Rozbudowa budynku na potrzeby Liceum Ogólnokształcącego im. Stanisława Lema w Stanisławowie Pierwszym w gminie Nieporęt

1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa budynku szkoły Liceum Ogólnokształcącego im. Stanisława Lema w Stanisławowie Pierwszym, w ramach zadania pn.: „Opracowania dokumentacji projektowej oraz rozbudowa budynku Liceum Ogólnokształcącego im. Stanisława Lema w Stanisławowie Pierwszym”. 2. Lokalizacja budynku: Legionowo ul. Jana Kazimierza 291 A, 05-126 Stanisławów Pierwszy. 3. Zakres robót budynku obejmuje m. in.: rozbiórki, wyburzenia i demontaże, przebicia otworów w ścianach i stropach, wykonanie fundamentów i ścian fundamentowych, wzniesienie konstrukcji stalowej słupów, montaż ścian warstwowych, wykonanie pokrycia dachu, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, wyposażenie pomieszczeń, wykonanie instalacji elektrycznej, wykonanie instalacji sanitarnej. 4. Roboty budowlane są objęte następującą dokumentacją projektową stanowiącą załączniki do SWZ: 1) Projekt Zagospodarowania Terenu (Załącznik nr 10), 2) Projekt techniczny architektoniczny (Załącznik nr 11), 3) Projekt techniczny konstrukcyjny (Załącznik nr 12), 4) Projekt techniczny – IS (Załącznik nr 13), 5) Projekt techniczny – IE (Załącznik nr 14), 6) Projekt wykonawczy – architektura (Załącznik nr 15), 7) Projekt wykonawczy – konstrukcja (Załącznik nr 16), 8) Projekt wykonawczy IS (Załącznik nr 17), 9) Projekt wykonawczy IE (Załącznik nr 18), 10) Przedmiar robót branża budowlana (Załącznik nr 19), 11) Przedmiar robót branża elektryczna (Załącznik nr 20), 12) Przedmiar robót branża sanitarna (Załącznik nr 21), 13) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (Załącznik nr 22). 5. W przypadku wystąpienia rozbieżności w załącznikach do SWZ przyjmuje się następującą hierarchię ważności dokumentów: 1) projekt wykonawczy, 2) projekt techniczny, 3) projekt budowlany, 4) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 5) przedmiar robót (pomocniczo). 5. Okres gwarancji na roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia oraz na materiały dostarczone i wbudowane przez Wykonawcę wynosi minimalnie 36 miesiące od daty dokonania odbioru końcowego bezusterkowego lub daty usunięcia wad/usterek stwierdzonych w czasie odbioru. Wykonawca udzieli rękojmi na okres odpowiadający udzielone gwarancji. 6. Zaproponowanie w ofercie udzielenia gwarancji na roboty budowlane dłuższej niż 36 miesiące będzie dodatkowo punktowane zgodnie z zapisami Rozdziału XXIV Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert. Zaproponowanie w ofercie udzielenia gwarancji krótszej niż 36 miesięcy będzie podstawą odrzucenia oferty. 7. Stosownie do art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudniał na podstawie stosunku pracy wszystkie osoby na okres realizacji zamówienia, które będą wykonywać czynności faktycznie związane z przedmiotem zamówienia tj. wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników ogólnobudowlanych, instalatorów elektrycznych i sanitarnych. 8. Wykonanie ww. czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2026 r., poz. 25). 9. Wymóg powyższy nie dotyczy samego Wykonawcy lub Podwykonawcy (w tym wspólników spółek osobowych), który osobiście realizować będzie w/w czynności na zasadzie jednoosobowej działalności gospodarczej (samozatrudnienie). 10. Ustalenie wymiaru zatrudnienia Zamawiający zostawia w gestii Wykonawcy. 11. Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem ww. osób oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy w Załączniku do SWZ. 12. Jeżeli w SWZ, ogłoszeniach związanych z postępowaniem, w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia określono przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, to ma to na celu jedynie określenie cech technicznych, czy właściwości określonego sprzętu, urządzeń i materiałów, jakie należy zastosować dla wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie w takich przypadkach sprzętu, urządzeń, materiałów równoważnych, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy.