Budowa budynku przy ul. Bema nr 8 w Siewierzu na cele budownictwa komunalnego

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa części komunalnej budynku wielofunkcyjnego przy ul. Gen. J. Bema w Siewierzu, składającej się z 13 mieszkań komunalnych oraz pomieszczeń przynależnych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w szczególności w specyfikacji warunków zamówienia (SWZ), na załączniku graficznym stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ oraz w załączonej dokumentacji. 2) Na realizację przedmiotu zamówienia składają się w szczególności następujące roboty: a) roboty przygotowawcze i rozbiórkowe, w tym między innymi: - rozbiórka obiektu kubaturowego - budynku garażowo-magazynowego, służącego funkcji remizy OSP, o wymiarach 6,5 m x 14,50 m wraz z wywozem i utylizacją materiałów z rozbiórki, - częściowa rozbiórka i przestawienie ogrodzenia okalającego teren wybudowanej już infrastruktury o długości około 20 m, - wycinka drzew i krzewów zgodnie z planem wycinki stanowiącym załącznik do wniosku o pozwolenie na wycinkę oraz samosiewów i innych drzew i krzewów niewymagających pozwolenia na wycinkę wraz z odwiezieniem i utylizacją korzeni, b) wymiana gruntu pod realizowanym zakresem w części zgodnej z dokumentacją geologiczną. Fundament dla budynku komunalnego wspólny z pozostałymi częściami budynku należy wykonać w całości, z wyprowadzeniem fundamentów dla przylegających części budynku na odległość ok. 4 m, c) budowa kompletnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z mieszkaniami komunalnymi (w dokumentacji Segment „C”), czterokondygnacyjnego, składającego się z 13 mieszkań komunalnych (w tym jedno przystosowane do potrzeb osoby niepełnosprawnej), 12 komórek lokatorskich i innych pomieszczeń gospodarczych i technicznych, d) budowa zewnętrznych przyłączy wod. – kan., elektroenergetycznego, teletechnicznego i gazowego oraz studni chłonnych, e) budowa wewnętrznych instalacji: elektroenergetycznej, teletechnicznej, sanitarnej, wodociągowej, gazowej, centralnego ogrzewania, f) budowa oświetlenia zewnętrznego dla wskazanego zakresu, g) budowa zadaszonej systemowej wiaty śmietnikowej o wymiarach 5 m x 5 m wyposażonej w zamykaną bramę, h) wykonanie niezbędnych robót drogowych w zakresie wewnętrznych dróg dojazdowych, dojść do budynku komunalnego, chodników, parkingów, i) budowa ogrodzenia systemowego z paneli stalowych na słupkach z cokołem prefabrykowanym, o łącznej wysokości 1,50 m, z bramą i furtką, od strony północno-wschodniej, j) zagospodarowanie terenów zielonych, w tym dostawa i montaż elementów małej architektury, wykonanie trawników oraz nasadzenia drzew i krzewów zgodnie z dokumentacja projektową i załączonym planem nasadzeń, a także w przypadku uszkodzenia istniejących nasadzeń – ich odtworzenie, k) wykonanie innych robót towarzyszących i zabezpieczających w tym opracowanie, zatwierdzenie i zastosowanie tymczasowej organizacji ruchu drogowego na czas robót budowlanych, l) wykonanie wszystkich niezbędnych prac do prawidłowego funkcjonowania obiektu. 3. W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentacją, przedmiarami, a SWZ, należy w pierwszej kolejności uwzględnić zapisy SWZ, a następnie dokumentację z uwzględnieniem zakresu zaznaczonego na załącznikach graficznych. Przedmiary stanowią element pomocniczy przy wyliczeniu ceny ryczałtowej. 4. Należy wybudować kompletny, w pełni funkcjonalny budynek, przewidując wszelkie rozwiązania związane z faktem wydzielenia części komunalnej z całości budynku wielofunkcyjnego, w tym np. jednolite i spójne ocieplenie i wykończenie elewacji na całej ścianie wspólnej z projektowanym budynkiem remizy, wykonanie spójnych z pozostałym układem komunikacyjnym dojść do wejść do wydzielonego budynku, wykonanie sieci i przyłączy w sposób zapewniający dostawę mediów do wydzielonego budynku itp. 5. Pozostałe warunki zamówienia określono w Rozdziale III pkt 5 i 6 SWZ. 6. Kryteria stosowane w celu oceny równoważności określono w Rozdziale III pkt 7 SWZ. 7. Obowiązek zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy określono w Rozdziale III pkt 10 SWZ. 8. Na realizację przedmiotu zamówienia Zamawiający pozyskał dofinansowanie z Funduszu Dopłat. W związku z powyższym przewiduje się konieczność oznakowania dokumentacji, korespondencji, w tym dokumentów odbiorowych oraz dostosowania procedur odbiorowych do wymogów instytucji dofinansowującej.