Dostosowanie obiektu Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego Nr 2 w Otwocku do zaleceń p.poż. pokontrolnych, zgodnie z ekspertyzą techniczną dotyczącą stanu ochrony p.poż

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących realizacji zadania inwestycyjnego: Dostosowanie obiektu Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego Nr 2 w Otwocku do zaleceń p.poż. pokontrolnych, zgodnie z ekspertyzą techniczną dotyczącą stanu ochrony p.poż. Zamówienie obejmujące zamówienie podstawowe i zamówienie opcjonalne. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje roboty rozbiórkowe oraz budowlane a) Roboty rozbiórkowe - demontaż posadzek z wykładzin z tworzyw sztucznych z dróg ewakuacyjnych, - demontaż okładzin ściennych z płyty meblowej z dróg ewakuacyjnych, - demontaż skrzydeł drzwiowych wraz z wykuciem ościeżnic, - usunięcie , wywiezienie oraz utylizacja materiałów rozbiórkowych. b) Roboty budowlane z uwzględnieniem opcji - miejscowej naprawy posadzki cementowej z zatarciem na gładko, - wykonania samopoziomującego podkładu podłogowego z jastrychu anhydrytowego, - wykonania nowych posadzek z wykładzin z tworzyw sztucznych w klasie Bfl-S1 z wywinięciem, - montażu na stopniach i podstopniach schodowych wykładziny z tworzyw sztucznych w klasie Bfl-S1, - naprawy ościeży po wstawieniu nowej stolarki drzwiowej, - przygotowania powierzchni ścian i sufitów z po szpachlowaniem nierówności przed malowaniem, - montaż oznakowania taśmą ostrzegawczą żółto-czarną, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej metodą iniekcji grawitacyjnej, - wykonania tynku renowacyjnego (w miejscu przewidzianej iniekcji grawitacyjnej, - dwukrotnego malowania powierzchni ścian i sufitów wraz z gruntowaniem podłoża, - dwukrotnego malowania płyt gipsowych wraz z gruntowaniem podłoża ( częściowo-opcje), - wykonania obudowy rur stalowych hydrantowych – obudowa od dołu z płyt sufitowych kasetonowych oraz z boków z płyt g-k ( częściowo opcje), - oraz z boków z płyt g-k ( częściowo opcje), - obsadzenia w obudowie rur hydrantowych kratek wentylacyjnych kwadratowych o wymiarach 14x14 cm wraz z kanałem wentylacyjnym,( częściowo-opcje), - wymiany otulin rur ciepłowniczych – otuliny w klasie NRO, (opcja) - montażu narożników z kątowników trudno zapalnych,(opcja), - montażu stolarki drzwiowej (częściowo akustycznej) wraz z ościeżnicami stalowymi systemowymi - dwukrotne malowanie farbą ftalową balustrad schodowych wraz z oczyszczeniem powierzchni (opcja) Kolor farb, stolarki drzwiowej oraz kształt i kolor rzeczy podlegających wymianie należy uzgodnić z Inwestorem. Z uwagi na kolizję istniejącej infrastruktury tj. czujek, kamer itp. z obudową rur hydrantowych w zakresie zmiany lokalizacji tej infrastruktury , prace w tym zakresie wykonawca musi skoordynować z firmą zajmująca się serwisem i konserwacją urządzeń sytemu alarmowego i telewizji kablowej w SOSW nr 2. 3. Zamówienie podstawowe obejmuje swoim zakresem poniższe zadania: Remont zabezpieczeń przeciwpożarowych w budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno–Wychowawczego nr 2 w Otwocku przy ul. Literackiej 8. -branża budowlana w zakresie : - wymiany okładzin posadzkowych w ciągach komunikacyjnych, - malowania korytarzy, - izolacji przeciwwilgociowa w ciągu komunikacyjnym w części administracyjnej, - wymiany stolarki drzwiowej w wybranych miejscach w ciągach komunikacyjnych, - obudowy rur hydrantowych w ciągu komunikacyjnym w części administracyjnej. 4.Zamawiający zgodnie z art. 441 ust.1 Pzp przewiduje możliwość skorzystania z dodatkowych robót budowlanych w ramach “prawa opcji”. Opcja dzieli się na 5 części .W ramach prawa opcji mogą zostać zlecone następujące roboty budowlane 1) opcja nr 1 (część 1) - obudowa rur hydrantowych (poza częścią administracyjną) na parterze budynku internatu i szkoły oraz otuliny rur ciepłowniczych na parterze internatu i szkoły oraz w piwnicach, 2) opcja nr 2 (część 2) - zabezpieczenie naroży ścian korytarzy-336 m, 3) opcja nr 3 (część 3) - tynki i roboty malarski klatka schdowa nr KS1 i KS2- 91,460m2, 4) opcja nr 4 (część 4) -tynki i roboty malarskie klatka schodowa KS3 -86,200m2, 5) opcja nr 5 (część 5)- tynki i roboty malarskie Klatka schodowa KS4 - 77,500m2. Cena oferty zamówienia podstawowego nie może być wyższa niż 75% ceny oferty ( zakres podstawowy +opcja