3. Budowa przedszkola w Grzywnie Gmina Chełmża

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania pod nazwą „Budowa przedszkola w Grzywnie Gmina Chełmża” . 2. W ramach przedmiotu zamówienia należy wybudować parterowy budynek o powierzchni użytkowej 700,21 m2 , powierzchni zabudowy 816,43 m2 i kubaturze 3748,66 m3 wraz niezbędną infrastrukturą, zakupem wyposażenia i zagospodarowaniem terenu. Wykonawca zobowiązuje się do oddania ww. obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a Zamawiający zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia, o którym mowa w § 4 ust.2 wzoru umowy. 3. Zakres robót w ramach przedmiotu zamówienia obejmuje zakres określony w dokumentacji projektowej m.in.: 1) roboty ogólnobudowlane obejmujące m.in.; a) wykonanie robót fundamentowych; b) wykonanie ścian; c) wykonanie stropodachu płaskiego; d) montaż stolarki okiennej i drzwiowej; e) wykonanie posadzek; f) wykonanie tynków, gładzi gipsowych i malowanie ścian; g) wykonanie sufitów podwieszanych; h) wykonanie okładzin ścian; i) wykonanie elewacji; 2) roboty sanitarne obejmujące m.in.: a) wykonanie instalacji kanalizacyjnej z rur PVC-u wewnętrznej; b) wykonanie instalacji wodociągowej wewnętrznej; c) wykonanie przyłącza wodociągowego; d) wykonanie instalacji c.o. podłogowego; e) wykonanie kotłowni ze źródłem ciepła pompa powietrze-woda; f) montaż mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła; g) montaż klimatyzacji; h) wykonanie przyłącza kanalizacyjnego; i) wykonanie przyłącza wodociągowego; 3) Roboty elektryczne obejmujące m.in.: a) wykonanie instalacji oświetleniowej , oświetlenia ewakuacyjnego oraz awaryjnego; b) wykonanie instalacji gniazd wtykowych; c) wykonanie instalacji teletechnicznych; d) montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 36 kW; 4) zakup i montaż wyposażenia; 5) zagospodarowanie terenu obejmującego m.in.: a) wykonanie chodników z kostki betonowej gr. 6 cm; b) wykonanie parkingu z kostki betonowej gr. 8 cm; c) montaż placu zabaw; d) montaż ogrodzenia; e) założenie terenów zielonych. 4. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z postanowieniami umowy, specyfikacją warunków zamówienia (zwaną również „SWZ”), złożoną ofertą, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, obowiązującymi normami, przepisami i technologiami producentów materiałów i urządzeń zastosowanych przy realizacji zamówienia oraz: 1) dokumentacją projektową sporządzoną przez Pana Krzysztofa Lisewskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Pracownia Projektowa PRO-KOR Krzysztof Lisewski z siedzibą w Toruniu przy ul. Polnej 7B lok. 17, 87-100 Toruń uwzględniającą rozwiązania ułatwiające dostęp do obiektu przez wszystkich użytkowników w tym dla osób z niepełnosprawnościami; 2) decyzją zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno- budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę wydaną przez Starostę Toruńskiego o nr AB.6740.2.62.2023.MR z dnia 6 grudnia 2023 r; 3) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. 5. Zakres robót budowlanych w ramach zadania, o którym mowa w ust. 1 i w ramach ustalonego wynagrodzenia umownego obejmuje ponadto: 1) zapewnienie na własny koszt pełnej obsługi geodezyjnej, tj. wykonanie wszelkich czynności geodezyjnych mających na celu prawidłowe usytuowanie budowanego obiektu w terenie, w tym: geodezyjną inwentaryzację powykonawczą w 3 egzemplarzach wraz ze sporządzoną dokumentacją geodezyjno-kartograficzną z pomiarów (mapa zasadnicza 1:500 lub 1:1000 obejmująca cały zakres robót), złożenie w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w Toruniu i przekazanie potwierdzonej kopii Zamawiającemu przy odbiorze; 2) dokumentację techniczno – ruchową z instrukcjami BHP – zgodnie z obowiązującymi przepisami, która przeznaczona będzie dla użytkownika; 3) przeprowadzenie regulacji i rozruchu instalacji, przeszkolenie użytkownika w zakresie użytkowania oraz przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji wbudowanych urządzeń; 4) wykonanie pomiarów i badań instalacji elektrycznej, w tym natężenia oświetlenia; 5) wykonanie badania wody w zakresie bakteriologicznym i fizykochemicznym; 6) wykonanie prób ciśnieniowych instalacji c.o.; 7) wykonanie wydajności hydrantu; 8) sprawdzenie skuteczności wentylacji mechanicznej i wykonanie badań kominiarskich; 9) wykonanie pomiarów rezystancji uziomów instalacji odgromowej oraz ciągłości obwodów odgromowych 10) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku; 11) sporządzenie dokumentacji powykonawczej, opisanej i skompletowanej w 2 egzemplarzach oraz na wcześniej zgłoszone żądanie Zamawiającego kosztorysu powykonawczego; 12) zgłoszenie przyłącza instalacji fotowoltaicznej do sieci elektroenergetycznej 13) naprawienie i przywrócenie stanu poprzedniego urządzeń melioracyjnych oraz niezinwentaryzowanych urządzeń podziemnych uszkodzonych w trakcie prowadzonych robót; 14) zapewnienie nadzoru archeologicznego, jeśli zajdzie taka konieczność; 15) uporządkowanie terenu po zakończeniu robót i inne prace związane z procesem budowy; 16) zawiadomienie o zakończeniu budowy Państwowej Straży Pożarnej w Toruniu oraz Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Toruniu; 17) uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.