REMONT POMIESZCZEŃ NA PODDASZU BUDYNKU – SIEDZIBY POWIATOWEJ PAŃSTWOWEJ STRAŻY POŻARNEJ

Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń na poddaszu w budynku siedziby Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Oławie, zlokalizowanym w Oławie przy ul. Kutrowskiego 20. Zestawienie pomieszczeń: ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PODDASZA NR POMIESZCZENIA NAZWA POMIESZCZENIA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA m² 3.1 ARCHIWUM 4,44 3.2 KOMUNIKACJA 18,84 3.3 ARCHIWUM 14,74 3.4 SIŁOWNIA 44,51 3.5 POKÓJ BIUROWY 11,70 3.6 POKÓJ BIUROWY 14,73 3.7 POMIESZCZENIE REKREACYJNE 11,88 3.8 KOMUNIKACJA 2,82 3.9 WĘZEŁ SANITARNY 3,43 3.10 MAGAZYNEK 4,40 3.11 SZATNIA 22,97 3.12 SZATNIA 22,30 3.13 SZATNIA 25,32 3.14 SZATNIA 4,40 3.15 KOMUNIKACJA 63,96 3.16 SZATNIA 26,10 3.17 KOMUNIKACJA 1.67 3.18 POKÓJ 7,00 3.19 ŁAZIENKA 3,90 3.20 POKÓJ 13,68 3.21 POKÓJ 17,03 3.22 ŁAZIENKA 5,20 3.23 POKÓJ 10,00 3.24 MAGAZYN 19,42 RAZEM POWIERZCHNIA 374,47 Ogólny zakres prac do wykonania:  demontaż istniejącej obudowy konstrukcji dachu z płyty gk;  demontaż termoizolacji z wełny i styropianu;  demontaż paroizolacji;  demontaż pomostu na jętkach;  demontaż wiatroizolacji na jętkach;  naprawa uszkodzonych jętek, krokwi i murłat;  wzmocnienia konstrukcji dachu zgodnie z ekspertyzą;  montaż wełny mineralnej o łącznej grubości 30cm;  montaż paroizolacji;  montaż obudowy gkf o odporności ogniowej EI30;  wykonanie nowej instalacji elektrycznej zgodnie z nowym układem pomieszczeń;  wymiana podłogi;  pomalowanie pomieszczeń;  wymiana stolarki drzwiowej;  wymiana stolarki okiennej w pom. 3.21, 3.23 – 3 szt. okna trzyszybowe uchylno-rozwierane w ścianach lukarn. Szczegółowy zakres prac remontowych do wykonania zawarty jest w poszczególnych częściach dokumentacji projektowej opracowanej przez: PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA arch. EMILIA RODZIŃSKA, 51-503 WROCŁAW, Ul. Murowana 13/2: Część I Architektura, Część II Konstrukcja, Część III Instalacje sanitarne, Część IV Instalacje elektryczne. Należy uwzględnić odpowiedzi na pytania do SWZ z uprzednio prowadzonego postępowania, które Zamawiający zamieszcza osobno. Ze względu na zapewnienie bezwzględnej ciągłości funkcjonowania jednostki straży pożarnej bez żadnego uszczerbku dla możliwości wykonywania jej ustawowych zadań na prace należy podzielić na trzy etapy: ETAP I obejmuje remont pomieszczeń: 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 3.8, 3.9, 3.11 ETAP II obejmuje remont pomieszczeń: 3.17, 3.18, 3.19, 3.20, 3.21, 3.22, 3.23, 3.24 ETAP III obejmuje remont pomieszczeń: 3.10, 3.12, 3.13, 3.14, 3.15, 3.16 Po zakończeniu każdego z etapów zostanie sporządzony Protokół częściowy odbioru wykonanych prac. Zamawiający zapłaci Wykonawcy 30% wynagrodzenia po zakończeniu pierwszego oraz 30% po zakończeniu drugiego etapu. Po odbiorze końcowym Zamawiający zapłaci Wykonawcy pozostałą część tj. 40% wynagrodzenia. 1. Roboty budowlane muszą być wykonane zgodnie z: a) dokumentacją projektową, b) obowiązującymi przepisami, c) normami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 2. Załączone do przetargu przedmiary robót należy traktować jako materiały uzupełniające i pomocnicze. W ofercie należy wycenić wszystkie roboty ujęte w dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do przetargu oraz prace opisane w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia. 3. Wykonawca zobowiązany jest do zachowania najwyższego standardu: a) organizacji i zabezpieczenia placu budowy, b) utrzymania w czystości i w porządku terenu swoich robót oraz otoczenia, na bieżąco, w tym w szczególności zabezpieczenia części budynku nie objętych pracami, przed oddziaływaniem placu budowy (zabezpieczenie przed zniszczeniem, brudem, kurzem, obowiązek sprzątania itp.) c) utrzymania terenu robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych, d) zabezpieczenia terenu robót przed wstępem osób nieuprawnionych, e) zapewnienia bezpieczeństwa w trakcie wykonywania robót, min. Wynikających z obowiązujących przepisów prawa, dotyczących ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa i higieny pracy - dotyczy zarówno pracowników Wykonawcy jak i osób trzecich. f) Utylizacji pozostałości z prowadzonych prac, zgodnie z obowiązującym prawem, na koszt Wykonawcy. 4. Wszelkie prace winny być każdorazowo zgłaszane i ustalane na bieżąco z Zamawiającym i prowadzone w taki sposób, żeby zapewnić bezwzględną ciągłość funkcjonowania jednostki straży pożarnej bez żadnego uszczerbku dla możliwości wykonywania jej ustawowych zadań. W szczególności prace nie mogą prowadzić do jakichkolwiek przerw w dostawach prądu do jednostki, w godzinach pracy biura. Prace należy prowadzić w godzinach funkcjonowania biura KP PSP w Oławie (czyli od godz. 7:30 do godz. 15:30), po uzgodnieniu z Zamawiającym – o ile nie będzie to kolidowało z ciągłością funkcjonowania jednostki – możliwe będzie prowadzenie prac także w innych godzinach. 5. Materiały dostarczone przez Wykonawcę, muszą być nieużywane i fabrycznie nowe oraz odpowiadać, co do jakości, wymogom dotyczącym wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, a także wymaganiom jakościowym określonym w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. 6. Wykonawca jest zobowiązany do odpowiedniego zorganizowania i oznakowania placu budowy. W szczególności Zamawiający wymaga zapewnienia kontenera socjalnego oraz sanitariatu na potrzeby remontu. 7. Zamawiający określi dogodne miejsce poboru energii elektrycznej. 8. Zamawiający nie przewiduje wizji lokalnej. 9. Gwarancja i rękojmia na wykonane zadanie obejmuje wszystkie elementy wykonanych robót. 10. Zamawiający dołożył wszelkich starań żeby opis przedmiotu zamówienia był zgodny z ustawą. W przypadku określenia w dokumentacji projektowej nazwy, marki itp. wskazań, należy traktować je jako rozwiązania przykładowe, wzorcowe, a Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. 11. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części i nie dopuszcza składania ofert częściowych, przyczyny niedokonania podziału na części: jednolity zakres zamówienia, zapewnienie gwarancji i rękojmi na cały zakres prac oraz ewentualne komplikacje i możliwość opóźnień w przypadku współdzielenia prac pomiędzy kilku wykonawców.