PRZEBUDOWA KABINY HAMOWNIANEJ DUŻEJ MOCY W BUDYNKU NR 1

1. Przedmiotem zamówienia jest: Etap I 1.1. Opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym, w zakresie połączenia dwóch istniejących pomieszczeń badawczych w jedno pomieszczenie o większej powierzchni użytkowej, przebudowy wewnętrznych instalacji (m.in. instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, wentylacyjnej, systemów teletechnicznych i innych), drogi dojazdowej do obiektu wraz z niezbędną infrastrukturą. Opracowanie musi składać się z następujących elementów: a. wykonanie projektu budowlanego – zgodnie z obowiązującymi przepisami i w zakresie i formie określonej w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego(Dz.U. 2021, poz. 2454), stanowiącego podstawę do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z informacją o bezpieczeństwie i ochronie zdrowia zgodnie z wymogami roprządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. (Dz.U. 2003 nr 120 poz. 1126 z późn. zm.) w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w formie elektronicznej oraz formie papierowej – 1 egz. dla Zamawiającego; b. wykonanie projektu technicznego - opracowanie uzupełnione szczegółami umożliwiającymi wykonanie zamówienia bez konieczności dodatkowych opracowań i precyzujące warunki wykonania i odbioru danego zakresu robót w formie opisowej i rysunkowej w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego(Dz.U. 2021, poz. 2454) w formie elektronicznej oraz formie papierowej 1 egz. ; c. opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami i w zakresie i formie określonej w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021, poz. 2454), w formie elektronicznej oraz formie papierowej – 1 egz. dla Zamawiającego. d. uzyskaniu wszelkich wymaganych prawem decyzji administracyjnych, uzgodnień, opinii, w tym pozwolenia na budowę. Etap II 1.2. Wykonaniu robót budowlanych i instalacyjnych zgodnie z opracowaną i zatwierdzoną dokumentacją projektową, w tym: a. przygotowaniu placu budowy, b. realizacji robót rozbiórkowych, budowlanych oraz instalacyjnych, c. wykonaniu drogi dojazdowej, d. dostawie i montażu urządzeń technologicznych i wyposażenia niezbędnego do funkcjonowania pomieszczenia badawczego, e. wykonaniu wszelkich robót towarzyszących, w tym przywróceniu terenu do stanu użytkowego. 1.3. Sporządzeniu dokumentacji powykonawczej, obejmującej: a. inwentaryzację powykonawczą, b. zestawienia zastosowanych materiałów i urządzeń, c. niezbędne protokoły z prób, odbiorów i badań. Etap III 1.4. Uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie obiektu, w tym: a. przeprowadzeniu wszelkich procedur administracyjnych, b. uzyskaniu niezbędnych uzgodnień i decyzji wymaganych przepisami prawa. 1.5. Przeprowadzeniu szkoleń personelu Zamawiającego, w zakresie: a. obsługi i eksploatacji dostarczonych oraz zamontowanych urządzeń, b. podstawowej konserwacji i postępowania w sytuacjach awaryjnych. 2. W toku realizacji zamówienia Wykonawca musi uwzględnić podejście oparte na analizie cyklu życia (LCA – Life Cycle Assessment) oraz kosztów cyklu życia (LCC – Life Cycle Costing), zgodnie z art. 30 ust. 2 i art. 91 ust. 2a ustawy PZP oraz wymaganiami zielonych zamówień publicznych (Green Public Procurement). 2.1. Opis podejścia do cyklu życia budynku. Zamówienie uwzględnia analizę cyklu życia (LCC – Life Cycle Costing) w zakresie planowania, projektowania, realizacji, eksploatacji oraz rozbiórki/utylizacji inwestycji. Celem uwzględnienia cyklu życia jest: • optymalizacja kosztów długookresowych ; • ograniczenie negatywnego wpływu budynku na środowisko; • spełnienie zasad zrównoważonego rozwoju • efektywne wykorzystanie zasobów i energii 2.2. Etapy cyklu życia budynku ujęte w zamówieniu a. Faza projektowania i budowy • zastosowanie materiałów budowlanych o niskim śladzie węglowym; • projektowanie energooszczędne zgodne z WT2021; • ograniczenie zapotrzebowania na wodę i energię • dobór urządzeń technicznych o klasie energetycznej min. A+; • technologie umożliwiające recykling materiałów b. Faza eksploatacji • instalacje o niskim zużyciu energii ;• inteligentne systemy sterowania (BMS); • projektowanie z myślą o adaptowalności budynku c. Faza końcowa (rozbiórka i utylizacja) • demontaż i recykling materiałów; • ograniczenie odpadów niepodlegających recyklingowi; • zastosowanie materiałów biodegradowalnych. 3. Zamawiający dopuszcza po zakończeniu I etapu prac, w trakcie realizacji robót budowlanych zmianę materiałów i urządzeń przedstawionych w zaakceptowanych założeniach wykonawczych pod warunkiem, że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego, tj. powodujące obniżenie kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatację i konserwację wykonanego przedmiotu zamówienia; poprawienie parametrów technicznych lub wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów. Zmiany te muszą być każdorazowo zatwierdzone przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza dokonanie zmian, jeżeli będą one spełniać wymagania niniejszej SWZ i załączników – w tym wymagania dotyczące opisu przedmiotu zamówienia wskazanego w załącznikach nr 9 -12 do SWZ. 4. Wykonawca przeprowadzi w trakcie realizacji II Etapu prac wymagane próby i testy odbiorowe (eksploatacyjne) inwestycji zawarte w dokumentacji projektowej oraz STWiORB. 5. Wykonawca zrealizuje wymagane czynności związane z uzyskaniem niezbędnej certyfikacji, legalizacji urządzeń, ocen zgodności oraz wydania opinii i potrzebnych decyzji, w tym prawomocnego pozwolenia na użytkowanie inwestycji. 6.Szczegółowy zakres prac jest określony w Załącznikach do SWZ (nr 9 – 12 do SWZ). 7. Zgodnie z ustawą Prawo budowlane należy dokonać następujących formalności: zawiadomienia o zakończeniu robót i zamiarze użytkowania obiektu właściwych terenowo służb Państwowej Straży Pożarnej, Powiatowej Stacji Sanitarno – Epidemiologicznej oraz uzyskać pozytywne decyzje/zaświadczenia o braku sprzeciwu w tym zakresie, złożyć, w imieniu Zamawiającego do właściwego terenowo organu nadzoru budowlanego, wniosek wraz z wszystkimi niezbędnymi załącznikami o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 8. Wszelkie zapisy zawarte w specyfikacji warunków zamówienia wskazujące na typ, znaki towarowe lub pochodzenie przedmiotu zamówienia należy odczytywać wraz z wyrazami „lub równoważne”. Gdy w opisie przedmiotu zamówienia pojawiło się odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne o parametrach eksploatacyjno/użytkowych nie gorszych niż te, które zostały w prowadzone w SWZ. 9. W przypadku, gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, Zamawiający nie odrzuci oferty zgodnej z Polską Normą przenoszącą normę europejską, normami innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszącymi normy europejskie, z europejską oceną techniczną, ze wspólną specyfikacją techniczną, z normą międzynarodową lub z systemem referencji technicznych ustanowionym przez europejski organ normalizacyjny, jeżeli te normy, oceny techniczne, specyfikacje i systemy referencji technicznych dotyczą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności określonych przez zamawiającego, pod warunkiem że wykonawca udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107, że robota spełnia wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności określone przez Zamawiającego. 10. Wykonawcy zainteresowani sprawdzeniem miejsca realizacji zamówienia, dokonaniem weryfikacji wymagań oraz parametrów technicznych koniecznych do zaoferowania w ofercie przedmiotu zamówienia odpowiadającego wymaganiom będą mieli możliwość dokonania wizji lokalnej w celu zobaczenia lokalizacji / terenu, w którym ma zostać zrealizowane zamówienie. W tym celu Zamawiający w dniach 21 – 23.07.2025 r. od godziny 8:00 do godziny 13:00 udostępni zainteresowanym możliwość dokonania wizji lokalnej. Uczestnictwo w tej czynności nie upoważnia Wykonawcy do zadawania pytań związanych z przedmiotem zamówienia i prowadzonym postępowaniem, gdyż prowadzone postępowanie nie pozwala osobie po stronie Zamawiającego, która będzie udostępniała miejsce wizji lokalnej, do udzielania jakichkolwiek odpowiedzi. Jeżeli taka sytuacja będzie miała miejsce, Wykonawca powinien to zgłosić Zamawiającemu oraz przyjąć, że informacje przekazane przez tę osobę nie wiążą Zamawiającego w tym postępowaniu. Wykonawca po zakończeniu wizji lokalnej może zadać pytanie, zażądać wyjaśnień wg zasad opisanych w niniejszej SWZ (środki komunikacji elektronicznej). Wizja lokalna nie jest obowiązkowa. 2.3. Zielone zamówienia – kryteria środowiskowe Zamawiający przewiduje zastosowanie elementów Zielonych Zamówień Publicznych poprzez: • premiowanie rozwiązań niskoemisyjnych i energooszczędnych • ocenę materiałów pod kątem wpływu na środowisko (np. EPD) • ograniczenie transportu materiałów z odległych lokalizacji. Szczegółowy opis przedmiotu został opisany w rozdziale 2. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA SWZ oraz w złącznikach (nr 9 – 12 do SWZ).