Modernizacja budynku przy ul. Karskiego 26 w Kielcach pod potrzeby żłobka samorządowego, z przeznaczeniem na utworzenie nowych miejsc opieki

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku przy ul. Karskiego 26 w Kielcach pod potrzeby żłobka samorządowego, z przeznaczeniem na utworzenie nowych miejsc opieki. Zakres zadania obejmuje przebudowę i zmianę sposobu użytkowania części budynku szkoły podstawowej na żłobek oraz rozbudowę i przebudowę schodów zewnętrznych w celu dostosowania dla potrzeb osób niepełnosprawnych na działce nr ewid. 1342 obręb 0024 przy ul. J. Karskiego u zbiegu z ul. Wrzosową w Kielcach. 2. Zakres zamówienia obejmuje roboty budowlane i wykończeniowe, w szczególności: 1) demontaż warstw posadzkowych do poziomu stropu wraz z wykonaniem niezbędnych napraw oraz zabezpieczeń, 2) odcinkowe skucie tynków pułapowych z wykonaniem zabezpieczeń ppoż. oraz okładzin, 3) wykonanie podłogi na gruncie, 4) wykonanie wypełnień, rozkuć pod otwory okienne i drzwiowe oraz wykonanie wzmocnień, 5) wykonanie nowych wymurowań, 6) skucie, przygotowanie oraz wykonanie nowych tynków wewnętrznych, 7) wykonanie okładzin ściennych w pomieszczeniach, 8) wymiana parapetów i obróbek blacharskich, 9) wymiana oraz montaż stolarki okiennej i drzwiowej, 10) wykonanie izolacji ścian fundamentowych i piwnicznych, 11) przygotowanie oraz wymalowanie ścian i sufitów, 12) wykonanie instalacji sanitarnych: wewnętrznej instalacji wodociągowej, wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania grzejnikowego, 13) wykonanie wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej, 14) wykonanie wentylacji mechanicznej, 15) wykonanie źródła ciepła – istniejące ogrzewanie zasilane kotłami gazowymi wspomagane pompami ciepła powietrze-woda, 16) częściowa wymiana wewnętrznej instalacji wodociągowej wraz z orurowaniem, 17) wykonanie wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, 18) wykonanie instalacji elektrycznych: wymiana opraw oświetleniowych na oprawy ze źródłem światła LED oraz wymiana przewodów, wymiana gniazd wtykowych jednofazowych, trójfazowych oraz wymiana przewodów, wymiana instalacji WLZ – linii do zasilania tablic elektrycznych, wymiana tablic bezpiecznikowych, przeciwpożarowy wyłącznik prądu (PWP), 19) instalacja odgromowa, 20) instalacje teletechniczne: instalacje sieci LAN, instalacja kontroli dostępu, instalacja telewizji dozorowej, videodomofon, instalacja przyzywowa w WC dla niepełnosprawnych, instalacja SWiN, instalacja nagłośnienia, 21) montaż oświetlenia zewnętrznego oraz zasilanie urządzeń terenowych, 22) instalacja oddymiania klatki schodowej, 23) wykonanie chodników, placu utwardzonego, miejsc postojowych, placu zabaw z nawierzchnią bezpieczną oraz montażem urządzeń zabawowych, 24) wyrównanie terenu wraz z wykonaniem trawników, 25) wykonanie zadaszenia nad miejscem gromadzenia odpadów stałych, 26) wykonanie rozbudowy i przebudowy schodów zewnętrznych, 27) dostawa i montaż dźwigu osobowego oraz windy gastronomicznej, 28) wykonanie ogrodzenia wewnętrznego oraz remont i konserwację ogrodzenia zewnętrznego związanego z obiektem, 29) wykonanie osłon grzejnikowych; 30) dostawa i montaż stałych elementów wyposażenia pomieszczeń i otoczenia budynku, 31) wykonanie tablicy informacyjnej wg. wytycznych w zakresie realizacji obowiązków informacyjno-promocyjnych w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029 (MALUCH+ 2022–2029) finansowanego ze środków KPO i FERS wraz z montażem na własnej konstrukcji wsporczej, w uzgodnieniu z Zamawiającym. 3. Z uwagi, że prace budowlane będą prowadzone na czynnym obiekcie Wykonawca powinien zapewnić ciągłość funkcjonowania poszczególnych instalacji (m.in. elektrycznych i ogrzewania). Wykonawca powinien uzgodnić harmonogram prowadzenia robót z Użytkownikiem obiektu, minimum z tygodniowym wyprzedzeniem, ze wskazaniem, że prace uciążliwe, emitujące znaczny hałas bądź zaburzające zajęcia będą prowadzone po godz. 12.00. 4. Szczegółowy zakres robót i warunki realizacji określają: 4.1. wielobranżowy projekt budowlano - wykonawczy sporządzony przez jednostkę projektową Tera Group Pracownia Architektoniczna Sp. z o.o. z siedzibą w Kielcach, 25-336 Kielce, ul. Zdrojowa, nr 19, lok.1 pn.: „Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku szkoły podstawowej na żłobek oraz rozbudowa i przebudowa schodów zewnętrznych w celu dostosowania dla potrzeb osób niepełnosprawnych na działce nr ewid. 1342 obręb 0024 przy ul. J. Karskiego u zbiegu z ul. Wrzosową w Kielcach”, stanowiący Załącznik nr 2 do SWZ; 4.2. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – stanowiąca Załącznik nr 3 do SWZ; 4.3. wzór umowy – stanowiący Załącznik nr 4 do SWZ.