Przebudowa i remont pomieszczeń Domu Ludowego w Pilchowie

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwestycji pn. „Przebudowa i remont pomieszczeń Domu Ludowego w Pilchowie”. 2. Adres i nazwa obiektu: Dom Ludowy w Pilchowie, ul. Floriańska 22, dz. nr 443/2, obr. Pilchów, gmina Zaleszany. 3. Opis stanu istniejącego: 1) istniejący budynek zlokalizowany jest na działce numer 443/2 w Pilchowie. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. W budynku znajdują się pomieszczenia remizy OSP z dwoma garażami, sala zebrań wraz z zapleczem kuchennym i pomieszczeniami sanitarnym oraz pomieszczenie biblioteki wiejskiej; 2) w budynku od strony wschodniej znajdują się wejścia główne do budynku, zaś od strony południowej znajduje się wjazd główny, od strony zachodniej zaś znajduje się wejście do pomieszczenia gospodarczego, w którym zlokalizowano kotły grzewcze gazowe; 3) teren uzbrojony w sieć energetyczną i gazową oraz gminną sieć wodociągową. Nieczystości ciekłe odprowadzane do zbiornika szczelnego; 4) budynek Domu Ludowego wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Ściany z cegły pełnej docieplone styropianem metodą lekką mokrą. Konstrukcja dachu drewniana krokwiowo-płatwiowa, budynek kryty blachą trapezową; 5) Z uwagi na zakres planowanych robót, pracami remontowymi objęte są wybrane pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej ok. 490 m2; 6) Budynek Domu Ludowego wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, budynek dwukondygnacyjny niepodpiwniczony. Ściany z cegły pełnej docieplone styropianem metodą lekką mokrą. Konstrukcja dachu na części w postaci wiązarów stalowych oraz na części drewniana krokwiowo-płatwiowa, budynek kryty blachą trapezową. 7) pomieszczenia sanitarne wyłożone płytkami do wysokości 2,0m, na podłogach płytki gresowe. W pomieszczeniach komunikacyjnych i sali zebrań na ścianach mozaika na podłogach płytki gresowe. Pomieszczenia te są w złym stanie technicznym, wybrakowane i spękane okładziny ceramiczne, przybory sanitarne mocno zużyte. Stolarka wewnętrzna drzwiowa drewniana w złym stanie technicznym. Układ funkcjonalny nie spełnia obecnych warunków technicznych, budynek nieprzystosowany dla osób niepełnosprawnych. 4. Zakres robót budowalnych objęty przedmiotem zamówienia: 1)Wymiana stolarki, 2)Roboty w pomieszczeniach sanitarnych parteru, 3)Roboty w hallu i pomieszczeniu gospodarczym partery, 4)Roboty w pomieszczeniu garażu, 5)Roboty w magazynie OSP, 6)Roboty w komunikacji na parterze i sali zebrań, 7)Roboty w pomieszczeniach sanitarnych pietra, 8)Roboty w pomieszczeniu zaplecza kuchennego, 9)Wyposażenie, w tym w szczególności stoły, krzesła, zabudowa meblowa kuchenna wraz dostawa i montażem sprzętu AGD do zabudowy, wyposażenie łazienek, 10)Roboty demontażowe (instalacja c.o., instalacja gazu ziemnego, instalacja wod-kan.), 11)Roboty montażowe (instalacja c.o., instalacja gazu ziemnego, instalacja wod-kan., instalacja wentylacji mechanicznej), 12)Demontaże, 13)Rozbudowa rozdzielnic, 14)Zasilanie bram garażowych, 15)Instalacja kotłowni, 16)Instalacja elektryczna w toalecie dla niepełnosprawnych, 17)Instalacja oświetleniowa, 18)Instalacja gniazdowa i zasilanie wentylacji, 19)Pomiary i sprawdzenia, 20)Instalacje przyzywowe, 21)Instalacja klimatyzacji, 22)Instalacja elektryczna w pomieszczeniu gospodarczym na parterze, 23)Remont instalacji elektrycznej na piętrze. 24)opracowanie instrukcji ewakuacji na wypadek pożaru oraz wyposażenie budynku Domu Ludowego w wyposażenie p.poż., w szczególności w gaśnice. Uwaga: Załączony do SWZ przedmiar robót nie zawiera tej pozycji, należy uwzględnić tą pozycję przy przygotowaniu oferty i tabeli cen elementów scalonych na wykonanie przedmiotu zamówienia. 25)Dostawa i montaż karniszy okiennych dopasowanych indywidualnie do szerokości okna - w ramach wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca zobowiązany jest do dostawy i montażu karniszy okiennych, występującego w obiekcie. Uwaga: Załączony do SWZ przedmiar robót nie zawiera tej pozycji, należy uwzględnić tą pozycję przy przygotowaniu oferty i tabeli cen elementów scalonych na wykonanie przedmiotu zamówienia. 26)Dostawa dodatkowej lodówki (1 szt.) i piekarników pod zabudowę (2 szt.) Uwaga: Załączony do SWZ przedmiar robót nie zawiera tej pozycji, należy uwzględnić tą pozycję przy przygotowaniu oferty i tabeli cen elementów scalonych na wykonanie przedmiotu zamówienia. 5. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, niniejszej SWZ wraz z załącznikami, projekcie umowy oraz pomocniczo w przedmiarach robót stanowiących załącznik do SWZ. Do wyceny należy przyjąć pełny zakres robót wynikający z załączonej dokumentacji projektowej. UWAGA! Załączone przedmiary robót są materiałem pomocniczym do wyliczenia ceny ryczałtowej oferty, a ewentualne nieujęte w nim elementy robót wynikające z projektu lub SWZ nie mogą stanowić podstawy do żądania przez Wykonawcę dodatkowego wynagrodzenia.