Utworzenie 24 nowych miejsc opieki w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029 – w Gminnym Klubie Dziecięcym w Ładzicach, ul. Wyzwolenia 34, 97‑561 Ładzice

1. Przedmiotem zamówienia jest „Utworzenie 24 nowych miejsc opieki w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029 – w Gminnym Klubie Dziecięcym w Ładzicach, ul. Wyzwolenia 34, 97‑561 Ładzice” w ramach zadania inwestycyjnego: „Klub Dziecięcy w miejscowości Ładzice, w tym zakup nieruchomości położonej w Ładzicach, obręb geod. Ładzice, nr dz. 1242/3, 1242/4, 1242/5 wraz z budynkami”. W ramach zamówienia zaplanowane jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych obejmujących rozbudowę, przebudowę i częściową zmianę sposobu użytkowania budynku handlowego na klub dziecięcy (żłobek) wraz z budową niezbędnej infrastruktury technicznej (w tym z zapleczem administracyjnym, socjalnym, instalacjami, wyposażeniem) budową miejsc postojowych wraz z dojazdami i dojściami w systemie zaprojektuj i wybuduj zgodnie z SWZ i dodatkami do SWZ, w tym w szczególności zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym (dalej: PFU) stanowiącym dodatek nr 4a do SWZ, wraz z załącznikami do PFU – Rysunkami: A-O do A-10, D-1 do D-6, I-1 do I-6 – dodatek 4b do SWZ i Zestawieniem – dodatek nr 4c do SWZ, Audytem energetycznym – dodatek 4d. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje również zakup i dostawę wyposażenia pomieszczeń klubu dziecięcego zgodnie z załącznikiem do PFU pn. Zestawienie planowanego wyposażenia – dodatek nr 4c do SWZ; 3. Zamawiający wymaga aby przed pomalowaniem ścian Wykonawca przedstawił wizualizację oraz propozycję kolorystyki i dekoracji wszystkich pomieszczeń klubu malucha celem akceptacji przez Zamawiającego, Wykonawca jest zobowiązany do zastosowania kolorystyki, która będzie sprzyjać pozytywnemu środowisku dla dzieci; Wykonawca jest zobowiązany do przedstawienia próbek kolorów przed wykonaniem prac, aby Zamawiający zatwierdził ostateczny wybór. 4. Przedmiot zamówienia należy wykonać z uwzględnieniem Rozporządzenia Ministra Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 13 grudnia 2024 r. w sprawie standardów opieki sprawowanej nad dziećmi w wieku do lat 3 (Dz. U. z 2024 poz. 1882) oraz z zastosowaniem standardu architektonicznego stanowiącego część załącznika nr 2 do Wytycznych dotyczących realizacji zasad równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021-2027 – w przypadku budowy lub remontu pomieszczeń, w których świadczona będzie usługa, w zakresie adekwatnym do zakresu prowadzonej inwestycji. 5. Przedmiot zamówienia należy wykonać z uwzględnieniem, informacji, iż zadanie jest dofinansowane z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022-2029 i Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia zapisów zawartych w tym programie: (https://www.gov.pl/web/rodzina/maluch-2022-2029) w tym zakresie spełnienia horyzontalnych zasad i kryteriów KPO (Krajowego Planu Odbudowy) oraz stosowania standardu architektonicznego stanowiącego część załącznika nr 2 do Wytycznych dotyczących realizacji zasad równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021-2027. Przedsięwzięcie realizowane w ramach inwestycji A4.2.1. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach Aktywny MALUCH 2022-2029 będą zgodne z zasadą horyzontalną KPO dot. niewyrządzania znaczącej szkody środowisku (DNSH – do no significant harm). Przedsięwzięcia wpisują się również w zasadę długotrwałego wpływu przedsięwzięcia na wydajność i odporność gospodarki polskiej oraz – w zakresie KPO – są realizowane zgodnie z rozporządzeniem RRF (Recovery and Resilience Facility, tj. Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności). 6. Przedmiot zamówienia należy wykonać z należytą starannością, zgodnie z umową,SWZ, obowiązującymi przepisami, Programem Funkcjonalno-Użytkowym wraz załącznikami graficznymi, Zestawieniem planowanego wyposażenia, Audytem energetycznym, stanowiącymi dodatki do SWZ oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji robót. 7. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie projektu budowlanego, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę i/lub dokonanie zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę oraz innych decyzji i uzgodnień niezbędnych do wykonania zamówienia, wykonanie projektów wykonawczych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarów robót, kosztorysów oraz innych dokumentów i opracowań niezbędnych do realizacji zamierzenia, a następnie realizacja zamierzenia budowlanego zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową dla całości inwestycji, wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej oraz opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, przygotowanie dokumentów niezbędnych i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie / zmiany sposobu użytkowania, oraz uzyskanie Decyzji komendanta powiatowego Państwowej Straży Pożarnej o spełnieniu wymagań przeciwpożarowych. 8. Koncepcja przedstawiona w Programie Funkcjonalno-Użytkowym dla w/w inwestycji (stanowiącym dodatki 4a - 4d do SWZ) i stanowią podstawę do prowadzenia prac projektowych i Wykonawca powinien liczyć się z tym, że na etapie uzgodnień zajdzie konieczność wprowadzenia zmian do przedstawionej koncepcji zgodnie ze stanowiskami instytucji opiniujących. 9. Przed złożeniem oferty Wykonawca powinien zapoznać się z terenem inwestycji. 10. Ostateczne wartości powierzchni po zakończeniu prac ustali Wykonawca w Dokumentacji Projektowej. 11. Dokumentacja projektowa (odrębna dla każdego z w/w odcinków), która zostanie sporządzona przez Wykonawcę w ramach przedmiotowego zamówienia winna zawierać w szczególności: 1) Projekt budowlany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy Projektu budowlanego z podziałem na zadania; 2) Projekt wykonawczy i techniczny uszczegóławiający projekt budowlany; 3) Uzgodnienia i opinie, 4) Dokumentację geotechniczną, 5) Kosztorys inwestorski, 6) Przedmiar inwestorski, 7) Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, 8) I inne opracowania potrzebne do należytego wykonania zadania. 12. Dokumentacja projektowa ma być kompletna celem uzyskania niezbędnych decyzji, które umożliwią rozpoczęcie prowadzenia robót budowlanych, zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz Prawem zamówień publicznych. Zamawiający udzieli Wykonawcy wszelkich niezbędnych pełnomocnictw do uzyskania w szczególności pozwolenia na budowę i/lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę. 13. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca uzyska na rzecz Zamawiającego wszelkie niezbędne dla realizacji Projektu zezwolenia, odstępstwa i decyzje właściwych organów administracji. 14. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają dodatki do SWZ tj.: 1) Opis przedmiotu zamówienia – dodatek nr 4 2) Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z załącznikami graficznymi (Rysunki nr A-0 do A-10, D-1 do D-6, I-1 do I6) i zestawieniem planowanego wyposażenia i audytem energetycznym – dodatki nr 4a-4d do SWZ 3) Wykaz wyposażenia, 4) Wzór/ projekt umowy – dodatek nr 7 do SWZ.