Budowa źródła ciepła na potrzeby miejskiej sieci ciepłowniczej w Suszu w formule zaprojektuj i wybuduj

1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych pn.: „Budowa źródła ciepła na potrzeby miejskiej sieci ciepłowniczej w Suszu” w formule zaprojektuj-wybuduj. Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części Instrukcji dla Wykonawców „obiektem” lub „przed-miotem zamówienia”. 2. Opis przedmiotu zamówienia: 1) w zakresie usługi obejmującej projektowanie: a) na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego, stanowiącego załącznik do SWZ, opracowanie dokumentacji projektowej, w szczególności projektu budowlanego, oraz wszelkich innych dokumentów niezbędnych do: - uzyskania, zgodnie z obowiązującym prawem, pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę; - wykonania robót, o których mowa w SWZ, na podstawie której podpisano niniejszą umowę; b) uzgodnienie dokumentacji z właścicielami infrastruktury technicznej, których dokumentacja i realizacja zadania dotyczy; c) uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji administracyjnych, w tym min. warunków technicznych, przyłączeniowych, opinii, zezwoleń, pozwolenia na budowę/braku sprzeciwu do zgłoszenia robót, uzgodnienie dokumentacji ZUD, uzyskanie prawo-mocnej decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, a także pozostałych, wymaganych dokumentów i decyzji; d) uzyskanie na etapie opracowywania projektu budowlanego pisemnych uzgodnień z właścicielami, zarządcami lub użytkownikami nieruchomości lokalizacji nowoprojektowanych sieci, przyłączy wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, deszczowej i elektrycznej; e) ustalenie na etapie opracowywania projektu budowlanego nieruchomości i ich właścicieli, dla których z powodu lokalizacji na nich istniejącej lub projektowanej infra-struktury niezbędne będzie uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane; f) wystąpienie o prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane do właścicieli nieruchomości, dla których z powodu lokalizacji na nich istniejącej lub projektowanej infrastruktury niezbędne będzie uzyskanie prawa dysponowania nieruchomością na cele budowlane; g) prowadzenie nadzoru autorskiego (miejscowego i zamiejscowego); h) koszty uzyskania wszystkich pozwoleń, decyzji i uzgodnień, których dotyczy przed-miot umowy ponosi Wykonawca. 2) w zakresie robót budowlanych: a) wykonanie robót budowlanych, o których mowa w SWZ, zgodnych z dokumentacją projektową, obejmujących w szczególności: - dostawę i montaż modułowych kontenerów technologicznych; - dostawę i montaż urządzeń technologicznych; - montaż kotłowni, składającej się co najmniej z dwóch kotłów kondensacyjnych, w układzie kaskadowym, o minimalnej, łącznej mocy znamionowej kotłów 2,5 MWt i parametrach zgodnych z programem funkcjonalno-użytkowym; - wykonanie robót budowlanych związanych z posadowieniem kotłów oraz pracami przyłączeniowymi; - montaż wiat lub zadaszenia, wraz z odwodnieniem do sieci kanalizacji deszczowej, oraz oświetlenia niezbędnego do bezpiecznej eksploatacji kotłowni; - wykonanie włączeń do istniejących sieci i infrastruktury technicznej; - wykonanie systemu kominowego odpornego na kondensat kwaśny - stal kwasoodporna lub rozwiązania równoważne; - przeprowadzenie prób, badań, odbiorów (w tym UDT) oraz rozruchu technologicznego; - uporządkowanie i zabezpieczenie terenu oraz utylizacja wszelkich odpadów powstałych w czasie budowy; - przekazanie obiektu do użytkowania wraz z kompletną dokumentacją powykonawczą. 3) w zakresie eksploatacji, utrzymania i trwałości infrastruktury: a) instalacja musi zapewniać wysoką dyspozycyjność i odporność na awarie; b) parametry pracy kotłów: 80/60°C; c) możliwości pracy przy wyłączeniu jednego kotła, z zachowaniem możliwości utrzymania dostaw ciepła w typowych warunkach; d) modulacja: co najmniej 1:69; e) redundancja urządzeń krytycznych, co najmniej: pompy, elementy automatyki, elementy zasilania i sterowania wymagane do pracy bezpiecznej; f) wielostopniowe zabezpieczenia przeciwawaryjne; g) wymaga się zastosowania systemu wizualizacji (HMI/SCADA lub rozwiązanie równoważne), zapewniającego bieżący podgląd parametrów pracy, rejestrację historii i trendów, obsługę alarmów oraz zdalny dostęp dla uprawnionych użytkowników; h) przeszkolenie wskazanego przez Zamawiającego personelu do obsługi kotłowni; i) przeglądy okresowe zgodnie z wytycznymi producentów, usuwanie usterek w czasie trwania gwarancji (w tym wymianę elementów naturalnie zużywających się); j) serwis gwarancyjny z zapewnieniem maksymalnego czasu reakcji na awarie 24h od momentu zgłoszenia; k) serwis pogwarancyjny – konieczna dostępność części zamiennych. 4) Istniejące uzbrojenie terenu obejmuje w szczególności: a) istniejącą miejską sieć ciepłowniczą; b) sieć elektroenergetyczną; c) sieć wodociągową; d) sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej; e) stację redukcyjno-pomiarową gazu zlokalizowaną na działce (z której należy wyprowadzić instalację gazową do projektowanych urządzeń źródła ciepła). 5) Wykonawca odpowiada za zapewnienie zgodności rozwiązań technicznych, materiałowych i organizacyjnych z wymaganiami określonymi w programie funkcjonalno-użytkowym, stanowiącym załącznik do SWZ, obowiązującymi przepisami prawa, normami oraz zasadami wiedzy technicznej.