materiałów i wyrobów budowlanych oraz innych dokumentów niezbędnych do dokonania odbioru robót. Wymagania dotyczące materiałów Wszystkie zastosowane materiały i wyroby budowlane muszą być fabrycznie nowe, pełnowartościowe, dopuszczone do stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz posiadać wymagane deklaracje właściwości użytkowych, certyfikaty lub inne dokumenty potwierdzające dopuszczenie do obrotu i stosowania. Jeżeli w dokumentacji zamówienia wskazano nazwę producenta, znak towarowy, patent, pochodzenie, normę, aprobatę techniczną, ocenę techniczną lub system odniesienia, należy przez to rozumieć rozwiązania określające wymagany standard jakościowy, techniczny i funkcjonalny. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, pod warunkiem że zapewnią one parametry techniczne, użytkowe, funkcjonalne oraz jakościowe nie gorsze od wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają: Załącznik nr 1 – Projekt Załącznik nr 2 – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych Załącznik nr 3 – Przedmiar robót ( pomocniczo ) Załącznik nr 5 - Projekt umowy Przedmiar robót stanowiący załącznik do SWZ należy traktować jako element dodatkowy, jedynie ułatwiający sporządzenie oferty. Przedmiary robót nie mogą stanowić jedynej podstawy do wyceny przedmiotu zamówienia. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy, ułatwiający sporządzenie oferty. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Ewentualny brak jakiejś części zamówienia w przedmiarze robót lub w tabelach, schematach materiałowych zawartych w dokumentacji projektowej w szczególności w projekcie wykonawczym, nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ich wykonania na podstawie dokumentacji technicznej bądź OPZ w umownej cenie ryczałtowej.