Termomodernizacja Przedszkola Publicznego nr 9 w Zgorzelcu

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku Przedszkola Publicznego nr 9 zlokalizowanego w Zgorzelcu przy ul. Powstańców Śląskich 62. Teren inwestycji objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Obszaru Śródmieście w Zgorzelcu uchwalonym Uchwałą Nr 310/09 Rady Miasta Zgorzelec z dnia 07 października 2009r. – teren oznaczony symbolem: G12.UO – teren usług oświaty. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1) Przebudowę wejścia głównego do budynku z zapewnieniem dostępności dla osób niepełnosprawnych, 2) Dostawę i montaż zewnętrznej platformy przyschodowej, 3) Likwidację wejścia pomocniczego po stronie południowej, 4) Przebudowę wejścia zewnętrznego do piwnic, 5) Częściową przebudowę pomieszczeń w poziomie parteru w południowej części budynku, 6) Docieplenie budynku wraz z robotami towarzyszącymi, 7) Remont kominów, 8) Wymianę stolarki okiennej wraz z montażem żaluzji zewnętrznych, 9) Wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej, 10) Wymianę parapetów zewnętrznych, obróbek blacharskich oraz orynnowania, 11) Remont schodów zewnętrznych, 12) Remont tarasów zewnętrznych wraz z wymianą siedzisk ławek, 13) Roboty towarzyszące, 14) Wymianę nawierzchni pod urządzeniami na placu zabaw dla dzieci, 15) Częściową wymianę ogrodzenia terenu, 16) Wymianę instalacji c.o., 17) Wymianę instalacji c.w.u. wraz z montażem alternatywnego źródła ciepła w postaci pompy ciepła woda – powietrze w pomieszczeniu piwnicy wraz z niezbędnym osprzętem, 18) Wymianę istniejącego oświetlenia na energooszczędne typu LED, 19) Wykonanie instalacji: alarmowej, monitoringu wizyjnego, systemu RTV oraz instalacji domofonowej, 20) Wykonanie instalacji fotowoltaicznej. 3. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia zawierają: 1) Projekt budowlany, 2) Projekt techniczny, 3) Projekt zagospodarowania terenu, 4) Projekt architektoniczno – budowlany, 5) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – branża architektoniczno - konstrukcyjna, 6) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowalnych – branża instalacyjna, 7) Standardy zakładania i pielęgnacji zieleni w Mieście Zgorzelec – Część II Wytyczne projektowania, zakładania i pielęgnacji terenów zieleni miejskiej, 8) Audyt energetyczny opracowany przez jednostkę projektową: Pracownia Projektowa J&J Sp. z o.o. Jacek Stępień z siedzibą w Puławach, przy ul. Zielonej 6, 9) Decyzja pozwolenia na budowę nr AB.6740.2.357.2022.4 z dnia 4 stycznia 2023r., 10) Decyzja zezwalająca na wycinkę drzew i krzewów nr OŚ.613.1.95.2025.7 z dnia 10.10.2025r., 11) Przedmiar robót, pełniący funkcję informacyjną. Ze względu na przyjęte w niniejszym postępowaniu wynagrodzenie ryczałtowe, Wykonawca wyceniając ofertę winien opierać się na zakresie wynikającym z dokumentacji projektowej, o której mowa w niniejszym ustępie. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub w przypadku wystąpienia robót w większej ilości niż w jakiejkolwiek pozycji przedmiaru nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te będą ujęte w dokumentacji projektowej, to Wykonawca wykona te roboty w ramach standardowego ryzyka kontraktowego. W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową.  Stanowiące Załącznik nr 6 do SWZ oraz 12) Projekt umowy, stanowiący Załącznik nr 5 do SWZ 4. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy w sytuacji, gdyby w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych, a więc w dokumentach opisującym przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Jeżeli w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych użyto nazwy materiału(ów) lub urządzenia(ń), parametry identyfikujące producenta, pochodzenie, służą one jedynie do ustalenia charakterystyki, jakości tych materiałów lub urządzeń. Wykonawca ma obowiązek wbudować materiały lub urządzenia posiadające nie gorsze właściwości zapewniające zgodne z dokumentacją projektową lub specyfikacjami technicznymi funkcjonowanie elementów, części lub całego obiektu budowlanego. Tym samym dopuszcza się do stosowania przy realizacji zamówienia materiały lub urządzenia (ogólnie produkty) równoważne innych producentów. Jeżeli użyto w SWZ lub załącznikach wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że Zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Jeżeli wymagana jest określona etykieta, zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez zamawiającego etykiety. 5. Wymagania dotyczące gwarancji: 1) Zamawiający wymaga udzielenia minimum 36 miesięcznego okresu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia, w tym na wykonane roboty, zastosowane materiały i urządzenia, z wyłączeniem zieleni, licząc od podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu zamówienia. 2) Okres gwarancji, o którym mowa w pkt 1) niniejszego ustępu stanowi jedno z kryteriów oceny ofert, w ramach którego Wykonawca może uzyskać dodatkowe punkty, zgodnie z zasadami określonymi w Rozdziale XIX SWZ. 3) Zamawiający wymaga udzielenia 12 miesięcznego okresu gwarancji na wykonane prace dotyczące zieleni, licząc od podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu zamówienia. 4) Szczegółowe wymagania dotyczące udzielonej gwarancji zostały zawarte w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.