Termomodernizacja, rozbudowa i przebudowa istniejącej Szkoły Podstawowej w msc. Drwęcz

Przedmiotem zamówienia jest: „Termomodernizacja, rozbudowa i przebudowa istniejącej Szkoły Podstawowej w msc. Drwęcz.“ Tryb zaprojektuj i wybuduj. Roboty realizowane będą na terenie gminy Rzekuń w miejscowości Drwęcz. Przedmiotowa lokalizacja znajduje się na dz. nr 286, obręb 0004 Drwęcz; gm. Rzekuń, pow. ostrołęcki, woj. mazowieckie. Powierzchnia działki obejmująca teren inwestycji 5600,00 m2. W ramach powyższego zadania należy wykonać rozbiórkę części budynku szkolnego tzw. ''dobudówki'' parterowej, podpiwniczonej, w której znajdują się pomieszczenia techniczne, kotłownia i sanitariaty. Następnie należy w II etapie wykonać przebudowę i rozbudowę istniejącej Szkoły po stronie elewacji południowej o część dydaktyczną z zapleczem sanitarno - szatniowym i salą sportową, która będzie stanowiła III etap inwestycji. Nowobudowany segment dydaktyczny ma powstać jako niezależny, oddylatowany konstrukcyjnie, ale połączony komunikacyjnie (funkcjonalnie) z istniejącą szkołą, korytarzami na wszystkich kondygnacjach w sposób zapewniający swobodną komunikację w szczególności dla osób ze szczególnymi potrzebami. Całość planowanej rozbudowy powinna umożliwiać funkcjonowanie istniejącej części szkoły w nieprzerwany sposób. Etap I obejmuje: a) wykonanie dokumentacji geotechnicznej; b) opracowanie mapy do celów projektowych; c) wykonanie projektów inwentaryzacji istniejącego budynku, ekspertyzy stanu technicznego istniejącego obiektu, technicznych i wykonawczych branży architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej i teletechnicznej zgodnie z obowiązującymi przepisami dla projektowanych robót; d) wykonanie projektu aranżacji wnętrz; e) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWIOR) dla projektowanych robót; f) uzyskanie akceptacji rozwiązań projektowych przez Zamawiającego; g) uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, warunków technicznych i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę; h) uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnego pozwolenia na budowę; i) wykonanie planu organizacji budowy; j) opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ); Zamawiający zastrzega możliwość bieżącej kontroli i analizy tworzenia przez Wykonawcę dokumentacji projektowej. Etap II Obejmuję zakres w istniejącej części szkoły oraz rozbudowę o część dydaktyczną z wyłączeniem sali sportowej (Etap I wg. PFU): a) rozbiórka istniejącej części szkoły; b) zabezpieczenie miejsca i terenu realizacji robót przed dostępem osób trzecich, c) wykonanie niezbędnych robót towarzyszących; d) demontaż i utylizację zbędnych urządzeń i instalacji w terenie, które nie będą wykorzystywane; e) wykonanie robót budowlano - montażowych instalacyjnych obiektu na podstawie PFU; projektów budowlanych, technicznych i wykonawczych i STWIORB f) Wykonanie wszelkich prac budowlano –montażowych wynikających z zaleceń ekspertyzy budowlanej; g) wykonanie nowej konstrukcji dachu i poszycia dachowego; h) przebudowa przyłączy; i) wykonanie wszystkich niezbędnych prac budowlanych i montażowych w zakresie wykończenia obiektu; j) dostosowanie istniejącej szkoły do zgodności z przepisami techniczno-budowlanymi; Etap III Obejmuje rozbudowę szkoły o salę sportową wraz z wyposażeniem (Etap II wg. PFU): a) zabezpieczenie miejsca i terenu realizacji robót przed dostępem osób trzecich, b) wykonanie niezbędnych robót towarzyszących; c) demontaż i utylizację zbędnych urządzeń i instalacji w terenie, które nie będą wykorzystywane; d) wykonanie robót budowlano - montażowych i instalacyjnych na podstawie PFU; projektów budowlanych, technicznych i wykonawczych i STWIORB dla części rozbudowywanej o salę sportową; e) wykonanie wszystkich niezbędnych prac budowlanych w zakresie budowy obiektu dla części rozbudowywanej o salę sportową; f) wykonanie wszystkich niezbędnych prac budowlanych i montażowych w zakresie wykończenia obiektu dla części rozbudowywanej o salę sportową; g) wykonanie wszystkich niezbędnych prac budowlanych objętych zamówieniem w zakresie zagospodarowania terenu; h) wykonanie niezbędnych robót towarzyszących (np. napraw chodników i dróg po wykonaniu prac, uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu prac); i) opracowanie i dostarczenie Zamawiającemu instrukcji obsługi, eksploatacji oraz konserwacji urządzeń w języku polskim; j) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. 3. Wykonawca zobowiązany jest również do realizacji w ramach przedmiotu zamówienia następujących działań: 1. Działania adaptacyjne placówki pod kątem dostępności architektonicznej a. Utworzenie windy wewnętrznej. b. Remont budynku – malowanie ścian w korytarzu. c. Wykonanie dwóch pochylni zewnętrznych. d. Zastosowanie faktury ostrzegawczej w obrębie schodów wewnętrznych. e. Montaż drzwi dwuskrzydłowych o barwie kontrastującej z tłem. f. Montaż uchwytów ułatwiających korzystanie z urządzeń higieniczno-sanitarnych. g. Oznakowanie pomieszczeń i ciągów komunikacyjnych alfabetem Braille’a. h. Montaż planu tyflograficznego. i. Zabezpieczenie narożników ścian i oznakowanie. j. Wykonanie klatki schodowej na piętro. k. Dostosowanie ogólnych toalet do osób ze specjalnymi potrzebami. l. Zabudowa grzejników. m. Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej do pomieszczeń i sal lekcyjnych. n. Wymiana gablot/szaf w istniejącej sali lekcyjnej. 2. Doposażenie placówki w ramach edukacji włączającej a. Wyposażenie sali doświadczeń światła. b. Wyposażenie sali Integracji Sensorycznej. c. Wyposażenie gabinetu do terapii logopedycznej. d. Wyposażenia miejsca wyciszenia. e. Wyposażenie gabinetu terapeutycznego do zajęć z rozwijania percepcji wzrokowej i słuchowej. Wyposażenie musi posiadać odpowiednie atesty, certyfikaty, świadectwa jakości i spełniać wszelkie wymogi norm określonych obowiązującym prawem. Zgodnie z § 9 ust. 2 i 3 Rozporządzenia MENiS wyposażenie sali gimnastycznej musi posiadać aktualne certyfikaty zgodności lub certyfikaty bezpieczeństwa wydane przez akredytowane przez Polskie Centrum Akredytacji /PCA/ jednostki certyfikujące wyroby. 3. Działania adaptacyjne celem przystosowania infrastruktury do zmian klimatu a. Nasadzenie 20 sztuk drzew. b. Nasadzenie 800 m2 terenów zielonych – zieleń niska. c. Utworzenie 120 m2 łąki kwietnej. Szczegółowy zakres prac określa program funkcjonalno-użytkowy wraz z koncepcją. Realizacja przedmiotu zamówienia nastąpi w oparciu o harmonogram rzeczowo-finansowy stanowiący Załącznik umowy.