Poprawę efektywności energetycznej dla Szkoły Podstawowej nr 227 przy ul. Astronautów 17 w Warszawie

Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie robót budowlanych w celu poprawy efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej nr 227 położonej przy ul. Astronautów 17 w Warszawie: • wykonanie robót budowlanych w celu poprawy efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej nr 227 położonej przy ul. Astronautów 17 w Warszawie. • Wykonanie audytu energetycznego po zakończeniu termomodernizacji – Audyt Ex-Ante zgodnie z zasadami DNSH. c.d. zmiany PPU - z Sekcji VII - Projektowane postanowienia umowy, 7.4) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia. h) podjęciem decyzji o zmianie technologii wykonania. W takim przypadku Wykonawca:  przygotuje projekt zamienny w oparciu o program funkcjonalno – użytkowy dostarczony przez Zamawiającego;  pozyska zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę, jeżeli zajdzie taka konieczność. Cena za powyższe roboty zamienne nie może być wyższa niż wskazana w kosztorysie ofertowym. Całkowite wynagrodzenie umowy w tym przypadku nie może przekroczyć kwoty wymienionej w § 5 ust. 1 Umowy. 3. Powyższe zmiany mogą być dokonane przed upływem terminu wykonania Przedmiotu Umowy, określonego w § 2 Umowy, na pisemny wniosek złożony w terminie 7 dni od daty wystąpienia lub powzięcia wiadomości o zaistniałych okolicznościach. Wniosek winien zawierać szczegółowe uzasadnienie, stosownie do zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę żądania zmiany. 4. Podstawą do sporządzenia aneksu do Umowy w zakresie § 13 Umowy, będzie protokół konieczności podpisany przez upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy i zaakceptowany przez Zamawiającego. Zmiany wysokości wynagrodzenia. 1. Zmiana wynagrodzenia na podstawie art. 439 ustawy Pzp: 1) W przypadku zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją Przedmiotu Umowy, wynagrodzenie Wykonawcy określone w § 5 ust. 1 ulegnie zmianie, na zasadach określonych poniżej. 2) Zmiany wynagrodzenia dokonuje się na podstawie wniosku złożonego przez jedną ze Stron Umowy nie wcześniej niż po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia Umowy. 3) Zmiana wynagrodzenia przysługuje w przypadku gdy z komunikatów prezesa GUS ogłoszonych po zawarciu Umowy i dotyczących czterech następujących po sobie kwartałów wynika, że suma ogłoszonych wartości zmian ceny produkcji budowlano-montażowej stanowi wartość większą niż 4,0% lub mniejszą niż /-/ 4%. 4) Wniosek o zmianę może dotyczyć wyłącznie wynagrodzenia za zakres Przedmiotu Umowy nie odebrany przez Zamawiającego przed dniem złożenia wniosku tj. elementy Harmonogramu nie ujęte w protokołach odbiorowych podpisanych do dnia złożenia wniosku. 5) Wartość zmiany (WZ) określa się na podstawie wzoru: WZ=W x F%, przy czym: W – wynagrodzenie netto za zakres Przedmiotu Umowy, o którym mowa w ust. 1 pkt. 4, F – średnia arytmetyczna czterech następujących po sobie wartości zmiany cen produkcji budowlano-montażowej wynikających z komunikatów prezesa GUS, o którym mowa w ust. 3 pkt. 3. 6) Obliczoną w sposób określony w ust. 1 pkt 5 wartość należy dodać proporcjonalnie do wartości elementów Harmonogramu, w zakresie robót, o których mowa w ust. 1 pkt. 4. 7) Wartość zmiany należy powiększyć o należny podatek VAT. 8) Zmianę Umowy dotyczącą zmiany wynagrodzenia, po zaakceptowaniu wniosku przez obie strony wprowadza się aneksem do Umowy. 9) Możliwe jest wprowadzenie kolejnych zmian wynagrodzenia z zastrzeżeniem, że będą one wprowadzane nie częściej niż raz na kwartał z zastrzeżeniem ust. 1 pkt. 3. 10) Maksymalna zmiana wartości wynagrodzenia Wykonawcy tj. suma wszystkich wprowadzonych zmian na podstawie ww. postanowień nie może przekroczyć łącznie wartości stanowiących 8% wartości kontraktu określonego pierwotnie w Umowie. 11) Jeśli okres czasu liczony od terminu składania ofert do dnia zawarcia Umowy wynosi 180 dni w celu ustalenia zmiany wynagrodzenia przyjmuje się zasady analogiczne do zasad określonych w ust. 1 pkt . 3 - ust. 1 pkt. 10, z zastrzeżeniem, że: a) wniosek o zmianę może zostać złożony nie wcześniej niż po upływie 6 miesięcy od upływu terminu otwarcia ofert, b) zmiana wynagrodzenia przysługuje w przypadku gdy z komunikatów prezesa GUS od dnia otwarcia ofert i dotyczących czterech następujących po sobie kwartałów wynika, że suma ogłoszonych wartości zmian ceny produkcji budowlano-montażowej stanowi wartość większą niż 4,0% lub mniejszą niż /-/4%. 12) W przypadku dokonania zmiany wynagrodzenia Wykonawcy określonego w § 5 ust. 1 niniejszej Umowy zgodnie z postanowieniami niniejszego paragrafu, na podstawie art. 439 ust. 5 ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązany jest do zmiany wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy, z którym zawarł umowę, w zakresie odpowiadającym zmianom cen materiałów lub kosztów dotyczących zobowiązania podwykonawcy, jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki: a) przedmiotem umowy są roboty budowlane lub usługi, dostawy, b) okres obowiązywania umowy przekracza 6 miesięcy, 13) W przypadku dokonania zmiany wynagrodzenia Wykonawcy określonego w § 5 ust. 1 niniejszej Umowy, zgodnie z postanowieniami niniejszego paragrafu, Wykonawca: a) w terminie 14 dni od dnia zawarcia aneksu wprowadzającego ww. zmianę wynagrodzenia - przedłoży Zamawiającemu oświadczenie zawierające wykaz podwykonawców, których umowy spełniają warunki określone w § 9 wraz z wartościami zmiany wynagrodzeń podwykonawców oraz wskazaniem terminów zapłaty kwot zmiany wynagrodzenia podwykonawców - pod rygorem kary umownej, o której mowa w § 12 ust. 1 pkt. 10 niniejszej Umowy, b) w terminie wskazanym przez Zamawiającego, przekaże Zamawiającemu oświadczenie o uregulowaniu wynagrodzenia podwykonawcy z tytułu zmiany wynagrodzenia, o której mowa w niniejszym paragrafie – pod rygorem kary umownej, o której mowa w § 12 ust. 1 pkt. 10 niniejszej Umowy. 2. Zamawiający dopuszcza dokonanie zmiany wynagrodzenia w przypadku wystąpienia robót zamiennych, dodatkowych, zaniechanych. 1) Podstawą określenia Wynagrodzenia za zamienny, zaniechany lub dodatkowy zakres robót będzie protokół konieczności podpisany przez upoważnionego Przedstawiciela Wykonawcy i zaakceptowany przez Zamawiającego. 2) Integralną częścią protokołu konieczności jest zawsze kosztorys sporządzony przez Wykonawcę metodą kalkulacji szczegółowej, zawierający pozycje dla robót zaniechanych, zamiennych lub dodatkowych z kosztorysu ofertowego Wykonawcy. Kosztorys musi być obowiązkowo sprawdzony i zweryfikowany przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 3) W przypadku gdy zaniechany zakres robót wynikających z dokumentacji nie został uwzględniony przez Wykonawcę w pozycjach kosztorysu ofertowego, ilość jednostek przedmiarowych zakresu robót podlegającego zaniechaniu, zamianie lub dodatkowych zostanie określona na podstawie przedmiaru sporządzonego w oparciu o dokumenty, a wynagrodzenie za zaniechany, zamienny lub dodatkowy zakres robót zostanie określone na podstawie kosztorysu szczegółowego sporządzonego w oparciu o ww. przedmiar z uwzględnieniem danych wyjściowych do kosztorysowania określonych poniżej: a) stawka r-g - według średnich cen opublikowanych w kwartalnej Informacji cenowej INTERCENBUD, obowiązujących w okresie sporządzania oferty, b) ceny materiałów - według średnich cen opublikowanych w kwartalnej Informacji cenowej o cenach materiałów budowlanych, elektrycznych i instalacyjnych INTERCENBUD, obowiązujących w okresie sporządzania oferty i zawierających ceny zakupu, a w przypadku ich braku według cen udokumentowanych i uzgodnionych z Zamawiającym, c) ceny sprzętu - według średnich cen opublikowanych w kwartalnej Informacji cenowej INTERCENBUD, d) cenach pracy sprzętu INTERCENBUD, obowiązujących w okresie sporządzania - oferty, a w przypadku ich braku według cen udokumentowanych i uzgodnionych z Zamawiającym. Kosztorys określony w ust. 2 pkt. 2 i 3 po sprawdzeniu i podpisaniu przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego i zaakceptowany przez Zamawiającego, będzie stanowił podstawę do zmiany wynagrodzenia w formie aneksu do umowy.