II etap prac konserwatorskich remontu budynku szkoły w Solcu nad Wisłą

Przedmiotem zamówienia jest remont budynku Zespołu Szkól przy ul. Łoteckiego 24 w Solcu nad Wisłą, działka nr 3102, obręb 0018, realizowany w ramach zadania: „II etap prac konserwatorskich remontu budynku szkoły w Solcu nad Wisłą”. Przedmiotowy obiekt został wpisany do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach pod nr 326/A z dnia 15.06.1967 r. oraz Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Radomiu nr 153/A/82 z dnia 16.03.1982 r. Budynek Zespołu Szkół w Solcu nad Wisłą to obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem. Główne wejście do budynku znajduje się od ulicy Łoteckiego w centralnej części elewacji. Obiekt ma kształt prostokąta z ryzalitami na środku dłuższych elewacji. Wydłużony w kierunkach północny – wschód i południowy – zachód. Budynek pokryty dachem wielospadowym o konstrukcji więźby płatwiowo – kleszczowej i pokryciu z blachy. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły, w całości wielokrotnie tynkowany i malowany. Gzyms wieńczący – drewniany pokryty tynkiem i farbą. Elewacje budynku posiadają prosty podział horyzontalny w klasycznym układzie. Stolarka okienna oraz drzwiowa – drewniana. Od strony elewacji tylnej, północno – zachodniej oraz części frontowej wykonany jest rów odwadniająco – doświetlający. Opis stanu istniejącego: Obecny stan techniczny budynku wymaga podjęcia szeregu prac remontowych. Na całej powierzchni elewacji tynki są spękane, w wielu miejscach odspoiły się. Elewację szpecą plamy, zacieki i odbarwienia, całą powierzchnię pokrywa nalot atmosferyczny. Detal architektoniczny uległ w wielu miejscach uszkodzeniu, widoczne są wtórne przemalowania. Obróbki blacharskie chroniące gzymsy i parapety są zniszczone, przerdzewiałe i powyginane, przez co przestały właściwie spełniać swoją funkcję ochronną. Uszkodzenia te przyczyniają się do stałego zawilgocenia murów. Stolarka okienna w stanie kwalifikującym się do wymiany. Od wewnętrznej strony silnie zawilgocone i zagrzybione. Zakres rzeczowy zadania: - remont elewacji, w tym uzupełnieniu ubytków tynku i odtworzeniu detali architektonicznych z zachowaniem oryginalnej formy i technologii oraz malowaniu zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi (liczne uszkodzenia w warstwach wykończeniowych i zdobniczych: opaski okienne i gzymsy są zniszczone lub odspojone, a powierzchnie elewacyjne noszą ślady intensywnej degradacji biologicznej i atmosferycznej), - wymiana okien na nowe, drewniane wykonane na wzór historycznej stolarki, ponadto w miejscu dawnej, nieczynnej instalacji wentylacyjnej, która szpeci elewację, zostanie wstawione nowe okno, a otwory okienne zostaną ujednolicone pod względem wizualnym. - drzwi zewnętrzne, pochodzące z okresu budowy obiektu, zostaną poddane czyszczeniu, zabezpieczeniu i malowaniu, z jednoczesną wymianą zużytych klamek i szyldów. - odtworzona zostanie ściana attykowa wieńcząca frontową elewację budynku, - remont dachu wraz z wymianą pokrycia dachowego, - całkowicie wymieniony system odwodnienia (rynny i rury spustowe), obecnie skorodowany i nieszczelny, przyczyniający się do zawilgoceń ścian oraz wykonane zostaną nowe obróbki blacharskie. - wymiana zewnętrznego oświetlenia, z uwzględnieniem estetyki i stylu budynku, - wewnątrz budynku wykonanie remontu zniszczonych, niebezpiecznych schodów wraz z wydzieleniem stref przeciwpożarowych, dla zwiększenia bezpieczeństwa użytkowników, - wydzielenie i wykonanie dodatkowych sanitariatów na parterze budynku. Przed przystąpieniem do wykonywania prac malarskich Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia sondażowych badań stratygraficznych poszczególnych elementów elewacji obiektu w celu ustalenia historycznej kolorystyki. Wyniki badań wraz z proponowaną kolorystyką elewacji należy przedłożyć do akceptacji Mazowieckiemu Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków – Delegaturze Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Radomiu. Prace malarskie mogą zostać rozpoczęte wyłącznie po uzyskaniu wymaganej akceptacji właściwego organu konserwatorskiego.