Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Borzytuchom, w którym mieści się Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-instalacyjnych w budynku Urzędu Gminy Borzytuchom, w którym mieści się Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej (ul. Zwycięstwa 56, 77-141 Borzytuchom), w ramach zadania pn. „Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Borzytuchom, w którym mieści się Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej”. Zakres robót obejmuje: A. Branża budowlana – ocieplenie ścian zewnętrznych wraz z wykonaniem nowej elewacji, w tym okładzin z płytek klinkierowych i okładzin z lameli, ocieplenie cokołu i ścian fundamentowych wraz z izolacją przeciwwilgociową, ocieplenie podłogi w piwnicy wraz z odtworzeniem posadzki, ocieplenie dachu wraz z wymianą pokrycia dachowego, obróbek blacharskich i orynnowania, wymianę stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych, remont schodów wejściowych i pochylni dla osób z niepełnosprawnościami, odtworzenie nawierzchni wokół budynku oraz przebudowę i remont łazienek i ciągów komunikacyjnych w celu likwidacji barier architektonicznych, wraz z wymianą stolarki drzwiowej wewnętrznej. Wygląd elewacji, jej kolorystyka i materiały wykończeniowe oraz kolorystyka pokrycia dachowego – zgodnie z wizualizacjami elewacji (rysunki poglądowe), stanowiącymi część dokumentacji projektowej. Przedmiotem zamówienia nie są objęte przedstawione na wizualizacjach: pylon informacyjny, elementy małej architektury (w szczególności donice i stojaki rowerowe) ani nasadzenia zieleni. B. Branża sanitarna – demontaż istniejącej kotłowni i wykonanie nowego źródła ciepła w postaci gruntowej pompy ciepła wraz z dolnym źródłem (sondy gruntowe), wymianę instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami i montażem inteligentnych głowic termostatycznych, modernizację instalacji ciepłej wody użytkowej, wykonanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła oraz klimatyzacji w układzie VRF i w układzie multi split, a także instalacji wodno-kanalizacyjnych w przebudowywanych łazienkach. Źródłem ciepła ma być gruntowa pompa ciepła z dolnym źródłem w postaci pionowych sond gruntowych; Zamawiający nie dopuszcza innego źródła ciepła, w szczególności kotła na pellet (Rozdz. III ust. 1 lit. B SWZ). C. Branża elektryczna – wymianę opraw oświetlenia wewnętrznego na oprawy LED, wykonanie oświetlenia elewacji i otoczenia wejścia do budynku oraz roboty elektryczne w zakresie wynikającym z dokumentacji projektowej, w tym w przebudowywanych łazienkach. D. Instalacja fotowoltaiczna – dostawę i montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii elektrycznej. 2. Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Powody niedokonania podziału zamówienia na części wskazano w Rozdz. III ust. 2 SWZ (art. 91 ust. 2 ustawy Pzp). 3. Zamawiający będzie zobowiązany do zapewnienia i udostępnienia terenu budowy. 4. Szczegółowy opis i zakres zamówienia określa dokumentacja techniczna – Załącznik nr 5 do SWZ. Wykonanie sond gruntowych stanowi roboty geologiczne, które Wykonawca wykona pod stałym nadzorem geologicznym i opracuje dokumentację geologiczną – na zasadach określonych w Rozdz. III ust. 4 SWZ. 5. Roboty będą prowadzone w czynnym budynku, w którym Urząd Gminy Borzytuchom i Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej prowadzą obsługę interesantów – na warunkach określonych w Rozdz. III ust. 5 SWZ, które Wykonawca uwzględnia w cenie oferty. 6. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ.