Remont dachu budynku ul. Zielona 33 wraz z odtworzeniem dwóch lokali mieszkalnych w budynku

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn. „Remont dachu budynku ul. Zielona 33 wraz z odtworzeniem dwóch lokali mieszkalnych w budynku” w Kostrzynie nad Odrą. 1.1. Zakres robót budowlanych dachu obejmuje: • Demontaż uszkodzonych warstw papy zgrzewalnej ( miejscowe naprawy) • Oczyszczenie i przygotowanie podłoża • Demontaż opierzenia z blachy stalowo-ocynkowanej • Ułożenie płyt styropianowych laminowanych papą • Przygotowanie podłoża pod montaż nowego opierzenia • Montaż-kantówek drewnianych w celu przymocowania pasa nadrynnowego nad odwodnieniem • Montaż opierzenia z blachy ocynkowanej • Montaż dwóch warstw papy termozgrzewalnej wykończeniowej/nawierzchniowej • Remont rynien • Remont instalacji odgromowej • Remont kominów 1.2. Zakres robót budowlanych dwóch mieszkań obejmuje: • Zabezpieczenie terenu budowy; • Roboty remontowe rozpocząć od obalenia ściany w osi „B” dzielącej lokale 3 i 4; • Na całej długości zewnętrznej ściany, oś „2”, podstemplować dach; • Z powierzchni dachu usunąć pokrycie papowe, termoizolację i obróbki blacharskie; • Dokonać rozbiórek wskazanych płyt stropowych w miejsce których zaprojektowano wypełniające płyty żelbetowe; • Ocena stanu technicznego płyt stropowych; • Zdemontować stolarkę okienną i drzwiową; • Rozebrać mury wskazane jako ściany do przemurowania; • Dokonać przemurowań i wykonać wieńce żelbetowe. Dla zapewnienia sztywności poziomej uciąglić wieńce. Istniejące wieńca żelbetowe należy skuć na odcinkach projektowanych nowych wieńców z odkryciem zbrojenia istniejącego. Pozostawić istniejące pręty podłużne wieńca na odcinku 80 cm w celu zakotwienia ich w projektowanym wieńcu WZ-01; • Wykonać płyty żelbetowe w miejscu rozebranych płyt stropowych. Możliwe jest również rozwiązanie zamienne polegające na zamontowaniu elementów prefabrykowanych w postaci płyt z betonu komórkowego zbrojonego; • Nad otworami drzwiowymi i otworem okiennym w łazience lokalu nr 4 zamontować nadproża systemowe dedykowane dla systemu wybranego producenta bloczków murowych; • Odtworzyć termoizolacje oraz pokryć dach papą zwracając szczególną uwagę na obróbkę i uszczelnienie przepustów; • Istniejącą stolarkę okienną i drzwiową zakwalifikowaną do pozostawienia oczyścić i zamontować ponownie . • Osadzić nowoprojektowaną stolarkę okienną i drzwiową; • Wymienić uszkodzone przeszklenie okna O1 w lokalu nr 1; • Wykonać nowe wyprawy tynkarskie przemurowywanych ścian zewnętrznych mineralnym tynkiem strukturalnym w kolorystyce tożsamej jak istniejąca kolorystyka budynku; • Usunąć luźne warstwy gładzi z pozostawianych ścian i wykonać nowe gładzenia całej powierzchni ścian i sufitów w lokalach nr 3, 4. Wszystkie te pomieszczenia przemalować; • Naprawić posadzki i warstwy podłogowe przy przemurowywanych ścianach; • W lokalach nr 3 i 4 wymienić instalację wodno-kanalizacyjną oraz c.w.u wraz ze zmianą źródła ciepła. Szczegóły wg projektu technicznego branży sanitarnej; • W lokalach nr 3 i 4 wymienić instalację elektryczną wewnętrzna wraz z montażem ogrzewania elektrycznego oraz elektrycznego podgrzewacza wody. Szczegóły wg projektu technicznego branży sanitarnej i branży elektrycznej; • Odtworzyć instalację odgromową na połaci dachowej nad lokalami nr 3 i nr 4 wg projektu technicznego branży elektrycznej; • Prace porządkowe placu budowy.